世貿(mào)云尚城項(xiàng)目分布在航海路南北兩側(cè)，周邊有城東南路，紫辰路，航海路等，地鐵5號(hào)線-城東南路站，周邊學(xué)校有五里堡小學(xué)，管城區(qū)果園路小學(xué)，管城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，鄭州市第六十三中等，醫(yī)院有管城人民醫(yī)院等，商業(yè)有福都購(gòu)物廣場(chǎng)，一站式購(gòu)物廣場(chǎng)，萬(wàn)科廣場(chǎng)等，周邊配套成熟。
項(xiàng)目分為三期開(kāi)發(fā)，其中一期已于2019年12月交付，二期主打公寓，目前在售住宅為3期，位于航海路紫辰路交匯口向南900米路東，占地面積10畝，地塊呈三角形，只有2棟住宅樓，樓棟朝向?yàn)槲髂舷?，?hù)型產(chǎn)品只有81㎡和89㎡兩個(gè)戶(hù)型，81㎡三角形邊戶(hù)均價(jià)9100-9300左右，89㎡中間戶(hù)約10100元/㎡左右，81平方米套總價(jià)約75萬(wàn)元左右，89平方米套總價(jià)約90萬(wàn)元左右，正常首付約在22-27萬(wàn)元左右，月供3000元左右，目前有低首付政策，最低首付2萬(wàn)元，剩余全部貸款。
分析一下這個(gè)項(xiàng)目，首先地段優(yōu)勢(shì)很明顯，二環(huán)內(nèi)臨近地鐵，然后就沒(méi)有可圈可點(diǎn)之處了，劣勢(shì)倒是一大堆，三期地塊呈三角形，規(guī)劃的兩棟樓呈梯形，邊戶(hù)為三角形，價(jià)格雖然低，這種戶(hù)型居住舒適度很差，低首付政策明顯也是為了割剛剛需韭菜，項(xiàng)目原來(lái)為源升金鑼灣的地，后世貿(mào)接手，產(chǎn)品做的很差，綜上，天上沒(méi)有白掉的餡餅，尤其剛需年輕人要穩(wěn)住，不要被迷惑，多掙些錢(qián)湊一湊考慮其他項(xiàng)目吧
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