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世茂云尚城，典型的好地段爛項(xiàng)目。

目前在售的項(xiàng)目三期地塊位于紫辰路上，相比目前在售的現(xiàn)房公寓，位置肯定要差一些，但三期距離地鐵5號(hào)線南五里堡站在1公里以內(nèi)，后期地鐵出行比較便利，另外，學(xué)校方面，跟管南的網(wǎng)紅樓盤電建洺悅?cè)趫@宣傳的學(xué)校一樣，都是果園路小學(xué)，并且該學(xué)校距離云尚城更近，就在三期北邊一路之隔，可以說(shuō)項(xiàng)目周邊的配套已經(jīng)非常成熟完善了。

不僅是地段好配套完善，關(guān)鍵是價(jià)格還便宜。

一共兩棟樓，目前在售的是2號(hào)樓，兩梯六戶，中間4戶是89㎡兩房，價(jià)格在9700元/㎡左右，兩個(gè)三角邊戶是81㎡兩房，價(jià)格在9000元/㎡左右，稍微差點(diǎn)的樓層甚至不到9000，8000+的價(jià)格就能拿下，主城二環(huán)邊，這個(gè)價(jià)格很難不心動(dòng)。

但是買房也要考慮居住舒適度。三角形地塊，河南文化大廈還占去了一角，小區(qū)不規(guī)整，內(nèi)部沒(méi)有景觀景觀綠化，兩棟樓都是西南朝向，早上采光受到影響，其中1號(hào)樓還有部分公租房，居住氛圍不夠純粹。

居住舒適度是一方面，該項(xiàng)目最大的風(fēng)險(xiǎn)還是開(kāi)發(fā)商世茂，雖然說(shuō)是24年9月交房，但是就世茂目前的情況來(lái)看，具有很大的不確定性，就安全性來(lái)說(shuō)，三期住宅還不如現(xiàn)房公寓，普通購(gòu)房者還是要遠(yuǎn)離，選擇大開(kāi)發(fā)商。