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源升金鑼灣在沒預(yù)售證的情況下，一期一批房源已經(jīng)售罄，一期的第二批房源又要上市了。一期的第二批房源位于城東路與航海路交叉口西北角，戶型有92平-124平的2房和3房，距離5號線的出入口那是相當(dāng)近！目前正在排號階段，依然是沒有預(yù)售證，據(jù)說預(yù)估均價應(yīng)該在10000左右。
為什么源升金鑼灣這么火呢？當(dāng)然是跟它的區(qū)位有關(guān)，位于老城區(qū)，雙地鐵2號線、5號線在附近都有站點，近20趟公交讓小區(qū)居民都哪里都很方便，附近大小醫(yī)院、大小商超，一個不缺，更有置業(yè)宣傳的學(xué)區(qū)房推波助瀾，讓人想不心動都難，也難怪它從來都不愁賣了，不過頭腦冷靜下來之后，有一些問題還是不得不說：
1 開發(fā)商遲遲拿不到預(yù)售證，可以看出實力實在有限。二期據(jù)說，這么大體量的小區(qū)，開發(fā)商一直在走融資，也挺讓人揪心的。
2 戶型設(shè)計實在奇葩。有的戶型客廳朝東或者朝西，也有的戶型客廳竟然被臥室遮擋了采光窗戶竟然是朝北的，這種戶型的舒適度可想而知。妥妥的屌絲戶型。
3 宣傳的所謂鄭州外國語中學(xué)的學(xué)區(qū)房，簽約時卻不敢大大方方的簽上，許多沖著學(xué)區(qū)房而來的朋友一定要謹慎。
4 周圍幾乎沒有公共設(shè)施，附近的逸心公園距離售樓部3.4公里，世紀歡樂園4.5公里。倒是有個茶城很近只有1.3公里，喜歡喝茶的倒是開心了，不過對于大部分人來說這里真是堵啊，亂啊。