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美景東望辣雞開發(fā)商

真的假的

感覺星聯(lián)物業(yè)確實(shí)不行，地下車庫臟兮兮的，別墅做的也是差強(qiáng)人意，還是缺乏基本功的積累啊。

唉，開發(fā)商咋就不能認(rèn)真點(diǎn)。

買了星聯(lián)的大戶型，號(hào)稱改善，結(jié)果承諾的人車分流都不做了，在小區(qū)建起了電動(dòng)車停車位，妥妥的安置房品質(zhì)。一開始沒對(duì)星聯(lián)抱太高的要求，但是人車分流這個(gè)是剛需小區(qū)都能做到的，星聯(lián)卻做不到了，這個(gè)開發(fā)商真的是毫無底線，完完全全超出了我的想象。品質(zhì)沒有了，自己一輩子的血汗錢打水漂了，后悔為啥不買隔壁融創(chuàng)。星聯(lián)這個(gè)開發(fā)商真的沒有改善基因，想湊合的來買，想純粹改善的建議繞行，真是白瞎了一塊好地。

星聯(lián)曲線進(jìn)駐南龍湖孟莊。

星聯(lián)望溪苑，孟莊鎮(zhèn)濱河?xùn)|路東側(cè)、常洪北路北側(cè)。

2020年3月份，河南盛居樂置業(yè)有限公司摘得新政出2號(hào)土地和4號(hào)土地，2號(hào)土地占地約48畝，容積率為2，成交總價(jià)10043萬元，折合樓面價(jià)1546元/平方米；4號(hào)土地占地約36畝，容積率為3，成交總價(jià)10043萬，折合樓面價(jià)929元/平方米。

再來看看河南盛居樂置業(yè)有限公司的股東是河南盛源汽車服務(wù)有限公司，而河南盛源汽車服務(wù)有限公司的背后是河南萬通控股集團(tuán)有限公司和大誠集團(tuán)控股（香港）有限公司，萬通背后就是鄭州之星、鄭州利星的董事長。

據(jù)悉該宗土地已經(jīng)和星聯(lián)合作，該項(xiàng)目占地面積約48畝，容積率為1.92，總建筑面積約8.7萬平方米，一共規(guī)劃9棟住宅。

南龍湖現(xiàn)在已經(jīng)成為兵家必爭之地。(展開全部)

高顏值河景房—星聯(lián)楓橋?yàn)硜砹恕?
以囤地多，一向有著“大地主”之稱的星聯(lián)芒果集團(tuán)最后一塊精品住宅星聯(lián)楓橋?yàn)臣磳⒚媸小?
位于白沙片區(qū)的賈魯河畔，北臨象辰路、南臨賈魯河、西臨中山路，容積率1.6，綠地率35%，規(guī)劃7棟9層洋房產(chǎn)品，一梯一戶設(shè)計(jì)，層高3.1米，戶型面積段為150/170/195,總規(guī)劃戶數(shù)190戶，現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，外立面設(shè)計(jì)靈感來源于蜂巢的六邊型設(shè)計(jì)，采用全鋁板外包，真正的河景房，是星聯(lián)芒果集團(tuán)繼星聯(lián)灣墅品之后，精心打造的又一灣系高端產(chǎn)品，主打改善及終極改善。
周邊本來就是星聯(lián)的大本營，星聯(lián)御象湖/嵐溪府/星聯(lián)灣均在此處，還有融創(chuàng)象湖一號(hào)/永威森林華花語/鄭地美景東望，住宅項(xiàng)目集中，而且基本不牽扯安置房開發(fā)，居住環(huán)境比較純粹，最近及唯一地鐵站點(diǎn)為南側(cè)的8號(hào)線龍王廟站，商業(yè)主要有新田360廣場，除了項(xiàng)目臨近規(guī)劃的小學(xué)，綠博大道北側(cè)在建的有省實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部和高中部，作為鄭東新區(qū)的自然外溢區(qū)域，這里是名副其實(shí)的白沙住宅集中核心區(qū)域，目前部分項(xiàng)目已交房，區(qū)域成熟也是指日可待。
2020年的白沙注定非同尋常，鯤鵬小鎮(zhèn)的落地，金山/銀山/象山三大景觀公園同時(shí)開建，未來的白沙有種大勢磅礴的感覺，但這里屬于那些真正愿意陪它長期發(fā)展的人們。(展開全部)

星聯(lián)灣這個(gè)項(xiàng)目挺有意思的，可以說是最早進(jìn)入白沙的，估計(jì)也是最后一個(gè)退出白沙的。時(shí)間跨度之長，非常罕見。
這也造成了早期的項(xiàng)目還沒有交付，就已經(jīng)嚴(yán)重落后于人們的生活需求了。
平心而論，整個(gè)小區(qū)的綠化景觀都還不錯(cuò)，但是最令人為難的就是別墅的車位設(shè)計(jì)了。據(jù)說早起設(shè)計(jì)理念借鑒了歐美社區(qū)的那種，獨(dú)棟車庫設(shè)計(jì)?？墒窃蹅冞@里可不是獨(dú)門獨(dú)戶，地多金貴啊。結(jié)果，車庫就停在小區(qū)地面了。安全隱患非常大。
不過作為白沙片區(qū)僅存的住宅項(xiàng)目，購房者也沒的挑，慢慢賣吧。

星聯(lián)灣目前剩下別墅和平層在售，別墅價(jià)格2.7萬，平層1.4萬左右。這個(gè)白沙最早期的入駐者熬走了多少開發(fā)商，項(xiàng)目一直不溫不火的存在。在白沙就有一個(gè)很神奇的存在就是你價(jià)格低，你先走，賣完了，沒啥可選擇了，購房者還是要選擇我。這個(gè)項(xiàng)目目前算是趕上了一波，在白沙前期，都是剛需的天下，現(xiàn)在逐漸改善特別是藍(lán)城，碧桂園還有瀚海這幾個(gè)開發(fā)商的產(chǎn)品，改善比較多。所以這個(gè)項(xiàng)目的別墅和大平層也迎來了一個(gè)風(fēng)口。
不管咋樣，這個(gè)項(xiàng)目還是可圈可點(diǎn)的，畢竟距離賈魯河近，一路之隔，也有地鐵。周邊象湖一號(hào)附近配套也都成熟，完全可以自給自足了。位置沒啥可說的。
但是有一點(diǎn)兒就是別墅的價(jià)格總價(jià)不低，一套800萬，這個(gè)價(jià)格門檻比永威森林花語的疊墅貴了不少。
再來看產(chǎn)品，高層和別墅在一個(gè)小區(qū)，剛需和改善共存，雖然說后期會(huì)有軟隔離，但是改善純粹度一般。前期交房的高層不管是從綠化景觀還是產(chǎn)品都是可以的，我順手拍了幾張照片大家可以看下。別墅是純法式風(fēng)格，贈(zèng)送 面積比較多，特別是露臺(tái)。項(xiàng)目宣傳是買300平送300平，不過不好的一點(diǎn)兒就是人車不分流，別墅的停車位在地上，安全性需要考慮。
整體來說，別墅一般。高層還馬馬虎虎，其實(shí)如果你是剛需他們還有另外一個(gè)項(xiàng)目星聯(lián)嵐溪府也是可以去看看的。(展開全部)

今天五期預(yù)售證下來了，在售樓部公示了。。。房子也早賣完了。