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南龍湖已經(jīng)成為鄭州主城區(qū)外比較重要的分戰(zhàn)場(chǎng)，各大房企也是廝殺不斷，但是要論南龍湖的王者，康橋不出，誰與爭(zhēng)鋒？康橋在南龍湖的布局中，不僅項(xiàng)目多，而且品質(zhì)也是標(biāo)桿。
康橋九溪郡項(xiàng)目是康橋地產(chǎn)在龍湖區(qū)域的住宅標(biāo)桿項(xiàng)目，康橋地產(chǎn)在龍湖片區(qū)有林溪灣，康橋溪月，康橋溪桂園，康橋九溪郡，康橋原溪里，康橋溪棠六個(gè)項(xiàng)目。九溪郡項(xiàng)目共分四期開發(fā)，目前銷售的是九溪郡四期項(xiàng)目。
四期位于龍湖鎮(zhèn)雙湖大道南，鄭新快速路西，一路之隔是華南城以及奧特萊斯，對(duì)面是工學(xué)院和龍湖錦藝城，位置基本算是龍湖的核心區(qū)域，周邊教育配套及生活配套等都比較齊全，公共交通除了地鐵2號(hào)線站點(diǎn)稍遠(yuǎn)外，公交車還比較方便。
四期地塊較小，而且四棟住宅一條線布置，中心景觀幾無，再加上南側(cè)是商業(yè)中心，社區(qū)品質(zhì)環(huán)境肯定不如前三期的效果，戶型從70兩房-150多的四房，從開盤情況來看，去化還算可以，康橋在龍湖的口碑還是很強(qiáng)悍的。9500的均價(jià)雖然比龍湖南側(cè)的幾個(gè)遠(yuǎn)郊盤貴了1300左右，但是周邊實(shí)打?qū)嵉呐涮资琴I不來的，這個(gè)溢價(jià)三少覺得很值了。
去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)九溪郡交房的一期和二期，確實(shí)小區(qū)里面綠化和水洗對(duì)得起溪這個(gè)產(chǎn)品系列，而且康橋的物業(yè)水平大有趕永威之勢(shì)。雖然康橋的有些項(xiàng)目還在因質(zhì)量等問題各種維權(quán)中，但是相比較有些小開發(fā)商和所謂的TOP外來大房企，康橋還是靠譜不少。(展開全部)
康橋九溪郡4月20日康橋九溪郡開盤推出四期高層507#（2D34F2T4）、508#（2D34F2T4&2T5）部分房源，共計(jì)推出456套，去化363套。
69-73㎡兩室推出64套，去化64套
86-87㎡三室推出242套，去化199套
133-134㎡三室推出114套，去化84套
146-157㎡四室推出36套，去化16套
共計(jì)推出456套，去化363套。
均價(jià)（毛坯）：
9500元/㎡
借此地，講下華南城華盛奧特萊斯
華南城奧特萊斯和杉杉奧特萊斯是上周末一起調(diào)研的，因?yàn)樽龅臏?zhǔn)備比較久，杉杉奧特萊斯已經(jīng)比較失望，然而調(diào)研過華南城奧特萊斯真的是眼珠子都要掉到地上，甚至想大寫一篇華南城如何毀了奧特萊斯之名。
說實(shí)話，看過去滿眼的回老家縣城百貨的既視感，50、70、100、200大打折，名字都沒聽過的十線品牌和強(qiáng)行拉來的知名品牌NIKE 紐百倫拼搭在一起的感覺真的很尷尬。
扭頭又好好百度一邊什么叫奧特萊斯！
目前試運(yùn)營(yíng)階段，底商和內(nèi)商鋪離鋪滿還都有非常大的一段距離，目前來看運(yùn)營(yíng)成績(jī)也比較差，最后切實(shí)一點(diǎn)很快會(huì)淪為丹尼斯大商還不如。
個(gè)人覺得，華南城運(yùn)營(yíng)奧特萊斯是一個(gè)很愚的決定，也不現(xiàn)實(shí)?？茨壳皹?biāo)榜的百姓奧萊就知道自己也底氣不足，然而討巧也不是這樣用的，為了爭(zhēng)這個(gè)面子何苦，拆穿了以后怎么往下玩，豈不是更難。
目前南龍湖的客觀環(huán)境來說，隨著未來的大規(guī)模交房，還是有著巨大的剛需消費(fèi)力量的，此時(shí)正是培養(yǎng)核心商業(yè)霸主地位的關(guān)鍵時(shí)刻。培養(yǎng)出影響力，和層次。碾壓其他開發(fā)商的小型商業(yè)是重中之重。
門口放兩棟，丹尼斯大商對(duì)打來嘩眾取寵的效果感覺都要比用奧特萊斯不倫不類好。
其中有一些知名品牌估計(jì)都悔哭了。(展開全部)
康橋九溪郡位于新鄭市鄭新快速路與雙湖大道交匯處；
目前在售疊加別墅面積在200-230㎡，均價(jià)在12000-25000元/㎡，5千抵1萬，定房1%，按揭1%，一次性2%，按時(shí)簽約1%；送5年物業(yè)費(fèi)，沖抵總房款。疊墅3周年鉅惠8折，再送車位，項(xiàng)目不可首付分期；
康橋產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)在于產(chǎn)品的精細(xì)化以及園林的綠化，在市場(chǎng)上有一定的口碑，而且有做別墅的經(jīng)驗(yàn)（康橋林溪灣），在龍湖項(xiàng)目中有一定的代表性，項(xiàng)目屬于改善型，但是由于市區(qū)房?jī)r(jià)的漲價(jià)，地鐵的連通（2號(hào)線），較多的剛需客戶被擠壓到龍湖，所以在居住環(huán)境上相對(duì)還是剛需較多，與最初打造的純碎別墅上還是有很大的區(qū)別；
康橋九溪郡優(yōu)勢(shì)：1、位置、龍湖最主要的兩條交通主干道交匯處，距離市區(qū)比較近，2、交通：現(xiàn)在九溪郡的廣告語就是：輕軌來了，另外雙湖大道、鄭新快速路后期會(huì)有BRT公交，距離地鐵二號(hào)線華南城站也不太遠(yuǎn)，3、小區(qū)北側(cè)臨雙湖大道帶有大型商業(yè)，征信快速路東就是已經(jīng)開業(yè)的華南城1號(hào)館，商業(yè)配套也比較齊全，4、小區(qū)內(nèi)配套有幼兒園，別墅南面就是康橋捐建的市政小學(xué)：龍湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)，入學(xué)及接送都比較方便。5、康橋的品牌及后期物業(yè)，也是讓人能放心的。介于這么多優(yōu)勢(shì)，康橋九溪郡的銷售是很不錯(cuò)的，目前也是住宅的最后一期，整體入住環(huán)境也是不錯(cuò)的，是龍湖比較推薦的樓盤之一。
康橋九溪郡目前有部分住宅房源在售，目前在售戶型67-137㎡戶型，在售房源整體均價(jià)為9500元/㎡，具體一房一價(jià)，詳情請(qǐng)...
基本情況： 4月20日康橋九溪郡開盤推出四期高層507#（2D34F2T4）、508#（2D34F2T4&2T5）部分...
9月16日康橋九溪郡開盤推出305#樓，共計(jì)推出192套房源，去化163套
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