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濱河國際新城歷來是 TOP房企的必爭之地，土地也是寸金寸土，不過大部分房企看中的是居住價值拿的是住宅用地，濱河的商務(wù)辦公不多，但是浩創(chuàng)拿下了一個。
浩創(chuàng)地產(chǎn)可能鄭州市區(qū)大部分人沒聽說過，但是進(jìn)了南龍湖和新鄭，遍地都是浩創(chuàng)的項目和宣傳，各種千畝大盤，新鄭地頭蛇的稱號不是白來的，作為本土企業(yè)，浩創(chuàng)雖然年年業(yè)績不錯，但是給人的感覺始終沒有躋身鄭州優(yōu)秀的房企，沒有拿得出手的優(yōu)秀項目，轉(zhuǎn)型也陷入困局。
浩創(chuàng)優(yōu)尚項目是浩創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)駐鄭州市區(qū)的項目，項目位于鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南八路與十八大街交叉口，占地21畝，總建筑面積62304.85㎡，共由地上5棟建筑和地下2層車庫組成。產(chǎn)品包括非毛坯LOFT公寓和街區(qū)商業(yè)。定位為自貿(mào)區(qū)上全功能服務(wù)型公寓，面積區(qū)間為33-48㎡。
此次進(jìn)軍鄭州選擇了再濱河做商務(wù)辦公，也知道做住宅拼不過區(qū)域扎堆的TOP房企，另辟蹊徑也算是個不錯的戰(zhàn)略。不過就產(chǎn)品系列來看，4.5M層高的LOFT多少有點雞肋，之前市區(qū)都是5.09的LOFT，4.5做成兩層，曾高上如何把控，二層是否有壓抑感，這些是沒法避開的雷區(qū)，贈送的二層走廊區(qū)域也算是亮點之一。項目位置周邊屬于濱河配套較好的區(qū)域了，學(xué)區(qū)資源豐富，以后出租或者陪讀都問題不大，再加上項目對面落地的外國語都是利好資源。目前高層成品公寓14000，商鋪30000+，有投資和伴讀的需要還是可以考慮的，畢竟濱河周邊的公寓項目并不多，優(yōu)越的位置和周邊的需求還是很大的。(展開全部)

雙帆立面，期待今年實際效果，濱河近期最大的改觀就是綠化景觀和路網(wǎng)建設(shè)，每次過來變化特別明顯，浩創(chuàng)進(jìn)入鄭州主城也是步履維艱。

一部浩創(chuàng)史，半座新鄭城。
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一方面說明浩創(chuàng)在新鄭的影響力，另一方面也反應(yīng)了浩創(chuàng)的局限性。

浩創(chuàng)目前也面臨沒地的囧境，招商、碧桂園、佳兆業(yè)、恒大的殺入，讓這個地頭蛇也不得不退讓幾分，前段，浩創(chuàng)派出管理層去省外考察，也琢磨著要走出去。不過自己老家根基都快不穩(wěn)了，出去又能闖出什么呢？更別說，浩創(chuàng)以內(nèi)購出名的，產(chǎn)品沒啥特色，核心競爭力不明顯。

浩創(chuàng)優(yōu)尚項目是浩創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)駐鄭州的首個項目，位于鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南八路與十八大街交叉口，占地21畝，浩創(chuàng)本著高起點、精裝化、人性化、智能化、托管化的設(shè)計理念和定位方向，經(jīng)過在上海、北京、廣州等一線城市反復(fù)考察與調(diào)研，重金聘請法國鋒思GPT設(shè)計院對項目進(jìn)行概念方案設(shè)計，數(shù)易其稿后最終確定為900余套投資型精裝LOFT公寓，由2棟精裝公寓和一條服務(wù)型BLOCK商業(yè)街區(qū)組成。

在這個綠地、亞新、保利、康橋、海馬地王迭出的濱河國際新城，優(yōu)尚這20畝，4萬方的體量，真是不能看，所以浩創(chuàng)也是煞費(fèi)苦心。

這兩棟樓都是17層，1-2層為商鋪，3-17層為LOFT公寓，3-11層為6T32，12-14層為6T31,15-16層為6T30,17層為18戶，主力戶型有，32-36㎡，46-48㎡戶型，層高4.5米，買一層送一層，2000元/㎡的精裝標(biāo)準(zhǔn)。整體來看，是往高端方向打造的。

為了提升投資價值，浩創(chuàng)聯(lián)手上海魔方公寓服務(wù)集團(tuán)（國內(nèi)常租公寓第一品牌，門店數(shù)量和托管公寓規(guī)模為前十位公寓品牌數(shù)量之和）開放式托管服務(wù)，為浩創(chuàng)優(yōu)尚的客戶提供附加增值選擇，解決投資客戶的后顧之憂。

據(jù)說46平的均價14000,30多平的均價14500，感興趣的可以去看看附近正商的濱河名筑，個人感覺性價比更好一些。(展開全部)

藍(lán)城也真是閑不住啊，又來試水濱河國際新城了，中益廣場項目委托藍(lán)城***盤了，其實項目位置真心不錯，緊挨地鐵口，但是濱河發(fā)展確實需要三五年時間，公寓和商墅有人投資嗎？不過loft規(guī)劃的是真不錯，主打商務(wù)辦公風(fēng)格，還真有點動心了，想投個工作室，就是壓資金，回報需要長期持有，藍(lán)城準(zhǔn)備怎么***作呢？？？靜觀其變！