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浩創(chuàng)優(yōu)尚，濱河國(guó)際新城經(jīng)南八路與十八大街交匯處。

△基本參數(shù)

該地塊總共占地21畝，樓面價(jià)是2555元/平方米，總建筑面積為6.2萬平方米，容積率為2.9，物業(yè)形態(tài)包括LOFT公寓和商業(yè)。其中地上是5棟建筑。LOFT為33-48平方米，商業(yè)面積為20-180平方米。

結(jié)論：暫不適合投資。

△時(shí)來天地皆同力，運(yùn)去英雄不自由

回想過去的幾年，康橋一定會(huì)感謝自己賭對(duì)了區(qū)域，賭對(duì)了國(guó)運(yùn)。

2014年年初，康橋在一片焦慮和看不懂的情況下，以總價(jià)3.5億元，拿下濱河國(guó)際新城5宗土地，單價(jià)176萬/畝，樓面價(jià)也才一千出頭，區(qū)域“地王”就此誕生。

至此以后康橋被捆綁在中建這艘巨型航母上，兩家聯(lián)手深耕區(qū)域。一家房子蓋的阿娜多字，如溫文爾雅的女子；一家房子蓋得形如碉堡，如莊家漢子一般粗糙，但是兩家人床頭吵架床位和深信著濱河夢(mèng)——“富裕、平等、自由”。

其實(shí)你讓上帝過來看，上帝都難以相信他們的濱河夢(mèng)。航海東路上只有一輛孤獨(dú)的公交車開往這里，溜達(dá)一圈回力鞋上全是土，更可怕的是竟然連生存力最驚人的沙縣小吃都沒有。但是上帝卻小瞧人類講故事的技能，倆家開發(fā)商開始描述傍晚時(shí)分你拖著疲憊的身軀乘地鐵回家，晚上帶著老婆孩子在蝶湖是散步，其樂融融那一幕幕就是美好的未來。

倆家開發(fā)商不咸不淡的繪畫著自己的濱河夢(mèng)，好不容易熬到了2015年下半年，綠地來來了、海馬也來了。又有兩家來了，四家兄弟坐在一起觥籌交錯(cuò)、把酒言歡，酒后前兩家說：你讓我們等得好辛苦。

時(shí)來天地皆同力。

轉(zhuǎn)眼間2016年來了，時(shí)來天地皆同力?？禈?、中建、綠地終于賭到了一次國(guó)運(yùn)，房子的銷路好的不能行，不僅當(dāng)?shù)氐牟疬w戶土著賣，其他區(qū)域的人仿佛發(fā)現(xiàn)新大陸一般看待這個(gè)區(qū)域，覺得遍地都是寶藏。大家卯足勁火力全開，拼命的出貨，拼命往上漲價(jià)，因?yàn)檎l也不知道所謂的國(guó)運(yùn)何時(shí)結(jié)束。綠地一年之間奇跡般清了盤賣了35個(gè)億，康橋終于覺得前面的苦沒有白熬，磨刀霍霍又拿了一塊地王。

運(yùn)去英雄不自由。

國(guó)運(yùn)這個(gè)東西你不知什么時(shí)候開始，你也不知什么時(shí)候結(jié)束。

2016年濱河地王三連炸，炸的大家發(fā)暈，后亢龍有悔開始限購(gòu)。三大地王應(yīng)運(yùn)而生，卻也是運(yùn)去英雄不自由。康橋瘋狂的打CALL、亞新開了一場(chǎng)逼格高的發(fā)布會(huì)、海馬優(yōu)哉游哉，又加入了幾個(gè)小伙伴繼續(xù)描繪濱河夢(mèng)。(展開全部)