融創(chuàng)城，管城區(qū)中州大道與紫辰路交匯處。
隔壁的老孫開(kāi)始賣賣賣了，老孫有三個(gè)情節(jié)“老大情節(jié)、救世主情節(jié)、鎂光燈情節(jié)”。2017年，受大行拋售傳言的影響，萬(wàn)達(dá)在交易所上市的多只債券突然出現(xiàn)大幅下跌，萬(wàn)達(dá)旗下上市公司也都被波及。好巧不巧，一則監(jiān)管要求排查HW并購(gòu)明星企業(yè)的消息被媒體捅了出來(lái)，萬(wàn)達(dá)赫然在列。隔壁的老王迅速做出來(lái)了拋售的決定，老王首先找來(lái)了老孫，老孫一聽(tīng)哎呦不錯(cuò)，你別找許家印了，我全接。
于是老孫開(kāi)始了A輪、B輪、C輪C，孫宏斌輪，不過(guò)五年之后天道有輪回，又能繞過(guò)誰(shuí)，老孫開(kāi)始了賣賣賣，從2021年10月以來(lái)，融創(chuàng)賣賣賣回血300億元左右。
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融創(chuàng)城占地是1086畝，現(xiàn)在銷售的是6期，占地約75畝，6期規(guī)劃8棟高層+5棟洋房，容積率是2.99，大概是1200戶，這個(gè)項(xiàng)目是7月中旬開(kāi)的盤，現(xiàn)在正在銷售的是北面的3棟樓、還有部分洋房產(chǎn)品。
優(yōu)勢(shì)：
融創(chuàng)的外立面做的是真不錯(cuò)，看著就像是高檔樓盤，現(xiàn)在市面上大部分的樓盤的外立面都是黃色的真石漆，土黃土黃的，除了永威，永威的外立面喜歡搞黑白灰；戶型設(shè)計(jì)的也沒(méi)啥硬傷，有一個(gè)143平方米的洋房戶型有一個(gè)270°陽(yáng)臺(tái)，橫向是14米的陽(yáng)臺(tái)；高層98平方米的小三房，設(shè)計(jì)是真棒，三開(kāi)間朝南，戶型方正，而且有一個(gè)6.2米的大陽(yáng)臺(tái)；再有就是旁邊就是管城區(qū)外語(yǔ)小學(xué)。
劣勢(shì)：
融創(chuàng)注重面子，不注重里子，面子工程做的很好，里子卻很糟糕，再有就是城改項(xiàng)目是和本土房企合作，肯定是1+1＜2，最重要的一點(diǎn)是融創(chuàng)的路數(shù)摸不透，買完之后心里沒(méi)底，現(xiàn)在正是多事之秋商票逾期、賣項(xiàng)目回款，融創(chuàng)能不能扛過(guò)這一波？
簡(jiǎn)單的看看融創(chuàng)2022年有多少債務(wù)，根據(jù)惠普的測(cè)算1、123億元人民幣的公募債券；2、兩只6億美元無(wú)抵押債券，約75.6億元人民幣；3、人民幣有息債務(wù)3000億元，其中25%來(lái)自非銀金融機(jī)構(gòu)，可以算一算到底多少債務(wù)！
謹(jǐn)慎 
