融創(chuàng)城很熱門，抖音上、中介的朋友圈，總是有融創(chuàng)城的信息。從克而瑞河南鄭州的項目銷量排行榜上，融創(chuàng)城也是一直有排名。從上半年的榜單、三季度、10月、11月的榜單，加起來也有二十多億的銷量。去年的項目銷量排行榜上，融創(chuàng)城也有約27億的銷量，融創(chuàng)城確實是融創(chuàng)在鄭州的一個融創(chuàng)很大的項目。21年快要結束了，銷量排行榜的格局也基本上定了。萬科在鄭州熄火了。
1*萬科變慢了。萬科城上半年收官之作，有了一個小高潮，也確實很火，賣的也很好，下半年形勢不好，萬科也就翠灣中城有點聲音，表現(xiàn)也一般，萬科也很少有促銷活動，如果接下來萬科古翠隱秀和萬科北龍湖項目也不開盤，那萬科在鄭州也熄火了，去年萬科在鄭州還遠超融創(chuàng)，今年這截止11月，和融創(chuàng)已經沒什么差別了。萬科變得很慢，萬科翠灣中城是很長時間才開盤，古翠隱秀還在準備，而碧桂園、融創(chuàng)依舊很快，碧桂園天悅灣很快就賣的差不多了，碧桂園西湖、碧桂園鳳凰城、碧桂園時代城、融創(chuàng)城、融創(chuàng)運河源、融創(chuàng)御湖宸院這些時不時也賣的很快。
2*區(qū)域差別。萬科在不被看好的二七區(qū)項目很多，萬科大都會、萬科航海未來城、萬科理想拾光三個項目，這和很熱門的管南形成了好很大的差別，管南片區(qū)的碧桂園時代城、康橋未來公元、融創(chuàng)城都是銷量排行榜前列，萬科在二七區(qū)的項目卻很一般。雖然萬科的品牌比碧桂園、融創(chuàng)、康橋要好，但是二七新區(qū)和管南片區(qū)的差距，萬科也改變不了。
雖然都是城改項目，萬科大都會、萬科航海未來城沒有萬科城賣的好。萬科城這個大項目也收官了，萬科在鄭州的發(fā)展也要有所改變。
謹慎 
