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下班去看了萬(wàn)科譽(yù)的房子，形色匆匆，看的不是非常仔細(xì)，但有幾點(diǎn)記憶深刻：
1.售樓部人很多，售樓中心距離案場(chǎng)有些距離
2.占地很小，但戶數(shù)超級(jí)超級(jí)多，兩棟平層是5梯36戶，每棟1080套，兩棟就是2160套房源，單就2棟樓就可以頂上一個(gè)體量相當(dāng)?shù)淖≌鐓^(qū)了；
3.18層的loft層高只有4.45米，太低了，住起來(lái)會(huì)很壓抑；
4.平層公寓有樣板間，見(jiàn)識(shí)了22平米標(biāo)間的精裝戶型，真是足夠mini，目測(cè)可以床上坐一個(gè)人，客廳坐1人，玄光廚房可以再容納一個(gè)人，如果在進(jìn)來(lái)一個(gè)人，估計(jì)就走不動(dòng)了。
5.價(jià)格，置業(yè)一開(kāi)始說(shuō)不知道價(jià)格，走的時(shí)候看我們意向還行，就說(shuō)22平的公寓至少得40萬(wàn)；首付得20萬(wàn)，均價(jià)2萬(wàn)左右，反正不是剛需的菜。
6.這么小的地方加上這么多的戶數(shù)，后期如果管理不好，一招不慎就會(huì)有城中村的既視感；
7.區(qū)域呢，在高鐵片區(qū)，兩個(gè)地鐵交匯的位置，現(xiàn)在寫(xiě)字樓多住宅少，居住人較少配套一般，后期投資收益也得結(jié)合項(xiàng)目物業(yè)管理呈現(xiàn)，如果是菁英模式很規(guī)范的管理，或許會(huì)好點(diǎn)，但是管理不好，真不樂(lè)觀。
目前5000元享1萬(wàn)排號(hào)中，預(yù)計(jì)4月底5月初開(kāi)盤(pán)。(展開(kāi)全部)