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8月20日上午9點，金茂城在黃河迎賓館開盤選房，推出3#樓（8F2T23），6#樓（8F2T27,7-8層），共計房源192套，去化率95.83%。
一、成交均價
均價10500元/㎡。
二、優(yōu)惠方式
1.???認籌享一萬五優(yōu)惠，日增值300元；
2.???首付五萬總房款優(yōu)惠3%；
3. 首付十萬總房款優(yōu)惠5%；
4.一次性付款總房款優(yōu)惠8%；
選房后在8月25日之前交清首付并簽訂《房源保留協(xié)議》額外優(yōu)惠2000元。
注：8月21日起，所有剩余房源全面調價，每平方上漲500元。
三、客戶情況
截止上午11點40分，排卡約240組，活動結束大定184套。
四、推售明細
38-71㎡，推出192套，認購184套。
備注：無預售證
在市場一片好的形勢下，還有盤賣的不好嗎？(展開全部)
金茂城，惠濟區(qū)花園路與英才街交匯處西10米右轉。
金茂城，非中國金茂開發(fā)而是河南省南光實業(yè)有限公司，名字真的是讓人傻傻分不清楚；跟管城區(qū)的陽光城非閩系陽光城開發(fā)而是鄭州鼎盛置業(yè)開發(fā)一樣。
開發(fā)公司：河南省南光實業(yè)有限公司，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、房屋租賃、比亞迪品牌汽車、汽車配件、汽車展示等，有兩個股東河南新大地置業(yè)有限公司、張秀菊，而河南新大地置業(yè)有限公司的股東秦欽民、秦欽軍、秦鵬，秦欽民是河南省南光實業(yè)有限公司和河南新大地置業(yè)有限公司的董事長，軍人退伍出身。
項目規(guī)劃：總共占地約32畝，容積率2.0，一共規(guī)劃5棟樓，其中1＃是公寓，剩余4棟樓都是LOFT，7-10層不等，其中1-2層為商鋪，剩余尾住宅，戶數(shù)約600戶，停車位約621個，LOFT面積區(qū)間從49-72平方米，主力戶型面積是50平方米。
項目節(jié)點：金茂城預計7月中旬開始認籌，交3000元抵15000元 ，到正式選房之前每日增加300元優(yōu)惠，預計2016年8月份開盤。
項目優(yōu)勢：
項目在公寓產(chǎn)品非常少的大北區(qū)，同時又在地鐵口附近加上項目南側天地灣10萬方的大型商業(yè)，以及周邊共存的大型社區(qū)如正弘瀾庭敘、天地灣等、建業(yè)富力弓莊。
項目劣勢：?項目的劣勢同樣明顯，小開發(fā)商第一次開發(fā)項目沒有任何經(jīng)驗，做汽車銷售的突然搞房地產(chǎn)了，還是讓人對其實力產(chǎn)生懷疑，就像搞摩托車配件的去蓋房子一樣，讓人很難信服。公寓產(chǎn)品對開發(fā)商品牌、運營以及后期的物業(yè)有較高的要求，這個開發(fā)商在此方面還只能算是一個蹣跚學步的嬰兒，需要走的路還要很長。
綜上所述，此項目還是謹慎對待較好，小編建議放棄！(展開全部)
金茂城占地30畝，容積率2，一共5棟樓，除了1號樓為平層公寓之外，其它4棟均為LOFT，毛坯，1-2層是商業(yè)，3-8層為公寓，目前在賣6號樓，兩梯27戶，南戶9800，北戶9500，5米層高，能不能買？這是一個典型的小開發(fā)商小樓盤，大家都民買來投資的，而，投資就一定要看未來這個樓盤的物業(yè)、租金、配套、居住氛圍，顯然，這個之前沒有什么開發(fā)經(jīng)驗的小開發(fā)商，是給不到你這些希望的，走的是典型的剛需路線，也就是城中村路線和筒子樓路線，未來也只能承接這些低收入人群的租客，顯然，這不是你想要的結果，個人不建議，如果不太懂公寓，建議去看看永威V尚，那兒會告訴你，什么叫一個有未來的好公寓。
先來說說金茂城的地塊信息，這塊地是由河南省南光實業(yè)有限公司在2009年9月份摘得的，約32畝地，成交價2070萬元。土地用途：商務金融用地。土地使用年限：40年。土地證是有的，證號：2010-0109。其他證件信息目前還沒有看到。
再來說說開發(fā)商：河南省南光實業(yè)有限公司。在其經(jīng)營范圍內，清晰地標有：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，房屋租賃，銷售：比亞迪品牌汽車、汽車配件，汽車展示及信息咨詢。比亞迪，很清楚地標明了?？紤]到地塊原來是一家比亞迪4S店，讓人不禁聯(lián)想開發(fā)商和原汽車經(jīng)銷商可能為一家。
好位置，毋庸置疑。有消息說地鐵2號線科達街站北移至金達路，若是這樣，對金茂城來說就是下樓即到地鐵口了。即使地鐵站還在科達街（英才街），距離同樣很近。公寓為LOFT，毛坯交房，無暖氣，無天然氣，面積區(qū)間為44-53平方米，售樓部有樣板間展示。
地鐵口的LOFT公寓，未來價值還是不錯的。LOFT產(chǎn)品，比平層公寓更適合自住，投資也不錯，有地鐵，不愁租。但項目的短板就是開發(fā)商的實力及品牌太小，信任度不高。預計公寓產(chǎn)品將在2016年5月份推出，同區(qū)域內競品并不多，錯開了美景麟起城的公寓銷售期，若定價合理，市場接受度應該不錯。(展開全部)
金茂城的地塊，就在天地灣商業(yè)樓的北側，原來有兩家汽車4S店，一家比亞迪，一家謳歌，目前都已搬遷。開發(fā)商河南南光實業(yè)就是以前這家比亞迪4S店的經(jīng)營方，謳歌是不是它開的不得而知。
老人老地方開始蓋樓賣了。
創(chuàng)客什么的都是噱頭，無需認真。實質就是賣公寓。這個地方公寓好賣，地鐵口就在樓下，自駕交通也方便，前面就是天地灣商業(yè)。交通好、商業(yè)配套好、環(huán)境也不錯（往南有賈魯河，花園路綠化帶也夠寬，北邊的省汽貿(mào)中心影響也不大）、周邊同質性產(chǎn)品很少，競爭小。銷售問題不大。
至于商鋪，謹慎購買。目前在電商的沖擊下，商鋪的出租大不如以前，何況前面還有一巨型商業(yè)—— 天地灣。金茂城的商鋪不容樂觀。
看未來是不是五證齊全、價格合理吧？如果證件齊全，價格公道，對于買公寓的人來說，這地段，大北區(qū)第一咽喉要道，還是不錯的。(展開全部)
吳曉波在最近演講的一期節(jié)目《你身處其中的這十年，大水之中必有大魚》里面有幾個有意思的數(shù)據(jù)，和大家分享一下。過去十年當中經(jīng)...
金茂城商鋪房源在售，戶型面積為30-300平米，臨街商鋪均價30000元/平，非臨街均價20000元/平。
金茂城目前僅商鋪房源在售，面積為30-300平左右，臨街商鋪均價30000元/平，非臨街均價20000元/平，房源在12...
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