2024年8月12-16日，鄭州城區(qū)共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目、1595套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積181947.31㎡，另有1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。
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項(xiàng)目坐落：二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南點(diǎn)評(píng)：此次預(yù)售前公示的是招商林嶼境項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)用地面積約43059.77㎡，約合65畝，總建筑面積137075.45 ㎡，容積率2.49，綠地率35.12%，建筑密度19.34%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟16-27層高層產(chǎn)品，并配建有一棟商業(yè)和一所3層的6班制幼兒園。項(xiàng)目位于二七新區(qū)大學(xué)南路，臨近南環(huán)公園，同時(shí)緊鄰地鐵7號(hào)線南環(huán)公園站，緊靠城市主干道，交通便利，商業(yè)配套豐富，在建或招商中有嵩南印象城、杉杉奧萊等新商業(yè)綜合體。
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項(xiàng)目坐落：中原區(qū)潁河西路150號(hào)點(diǎn)評(píng)：此次預(yù)售前公示的是中海時(shí)光之境項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)用地面積37138.98㎡，總建筑面積41994.17 ㎡，容積率2.89，綠地率30.1 %，建筑密度24.99 %，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟25-27層高層，3棟6-8層洋房產(chǎn)品，居住總戶數(shù)611 戶，規(guī)劃停車(chē)位968 個(gè)。項(xiàng)目位于中原主城核心區(qū)，地段稀缺，地塊北側(cè)就是二砂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，周邊多是已交付的成熟社區(qū)，各種相關(guān)配套也已經(jīng)完善。
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項(xiàng)目坐落：金水區(qū)柳林西路西、魏河南路南點(diǎn)評(píng)：信達(dá)天樾九章為高皇寨的城改項(xiàng)目，總用地面積75355.06㎡，約合113畝，總建筑面積421754.09㎡，容積率4.19，綠地率25.01%，建筑密度22.34%，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有15棟29-30層高層產(chǎn)品，內(nèi)部配套有一所幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)2253戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2846個(gè)。項(xiàng)目位于柳林西路西、魏河南路南，北側(cè)臨近魏河，魏河目前處于治理階段，項(xiàng)目臨近地鐵2號(hào)線，后期地鐵出行便利。
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項(xiàng)目坐落：金水區(qū)水科路南、鶴壁路西點(diǎn)評(píng)：此次預(yù)售前公示的是美盛金水印二期，該項(xiàng)目總建設(shè)用地面積23029.14㎡，總建筑面積166529.3㎡，容積率5.49，綠地率25.1%，建筑密度27.99%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有5棟樓，，規(guī)劃總戶數(shù)811戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位838輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1322輛，社區(qū)內(nèi)配建有一所9班制幼兒園以及社區(qū)便民店。項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線，地鐵出行便利，宣傳學(xué)校為緯五路一小杏花校區(qū)，金水外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東校區(qū)的雙學(xué)區(qū)。
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項(xiàng)目坐落：金水區(qū)建業(yè)路西、鳳凰東路南點(diǎn)評(píng)：此次預(yù)售前公示的是騰威城項(xiàng)目三期，3號(hào)院占地面積約6.29畝，容積率3.45，社區(qū)內(nèi)僅規(guī)劃有1棟26層高的高層，規(guī)劃總戶數(shù)124戶。騰威城3號(hào)院位于金水區(qū)建業(yè)路西、鳳凰東路南，一號(hào)院的北側(cè)，周邊配套成熟，基礎(chǔ)的生活配套全都有，距離地鐵3號(hào)線和4號(hào)線換乘站約600米，出行便利。
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項(xiàng)目坐落：鄭東新區(qū)白沙園區(qū)白沙路北、云臺(tái)東、賀莊路西點(diǎn)評(píng)：東潤(rùn)城也是千畝大盤(pán)項(xiàng)目，此次預(yù)售前公示的事六期樟園地塊，占地面積46358.28㎡，合約70畝，建筑面積173461.46㎡，容積率2.8，綠地率30.18%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有11棟18-27層高層。樟園地塊位于南臨復(fù)興街，西臨志向街，東臨中山路，屬于白沙片區(qū)的最南邊，緊挨著商都大道，自駕出行便利，東潤(rùn)城項(xiàng)目?jī)?nèi)部野孩子主題公園已建成，體量約4萬(wàn)方，項(xiàng)目自身規(guī)劃有商業(yè)。
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點(diǎn)評(píng)：此次規(guī)劃公示地塊為朗悅公園府項(xiàng)目后期地塊，鄭政高出〔2021〕17號(hào)（網(wǎng)）地塊由河南朗泰置業(yè)有限公司以底價(jià)129776萬(wàn)元摘得，項(xiàng)目建設(shè)用地面積91288.47㎡，約合166.7畝，總建筑面積431218.34㎡，容積率3.59，綠地率35.21%，建筑密度19.99%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有15棟住宅樓，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2782輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位3945輛。項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線梧桐街站約1公里左右。
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2024年8月12-16日，鄭州城區(qū)共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目、1595套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積181947.31㎡，另有1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。??
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