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在東區(qū)CBD工作的很多人都能看到一個站牌廣告，上面有宋衛(wèi)平的頭像和四個字“藍(lán)城·蘭園”很多人只知道宋衛(wèi)平有個綠城，不知道藍(lán)城是什么。藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司（由原綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司更名而來，簡稱：藍(lán)城集團(tuán)）成立于2010年9月25日，業(yè)務(wù)模式包括政府代建、商業(yè)代建和資本代建。藍(lán)城集團(tuán)已承接各類代建項目200余個，總建筑面積約5400萬平方米。正如宋衛(wèi)平藍(lán)城的理想是要由“美麗建筑”的開發(fā)商，變成“美好生活”的組織者、推動者、引領(lǐng)者……“藍(lán)城脫胎于綠城，而藍(lán)一定會比綠好。藍(lán)是我最喜歡的顏色，大海的藍(lán)好過樹上的綠。”蘭園位于龍湖付CBD東風(fēng)東路與如意路交叉口西北方向。規(guī)模較小，僅有47.64畝，是藍(lán)城代建天語集團(tuán)項目。當(dāng)時地價僅有600多萬每畝，這讓該項目在于其他地王項目的競爭中具有了很大成本優(yōu)勢，加上藍(lán)城的品質(zhì)和宋偉平的關(guān)注，還是很值的期待的。(展開全部)
天語拿的地，藍(lán)城代建的。地價應(yīng)該比較低，但是住宅價格目前對外定在2萬5到3萬多。全部是5層洋房，住宅有平層，有復(fù)式?？偣膊坏?00戶，應(yīng)該不愁賣。據(jù)說原來綠城百合的老業(yè)主都有不少想換房的，畢竟好房子太少了，綠城這幾年也在鄭州沒什么項目。
日出江花紅勝火，春來江水綠如藍(lán)。短短兩句《憶江南》，卻從“綠城”到“藍(lán)城”，讓宋衛(wèi)平的詩意情懷完美地噴薄而出。以詩言志，不難體味其老驥伏櫪的抱負(fù)與膽量，從融創(chuàng)收購風(fēng)波到從綠城到藍(lán)城的完美蛻變，使客戶對宋衛(wèi)平的完美的偏執(zhí)的理想主義更加的贊賞。對于鄭州房地產(chǎn)從業(yè)者以及購房者來說，綠城百合成了鄭州的經(jīng)典。從開發(fā)商到設(shè)計院以及策劃公司，對綠城膜拜之情。從鄭州以及下面縣市眾多的模仿綠城的樓盤，以及到策劃公司聽說最多的就是綠城百合的設(shè)計施工，還有歷經(jīng)時間的考驗東區(qū)最具有升值的樓盤的口碑。不難相信藍(lán)城蘭園還有北區(qū)的藍(lán)城運和小城，只要是藍(lán)城控制開發(fā)，都將會是鄭州的有一個標(biāo)桿。
天之藍(lán)，海之藍(lán)，夢之藍(lán)。藍(lán)，人類居住理想的一個隱喻。藍(lán)城四大核心業(yè)務(wù)＂房產(chǎn)、頤養(yǎng)、農(nóng)業(yè)、健康＂。蘭園位于東風(fēng)東路與如意西路交匯處，占地47.64畝，容積率小于1.5，180-360平，整體采用新亞洲風(fēng)格高端定制平墅，宋衛(wèi)平直管，并參加總體規(guī)劃、戶型設(shè)計、景觀打造，并且宋衛(wèi)平親定蘭園案名，配置人工花房、鏡面泳池、青石旱溪、星光水幕等，蘭園作為藍(lán)城高品質(zhì)之作，必然能讓業(yè)主感受到宋衛(wèi)平的品質(zhì)情懷，藍(lán)城作品值得期待。
首先說說藍(lán)城和綠城的簡單區(qū)別，以個人的了解，藍(lán)城主攻代建，綠城主攻開發(fā)，都是宋衛(wèi)平的公司，但體系略有不同。藍(lán)城蘭園屬于藍(lán)城集團(tuán)代建天語集團(tuán)的住宅，說到這個地塊的成交，當(dāng)時可謂是重重迷霧，閉門內(nèi)定（連媒體都不讓進(jìn)），最終底價賣給天語集團(tuán)（百納威爾置業(yè)即為天語旗下公司），其實這么低的地價，售價的可控范圍較大，藍(lán)城系列產(chǎn)品為項目加分不少，不知道未來項目是定向開發(fā)賣給天語集團(tuán)高層、政府人員，還是推向市場，如果推向市場，該項目競爭力是非常大的，對于一路之隔（豐盈路南，如意西路以西）的萬眾如意府可謂致命打擊。
7月8日，足協(xié)杯的第四輪比賽。宋衛(wèi)平的“青年軍”對陣“準(zhǔn)主力陣容”的建業(yè)，場館外圍的“你有九如府，我有藍(lán)城?蘭園”的條幅正式拉開藍(lán)城集團(tuán)河南公司繼綠城百合之后重回CBD、龍湖片區(qū)的序幕；
藍(lán)城?蘭園地塊回顧：起始拿地單位為河南百納威爾置業(yè)有限公司與惠濟(jì)區(qū)的藍(lán)城運河小鎮(zhèn)的拿地時的中創(chuàng)，做法同出一轍，蘭園總計占地47.64畝，容積率上限為1.5，單價671.66萬元/畝，相較于建業(yè)海馬九如府、金領(lǐng)九如意及翠堤春曉這些地王項目，面積稍小，但在拿地成本上占據(jù)了極大優(yōu)勢，
產(chǎn)品設(shè)計：據(jù)藍(lán)城給鄭東新區(qū)老業(yè)主的《宋氏藍(lán)城—給老朋友的一封信》中透露，蘭園戶型設(shè)計以180-380㎡平墅四房、五房為主。整體設(shè)計親水親景，內(nèi)部點綴有人工花房、鏡面泳池、青石旱溪等多重景觀；
整體來說，蘭園位于東風(fēng)渠旁，相較于九如路旁的建業(yè)海馬等地王項目周邊環(huán)境較好，但地塊僅40余畝相對較小，且區(qū)域發(fā)展欠成熟，鑒于藍(lán)城的整體品質(zhì)來說，對于有置業(yè)龍湖CBD的客戶來說，項目仍值得期待。
附地塊信息圖片及推廣圖片：(展開全部)
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你仰天長嘆一聲，想買了限價32000的北龍湖咋就那么難呢？ 主要是開發(fā)商太難了，他們不是做不出來32000的房子，也不...
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