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劃片的學(xué)校。

鄭州市鄭東新區(qū)107輔道（現(xiàn)東三環(huán)）綜合管廊工程近日開工建設(shè)，管廊建成后，廣電天韻等東三環(huán)沿線小區(qū)、龍子湖及高鐵站等區(qū)域的高壓入地問題將解決。

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鄭州市鄭東新區(qū)107輔道（新龍路-七里河北路）綜合管廊工程位于107輔道東側(cè)百米綠帶內(nèi)，北接規(guī)劃新龍路綜合管廊，南連七里河北路規(guī)劃綜合管廊，總長7.15公里，總投資11.16億元。
107輔道綜合管廊是綜合管廊專項(xiàng)規(guī)劃中“環(huán)”狀水資源、能源輸配網(wǎng)的重要組成部分，是綜合管廊骨架系統(tǒng)和能源輸配網(wǎng)的重要一環(huán)，輻射范圍包含北龍湖片區(qū)、龍子湖片區(qū)、鄭州市高鐵站區(qū)域。
入廊管線包含給水、熱力、電力、通信、再生水。
107輔道綜合管廊主體結(jié)構(gòu)近日已開工建設(shè)。綜合管廊建設(shè)對提升周邊用地品質(zhì)，減少馬路拉鏈，提高管線壽命，保障城市能源干線安全起到重要作用。(展開全部)

想通過售樓部買房，單價(jià)能優(yōu)惠到多少？

最近，有人糾結(jié)廣電天韻和英地金臺府邸這兩個(gè)樓盤的選擇。
廣電天韻和英地金臺府邸這兩個(gè)樓盤相比，建議英地。廣電的位置其實(shí)比較尷尬，在龍子湖高校區(qū)、北龍湖片區(qū)和龍子湖北區(qū)的三區(qū)交匯處，同時(shí)也是三個(gè)區(qū)域的邊緣地帶，不屬于任何一個(gè)片區(qū)的核心區(qū)，所以未來的升值潛力其實(shí)是有限的。目前這個(gè)片區(qū)幾乎沒什么配套，環(huán)境也一般，跟高鐵片區(qū)相比，完全不是一個(gè)層次。高鐵片區(qū)屬于鄭東新區(qū)四環(huán)內(nèi)除了北龍湖之外，配套最好的一個(gè)片區(qū)，城市界面也很好，而且區(qū)域內(nèi)有就業(yè)，有金融，未來的保值和增值能力都很可期。

想買廣電天韻。單價(jià)多少合適？

公立學(xué)校與小區(qū)一路之隔，有需求的人可以關(guān)注，對于師范大學(xué)畢業(yè)求職者或者對學(xué)區(qū)房要求急迫的購房者！

價(jià)格多少？

廣電天韻在鄭州樓市評論人士及廣大吃瓜群眾的一片被不看好中，價(jià)位一路不回頭的高歌猛進(jìn)，現(xiàn)在總結(jié)原因主要是第一離北龍湖非常最近的樓盤周邊環(huán)境及綠化，其次呢云湖大數(shù)據(jù)智慧城來開挖兌現(xiàn)，更主要是北邊有好的小學(xué)學(xué)區(qū)中學(xué)學(xué)區(qū)房解決了孩子上學(xué)問題，對于一個(gè)30多歲以后的人來說，解決孩子的上學(xué)問題，成了生活中的重心。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴。

現(xiàn)在還有人說廣電天韻價(jià)格虛高不？呵呵，北門對面就是小學(xué)和中學(xué)，內(nèi)部消息準(zhǔn)備建成東區(qū)學(xué)校標(biāo)桿，正兒八經(jīng)的學(xué)區(qū)房。這樣的房子比周圍貴個(gè)五六千不正常嗎？學(xué)區(qū)房難道和普通房子一個(gè)價(jià)？所以，看房子別急著下結(jié)論，多調(diào)查調(diào)查周圍規(guī)劃。公立學(xué)區(qū)加云湖智慧城，還是相當(dāng)不錯的。

廣電天韻兩萬五六能不能買？我是不建議的。
看看這個(gè)盤周邊，正商書香華府和永威五月花城都是二手房，均價(jià)兩萬二三，泰宏陽光和苑已經(jīng)售完，均價(jià)20000，萬向湖畔曉風(fēng)前段時(shí)間剛開盤，均價(jià)21500，鼎天東尚倒是一直在售，小盤，均價(jià)19500。
通過一圈的對比，發(fā)現(xiàn)廣電天韻最貴，高出片區(qū)均價(jià)四五千。
整體來看，廣電天韻位置尷尬，品質(zhì)一般，價(jià)格虛高，兩萬五六的價(jià)格確實(shí)不劃算，還要一次性，如果自住的話，價(jià)格合理的二手房可以考慮，售樓部太貴了！