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有朋友在瀾灣買了，之前去參觀過(guò)，小區(qū)景觀設(shè)計(jì)很不錯(cuò)，園區(qū)全部采用石材鋪設(shè) ，細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)，不得不說(shuō)開(kāi)發(fā)商用心了

小三房，高層，還方正。這樣竟然還能做到南北通透，真心喜歡兩個(gè)臥室向南，跟朋友都是想買這個(gè)戶型

1月11號(hào)新推出的四期椿園2號(hào)樓，均價(jià)15700，購(gòu)買三房的客戶再加3萬(wàn)就送負(fù)一層車位，即使有車位優(yōu)惠，支持組合貸，去化也并不理想。

橫向?qū)Ρ扰赃叺挠劳?，成交均價(jià)也就15200。
品牌上，永威無(wú)疑是河南本土開(kāi)發(fā)商的NO.1；
園林品質(zhì)上，參照已經(jīng)交房的前期項(xiàng)目，永威城三期依然可以吊打綠都，什么設(shè)計(jì)大師，園林景觀，都是亮點(diǎn)。
戶型以三房為例，綠都的89㎡三房戶型偏狹長(zhǎng)，2.5開(kāi)間朝南，永威城88㎡三開(kāi)間朝南。
但是提到地鐵和學(xué)校，還是綠都更有優(yōu)勢(shì)，靠近站馬屯站，創(chuàng)新街小學(xué)已招生兩年，鄭州八中在建。

縱向?qū)Ρ染G都七期的梓園，19年11月的開(kāi)盤(pán)價(jià)格也就15300。
四期位于整個(gè)項(xiàng)目的邊緣，東邊緊鄰著永威城2、3號(hào)院的安置區(qū)，南邊是已經(jīng)交付的二期樟園，西邊是知了公寓和八中分校，北邊靠著十八里河安置區(qū)。
相較于七期來(lái)說(shuō)，四期距離地鐵更遠(yuǎn)，周邊的環(huán)境也沒(méi)有七期純粹。不過(guò)開(kāi)發(fā)商賣到最后也不急著回籠資金，價(jià)格水漲船高就是想多收收智商稅。(展開(kāi)全部)

二期今年供暖，你們家的溫度多少？

恭喜綠都瀾灣喜提永威奧特萊斯

綠都瀾灣四期，今年6月交房，半個(gè)小區(qū)加南北通透地下車庫(kù)加長(zhǎng)達(dá)三年的半個(gè)工地，加不如前三期的外立面，只想送綠都一句呵呵

管南神話，終于在2019年要謝幕了，綠都在這個(gè)片區(qū)的兩大神盤(pán)將相繼推出，未來(lái)這個(gè)片區(qū)將交由其他幾家開(kāi)發(fā)商開(kāi)啟濃墨華彩的篇章。綠都紫荊華庭早早就已經(jīng)結(jié)束，綠都瀾灣一直被冠以綠都紫荊華庭的升級(jí)版，這個(gè)升級(jí)版也已經(jīng)打出最后一棟的文案。
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從一期的荒無(wú)人煙到現(xiàn)在的七期開(kāi)盤(pán)，清盤(pán)。從前兩期的交付情況來(lái)看，雖不是完美交付，但多少在這個(gè)剛需聚集的區(qū)域，還算說(shuō)得過(guò)去。
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綠都兩個(gè)項(xiàng)目的都依托地鐵線，但確實(shí)地鐵線是加分項(xiàng)，但也不是每個(gè)地塊都臨近地鐵口（站馬屯站），但七期梓園臨近紫荊山路距離地鐵口更近，距離創(chuàng)新街小學(xué)、商業(yè)更近。整個(gè)七期占地45.9畝，14.89萬(wàn)方，建筑面積70-140m2，七期的戶型卻不是最優(yōu)質(zhì)的。
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70m2兩房，戶型還比較方正主臥、次臥都帶有飄窗，衛(wèi)生間干濕分離，餐客一體；
98m2三房，戶型方正，餐客一體，主臥帶有飄窗，但次臥的采光效果較弱，衛(wèi)生間不是干濕分離；走道過(guò)長(zhǎng)，造成面積浪費(fèi)；
106m2三室兩廳兩衛(wèi)，兩臥朝南帶有飄窗，雙衛(wèi)，而且干濕分離；
107m2三室兩廳兩衛(wèi)，三開(kāi)間朝南，U型的廚房設(shè)計(jì)，主臥帶有衛(wèi)生間和飄窗；
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但在其他區(qū)域都在調(diào)價(jià)的時(shí)候，管南地帶的價(jià)格還算堅(jiān)挺，永威城站上了15000元/m2的街口，綠都瀾灣站到了15500元/m2。但七期的價(jià)格拉這么高是因?yàn)閯?chuàng)新街小學(xué)已經(jīng)開(kāi)始招生，學(xué)校配套落實(shí)，而且這個(gè)價(jià)格綠都綁架上了車位，加10000元，就可贈(zèng)送負(fù)三層的車位一個(gè)，所以，羊毛還是出在羊身上，間接把去化難度較大的車位給綁架出去了。
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但在目前的管南，確實(shí)沒(méi)啥項(xiàng)目了，再有就是融創(chuàng)、碧桂園、富田了，就位置和配套上，確實(shí)有些不及。所以，這也是上車管南的最后機(jī)會(huì)了。(展開(kāi)全部)

這個(gè)是什么意思，請(qǐng)解釋一下，敢不敢當(dāng)著我們的面再說(shuō)一遍

宇通集團(tuán)綠都地產(chǎn)，這個(gè)冬天有點(diǎn)冷
綠都瀾灣業(yè)主身冷心更冷
綠都瀾灣一期桂圓交房三年，至今未通暖氣
二期樟園，交房?jī)赡辏两裎赐ㄅ瘹?
《關(guān)于11.20號(hào)綠都地產(chǎn)，熱力公司以及五位業(yè)主的溝通說(shuō)明》
1.熱力公司代表介紹了今年的供熱具體情況，以及熱源不足的原因說(shuō)明。今年熱源不足是9-10月份才確定的，且熱力公司代表也稱熱力公司這邊對(duì)供熱問(wèn)題也是有責(zé)任的。

2.綠都地產(chǎn)方面:三月份申請(qǐng)初驗(yàn)，沒(méi)有合格；整改完畢后，五月份申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，又沒(méi)有通過(guò)；整改完畢后，9月份再次提交復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，目前還沒(méi)有進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。( 沒(méi)有通過(guò)的原因說(shuō)是龍門架沒(méi)有整好，而龍門架這個(gè)其實(shí)早就要求了，如果不是因?yàn)楣こ躺系膬e幸心理也可能因?yàn)橄胧″X，造成了5月又沒(méi)有通過(guò)，結(jié)果后面9月份申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)正好趕在了9月份熱源不足推遲復(fù)驗(yàn)，如果熱源足了，按照這種情況，其實(shí)11月15號(hào)也是供不上暖。這次正好熱源不足，給了綠都地產(chǎn)推脫的機(jī)會(huì)。)同時(shí)，熱力公司表示，會(huì)盡快給瀾灣樟園進(jìn)行供暖設(shè)施復(fù)驗(yàn)。所以，不管今年是否熱源不足，綠都地產(chǎn)的設(shè)備不達(dá)標(biāo)是既定事實(shí)，哪怕熱源充足，也無(wú)法供暖。

3.目前確認(rèn)瀾灣樟園今年供暖基本不可能，且已經(jīng)確認(rèn)綠都地產(chǎn)是有責(zé)任的。但是，今天的綠都代表無(wú)權(quán)決定是否進(jìn)行補(bǔ)貼。(展開(kāi)全部)

當(dāng)我走出國(guó)門，坐上大巴，導(dǎo)游親切地問(wèn)：“你們來(lái)自哪里？”我自豪地回答：“中國(guó)河南鄭州”。對(duì)方圓睜大眼：“哇！你們來(lái)自鄭州??！你們知道嗎？！這輛大巴就是你們中國(guó)，河南，鄭州，宇通公司制造的，我們國(guó)家?guī)缀跛械拇蟀投际莔ade in China，Yutong Bus！”。那一瞬間，我為祖國(guó)驕傲，為鄭州自豪，為即將住進(jìn)宇通為我建筑的新家而欣喜！入住之后，雖也有鄰居對(duì)比之后，各提不足，但絕大部分鄰居都好評(píng)連連，沉浸在這優(yōu)美的環(huán)境中。奈何今日，由于自己的責(zé)任，卻因?yàn)橐稽c(diǎn)兒電費(fèi)把業(yè)主逼得大鬧售樓部？！若是城市發(fā)展太快，市政供給不足，向社會(huì)公示，作為市民，我們?cè)敢庾越夂?，?guó)家發(fā)展初期艱難時(shí)期怎么過(guò)了？！小時(shí)候沒(méi)有暖氣又怎樣？！可是熱力面向媒體已經(jīng)澄清了是你宇通之責(zé)，你還要自欺欺人嗎？！擔(dān)當(dāng)何在？！責(zé)任何存？！你若能坦蕩公示，因己之責(zé)，主動(dòng)承擔(dān)，讓業(yè)主無(wú)需多言，民心不只喜于財(cái)，更多的是信任與心安。即便是市政國(guó)家之責(zé)，宇通綠都你若能站出來(lái)，為信你賴你的民心主動(dòng)承擔(dān)，哪怕萬(wàn)分之一，那才襯得上你“中國(guó)(展開(kāi)全部)