日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

鄭地美景東望二期是鄭地集團和河南美景集團聯(lián)合開發(fā)打造的一個超級巨無霸極品垃圾項目，是鄭州有史以來因外立面鼓包嚴重凹凸不平而維權的第一個樓盤，外立面是小區(qū)對外呈現(xiàn)的第一印象，就這樣偷偷摸摸悄無聲息的糊弄交房了，業(yè)主們一臉懵逼，外立面真石漆像紙糊一樣粗糙，當初宣稱要給業(yè)主們驚喜的變成了驚嚇，嚇得開發(fā)商自己都不敢相信這個外立面是他們做的，是有史以來因為外墻漆鼓包而維權的第一個樓盤，可能也是最后一個樓盤

作為璞園的業(yè)主，客觀評價。
環(huán)境：雖然容積率不高，在三環(huán)內3.5的容積率算得上稀缺（買房的很大因素就是低容積率），但是景觀設置很一般?？赡馨芽盏囟剂艚o西門小廣場了吧。難道這就是國企的覺悟和zz高度？
質量：以為鄭地獨立開發(fā)的第一個樓盤，能夠做成標桿，沒想到鄭州本地的國企也讓人如此失望，墻面起沙嚴重，很嚴重，樓下鄰居的房頂越修越嚴重，還有不少鄰居家因鏟地平漏水。雖然層高不高，鋪地暖還要浪費高度，但是依然選擇了不鏟地平，求個心安。真的失望。
物業(yè)：鄰居們都認為不是亞新的嫡系，實在是不專業(yè)&服務差，裝修期間，一個小區(qū)只有兩個樓管，一個人負責3-4棟樓，微信向來不回復，甚至電話都不接。收房至今兩個多月，樓管換了三個，這么高的人員流動性，也實屬罕見。
其他種種問題，比如公租房的隔離，地下室潮濕臟亂差，等等，數(shù)不勝數(shù)。13500的價格，也不能要求太高。好歹沒有爛尾，按期交房。但是不得不說，物業(yè)費虛高，品質太差。(展開全部)

曾經對鄭地璞園很有感覺，認為它是國企背景，最起碼品質一定會有保障。尤其是昆侖望岳的交付，讓很多人期望大漲?？上У氖?，人與人是不同的，房子與房子的區(qū)別也是相當大。交房以后，現(xiàn)在看起來，也只能說是剛需盤，整體水平也就馬馬虎虎。尤其是其中還有一棟公租房混在其中，還好實行了硬隔離。

幫業(yè)主驗房，總體還可以，剛需中品質算還好的吧。人車分流、指紋鎖，WQ確實有效果。

鄭地璞園也交房了，從準現(xiàn)房開售到維權到交房，鄭地一直在走一條不尋常的路。
鄭地璞園位于秦嶺路和金水路交叉口東北角，小區(qū)最外側的幾棟樓，距離秦嶺路和金水西路不足百米，璞園剛開始在售的時候被詬病的不是臨路，而是跟它斜對角的熱電廠，熱電廠的關停和拆遷問題一直是伴隨著璞園到19年，19年熱電廠終于關停，附近居民歡呼雀躍，未來拆遷的文件一旦下達，璞園也就可以成功完成“煙景房”的摘帽了，這對璞園算是利好之一。大膽預測一下，這塊地未來如果（變身完成）參與招拍掛的話，勢必會是中原區(qū)的一塊必爭之地，但是這些都是暫時的臆想罷了，大家一聽一樂就好（不過，要是錦藝拿了，那可就太頂了）。
說回項目，有褒有貶，鄭地畢竟是國企，在維權問題解決的方面做得還不錯，基本上業(yè)主提出來的都有解決，因為入戶門的維權，也更換為了甲級門外加指紋密碼鎖，這一點還不錯。
做的不好地方也很突出，首先是小區(qū)東門的底商，不得不說規(guī)劃的有點密了，門口的位置空地面積較大，也沒有綠化，這塊面積其實如果可以的話，做成小區(qū)內部應該會更好點。其次，小區(qū)內部的綠化，綠化部分不知道有沒有人看過錢隆城一期交房的綠化，其實沒有相差太多，硬質柏油路面區(qū)域過大，黑色的路面顯得比較突兀，完全可以在懟幾塊草皮上去。再有就是小區(qū)內部的環(huán)形跑道，做成了彩色硬質路面，這一點維權的人應該在路上。不過這都是小問題，整體小區(qū)內部綠化景觀部分做的算是及格線往上的水平了，可以等待整改后觀察最終呈現(xiàn)效果。
套內部分璞園做法就有點略顯雞賊，墻面和地面不同于以往小區(qū)交房的地面墻面拉毛，可以看出有明顯的“粉飾”的痕跡，空鼓和房梁傾斜的建筑質量問題也體現(xiàn)的較為明顯，這些通過驗房都可以發(fā)現(xiàn)，“粉飾”其實對于開發(fā)商而言也是成本，對于業(yè)主后期整改也是成本，無形之間業(yè)主和開發(fā)商之間雙向成本的增加，真的是一個穩(wěn)賠不賺的買賣了，大可不必。
外立面部分做的還可以，只不過唯一不好的就是區(qū)分度不高，對周邊不熟悉的很容易把璞園混淆成正商金域世家的二期來看，但這些并不是槽點，畢竟還是在平均線以上，觀感不算太差。
璞園的交房算是中規(guī)中矩，價格在那擺著，有人買就有人喜歡，愿意整改可以坐下來談，在現(xiàn)在來看就是合格的開發(fā)商，畢竟國企還是要面子的。(展開全部)

人車分流固然是好事，但非機動車位數(shù)量嚴重不足，按照鄭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定-非機動車停車配建標準表1：1.5的配建標準?，F(xiàn)在比之前原設計地下少了一半，地上沒有了。

昨天第一天交房。

趁著朋友交房，溜達進去看了一下。

看完我沉默了。

你說好嗎？也不好。你說差嗎？也不差。中規(guī)中矩，這是我看完后最大的感受?；蛘哒f，對于鄭地的這次交房，略感失望。

平鋪直敘我就不說了，整個流程很常規(guī)，沒有太大的亮點。小區(qū)內部，綠化正常，塑膠跑道肯定要換，消防通道太多，石材路面用的太少，主大門的圍合商業(yè)太多了，要是作為內部綠化就更好了；房屋內部，看著清清爽爽，實際上墻面、地面、陽臺全部抹了一層東西掩蓋，根本看不出來實際效果，空鼓不少，房梁薄厚不同，也都是小瑕疵；要說出彩，車庫還行，大門不錯，掛鉤可以，三菱電梯，小品講究。

1萬4，75分，也就這樣吧。比世紀城強點，比金域世家差點。

鄭地，緊守中庸之道。(展開全部)

昨天開始交房了

昨天開始交房

交房時間是不是延的比較久