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這個(gè)1.93應(yīng)該是站在高位了，一個(gè)朋友買了房子均價(jià)1.9左右，當(dāng)時(shí)都不建議她買，現(xiàn)在她后悔了想把房子賣了重新買。她覺得房子精裝修可廢品，并沒有現(xiàn)象中的那么好。然鵝，賣也賣不掉，因?yàn)檫^了京廣快速路往西現(xiàn)在一堆1.4，1.3的新盤，這讓她欲哭無(wú)淚。這個(gè)盤1.93不知道有何底氣，當(dāng)年看房的時(shí)候，只因?yàn)橹脴I(yè)顧問的一句，我們是對(duì)照“鄭紡機(jī)”那個(gè)盤的，我對(duì)這個(gè)盤的好感馬上降到了谷底。再加上高架環(huán)繞，真的這個(gè)盤沒有任何“美感”可言。真不知道這個(gè)盤是怎么賣完了，置業(yè)顧問賺了一波錢拍拍屁股走了，買了自己心儀的小區(qū)，留下一堆站在“冷風(fēng)中”的業(yè)主。
同事的新房，有幸去看了一下。說(shuō)說(shuō)自己的感受。
總體感覺上，美好城邦的交付水平很高，工藝各方面都很不錯(cuò)，就算自己裝修的畫，也不會(huì)好多少。
優(yōu)點(diǎn)就不多說(shuō)了，說(shuō)一下問題最多的地方。地面的材料鋪設(shè)用的是面包磚，關(guān)鍵是面積還不小。石材還是透水磚，價(jià)格還是差別比較大的，不過據(jù)說(shuō)原有合同就是如此規(guī)定。業(yè)主為此和亞新方面抗議了很久，結(jié)果也是不了了之。
歸根結(jié)底還是錢的問題?？磥?lái)美好城邦亞新是真沒賺到錢。
不過萬(wàn)科真的是幫了大忙，直接擋住了一道高架橋，價(jià)格立馬升了不少，有個(gè)好鄰居，生活，娛樂各方面也都提升不少。
看樓市公眾號(hào)一直推送說(shuō)美好城邦交房多好，但是在民生頻道小莉幫忙看到了亞新美好城邦收房打業(yè)主這個(gè)新聞。也不知道真假。只是來(lái)求證下到底美好城邦怎么樣
交房了，客觀寫幾點(diǎn)感受：
滿意的地方：
1.裝修整體交付標(biāo)準(zhǔn)較高，基本符合心理預(yù)期。身邊的業(yè)主朋友沒聽說(shuō)有大毛病，基本都是小毛病。我們家最大的問題是次臥門口一尺見方的地方踩著吱吱響；
2.小區(qū)的孩子娛樂設(shè)施有好幾塊，小區(qū)公共區(qū)域綠化和裝修基本到位；
3.樓間距超出預(yù)期不少，很大，反而五號(hào)樓樓王比較坑。3.5的容積率確實(shí)不一樣；
4.收房有人全程跟著，有問題直接反饋，基本沒扯皮現(xiàn)象；
5.小區(qū)兩邊高架，一邊鐵路，開窗不開窗噪音差距較大，最起碼窗戶玻璃還是很良心的。
不滿意的地方：
1.117戶型次衛(wèi)太小，胖子洗澡轉(zhuǎn)身困難；
2.陽(yáng)臺(tái)被空調(diào)掛機(jī)占的地方較多，沒想象中大；
3.交房流程很清晰，但精細(xì)化不足。比如禮貌用語(yǔ)，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房主動(dòng)提出問題等等，還是有很強(qiáng)的草臺(tái)班子的感覺，對(duì)后期物業(yè)能否支撐起來(lái)2.8物業(yè)費(fèi)存在疑問。硬件問題不大，軟件？
4.車位管理費(fèi)一年960，很坑；
5.東門不知道是什么情況，小區(qū)地下停車場(chǎng)入口有點(diǎn)迷；
6.天然氣要三個(gè)月以后開通？？還說(shuō)鄭州所有交房小區(qū)都這樣，其實(shí)還是物業(yè)的專業(yè)性問題，有問題不怕，怕不作為和甩鍋。
7.之前有維權(quán)，說(shuō)紅磚問題，海綿城市也好，zf規(guī)定也好，建議開發(fā)商正視問題，而不是逃避，說(shuō)清楚，多溝通，其實(shí)也就沒事了。
總體，70分吧，看后期物業(yè)水平了。如果我的次臥能在我不催促的情況下（已報(bào)修）能夠主動(dòng)上門修一下，我會(huì)給到75分。(展開全部)
南面西側(cè)有\(zhòng)ud83c\ude36\ud83c\ude36\ud83c\ude36\ud83c\ude36高架橋，東邊\ud83c\ude36\ud83c\ude36\ud83c\ude36\ud83c\ude36火車，半夜不被吵醒才怪呢?？紤]考慮考慮再下手，，一個(gè)字，差
一橋飛架東西，天塹變通途！3月31日11時(shí)10分，跨亞洲最大鐵路編組站的鄭州農(nóng)業(yè)路大橋建成通車。這也標(biāo)志著歷時(shí)4年工期的...
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