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5月26日上午搖號(hào)開盤四期高層39#（2D31F2T4），41#（2D31F2T4）,洋房33#（2D7F2T4）、52#（2D7F2T4）、58#（3D7F2T4）共計(jì)586套，去化459套。


高層

89㎡三房推出240套，去化237套；

116㎡三房推出124套，去化104套；

121㎡復(fù)式推出4套，去化0套；

128㎡三房推出58套，去化38套；

142㎡四房推出62套，去化34套；

187-189㎡四房推出2套，去化0套。

共計(jì)490套，去化413套。


洋房

132-135㎡三房首層推出14套，去化8套；

126-129㎡三房標(biāo)準(zhǔn)層推出68套，去化26套；

182-190㎡四房頂層推出14套，去化12套。

共計(jì)96套，去化46套。


均價(jià)（毛坯）：

高層：均價(jià)9500-10500元/㎡左右；


洋房：

首層復(fù)式17500元/㎡；

標(biāo)準(zhǔn)層13200元/㎡；

頂層復(fù)式14500元/㎡。


客戶情況：

5月1日開始認(rèn)籌，認(rèn)籌客戶900組左右，到訪700組。


優(yōu)惠方式：

無(wú)優(yōu)惠


開盤點(diǎn)評(píng)：

正商智慧城位于繞城高速以北、十八里河以東、鄭新快速路西側(cè)，南龍湖片區(qū)內(nèi)距離鄭州市區(qū)最近的項(xiàng)目，周邊目前配套匱乏，項(xiàng)目配備的學(xué)校是亮點(diǎn)。臨近繞城高速，出行比較方便。(展開全部)

舉報(bào)開發(fā)商強(qiáng)行綁定車位儲(chǔ)藏室，大家向鄭州房管局和北京住建委舉報(bào)。房住不炒的大勢(shì)下頂風(fēng)作案。

價(jià)格貌似沒有漲，但是綁定車位，儲(chǔ)藏室，提高了購(gòu)房門檻，剛需買房是越來(lái)越難了！鄭州神盤，還能再創(chuàng)輝煌嗎\ud83d\ude0a

交意向金交半月從來(lái)沒人通知你要捆綁車位，原本20開盤推到26號(hào)。起了個(gè)大早到現(xiàn)場(chǎng)才給你說(shuō)?。?！意向是洋房，捆綁個(gè)車位和地下室。對(duì)這個(gè)樓盤只能呵呵了。

聽說(shuō)正商智慧城首付要提高到45%了，是真事兒?jiǎn)幔?

一期交房了，綠化怎么樣?誰(shuí)能上幾張圖看看.

現(xiàn)在還有房在售嗎？多大的？?jī)r(jià)位如何呀？

美聯(lián)儲(chǔ)加息了，買房成本往后又會(huì)提高，再不買房估計(jì)真買不起了，房?jī)r(jià)可能不會(huì)怎么變，但是房貸成本會(huì)增加，對(duì)剛需有影響

借地說(shuō)話，剛看新聞，北京已經(jīng)停貸了，真假？

正商智慧城在南龍湖片區(qū)熱度挺高的，以至于你去售樓部看房，在聽完置業(yè)顧問(wèn)的宣講之后你就會(huì)恍惚自己要在鄭州買房了，以后就是鄭州戶口了，其實(shí)不然，看清楚分界線，不是繞城里就是鄭州，智慧城屬于新鄭。
先來(lái)說(shuō)一下交通，項(xiàng)目到地鐵站距離不是很近，距離地鐵2號(hào)線南延線直線距離2公里多，距離鄭新快速路與繞城高速直線距離大約500米左右，距離京廣快速路直線距離為3公里多，距離南四環(huán)大概4公里，周邊紫荊山南路開通后，出行駕車還是方便的。
后期居住環(huán)境應(yīng)該不會(huì)很舒適，首先智慧城的沙盤看起來(lái)密密麻麻的一大片，后期居住的人口密度也會(huì)很大，項(xiàng)目所處的位置決定了項(xiàng)目的品質(zhì)，再加上本身就是剛需盤，居住環(huán)境也就不那么是硬指標(biāo)了。(展開全部)