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從正商智慧城這次的去化來(lái)說(shuō)，還是不錯(cuò)的。放在剛剛拍出的價(jià)格來(lái)說(shuō)，價(jià)格還是比較合適的，真的有不夠錢(qián)買(mǎi)三環(huán)內(nèi)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，與其買(mǎi)再往南南龍湖的樓盤(pán)，不如可以上車(chē)正商智慧城了，畢竟正商這幾年的口碑有提升的趨勢(shì)，也有自己的配套學(xué)校，在南龍湖學(xué)位緊缺的情況下，優(yōu)勢(shì)還是不小的。
1月28日上午現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)，高層推出28#、29#、30#、34#、35#、44#樓，推出500套，洋房推出200套（全部為前期開(kāi)盤(pán)剩剩余房源），共計(jì)推出700套，總?cè)セ?50套。
高層
89㎡三房推出100套；
115㎡三房推出180套；
128㎡三房推出220套；
共計(jì)推出500套，去化310套。
洋房
推出126－128㎡三房；
共計(jì)推出200套（全部為前期開(kāi)盤(pán)剩余產(chǎn)品），去化40套。
成交均價(jià)（毛坯）
高層均價(jià)9800-10300元/㎡；
洋房均價(jià)13000元/㎡左右
客戶情況
前期蓄客400組左右，當(dāng)天到訪380組左右。
優(yōu)惠方式
1）認(rèn)籌3000抵16000(展開(kāi)全部)
1月21日上午8點(diǎn)30分正商智慧城在售樓部開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)高層21#（1D31F2T4）、25#（2D31F2T4）、28#（2D31F2T4）、29#（2D31F2T4）、31#（2D31F2T4）、34#（2D31F2T4）、35#（2D31F2T4）、44#（1D31F2T4）剩余房源共計(jì)推出635套，截止12點(diǎn)去化160套。
高層：
89㎡三房推出106套，116㎡三房推出203套，
125㎡三房推出13套，128㎡三房推出311套，
143㎡四房推出2套，共推出635套，去化160套。
成交均價(jià)（毛坯）
高層均價(jià)9500-10400元/㎡
客戶情況
1月15日開(kāi)始蓄客，蓄客600組左右，現(xiàn)場(chǎng)到訪約400組左右。
優(yōu)惠方式
3千抵1萬(wàn)6(展開(kāi)全部)
基本情況
1月13日開(kāi)盤(pán)，推出12月份開(kāi)盤(pán)剩余房源加三期剩余洋房，共計(jì)推出539套，截止12點(diǎn)總?cè)セ?02套。
高層
89㎡三房推出204套；
116-133㎡三房推出244套；
143㎡四房推出57套；
洋房
127-132㎡推出29套；
189㎡推出5套；
共計(jì)推出539套，截止12點(diǎn)高層去化191套，去化率38%；洋房去化11套，去化率32%。
成交均價(jià)（毛坯）
高層均價(jià)9500-10600元/㎡；
洋房首層均價(jià)17500元/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層13000元/㎡；頂層14500元/㎡。
客戶情況
前期蓄客500組左右，當(dāng)天到訪客戶260組左右。
優(yōu)惠方式
排號(hào)3千抵1.6萬(wàn)(展開(kāi)全部)
12月29日開(kāi)盤(pán)高層29#（2D31F2T4）、30#（1D31F2T4）、44#（1D31F2T4）共計(jì)推出496套，當(dāng)天去化210套。
89㎡三房推出248套；
116㎡三房推出124套；
128㎡三房推出93套；
143㎡四房推出31套，
共計(jì)推出496套，當(dāng)天去化210套。
成交均價(jià)（毛坯）
均價(jià)9800-10800元/㎡。
客戶情況
前期蓄客300組左右。
優(yōu)惠方式
排號(hào)3千抵1.6萬(wàn)
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下...
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正商智慧城目前有住宅房源在售，在售洋房房源整體均價(jià)13000元/㎡，建面約128-189㎡，在售高層整體均價(jià)10000元...
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