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看了很多盤,今年樓市有一些熱,說一下自己對(duì)鄭州樓市未來的看法,有不對(duì)的地方歡迎批評(píng)指教
先說金水北,隨著瀚宇將金水北的價(jià)格提到2w,金水北之后的門檻會(huì)在康橋,越秀,美盛助推下坐實(shí)2w的價(jià)格,金水北未來下跌的可能性幾乎為0
再說惠濟(jì),惠濟(jì)會(huì)承接一部分金水區(qū)的剛需,剛需項(xiàng)目會(huì)更加的暢銷,下半年的旭輝會(huì)是惠濟(jì)的明星項(xiàng)目,另外一個(gè)明星項(xiàng)目當(dāng)時(shí)非萬科老鴉陳莫屬,萬科應(yīng)該會(huì)把準(zhǔn)市場(chǎng)的脈,小戶型1.8,1.9左右快去走量,大戶型2.1,2.2左右維持逼格,保證項(xiàng)目總體價(jià)格在2左右,萬科入場(chǎng)會(huì)帶熱老鴉陳片區(qū),這個(gè)片區(qū)足以和金水北較量一番!
再來說管南,管南目前的頂是富田,利用地鐵將剛需的心抓的緊緊的,但是三號(hào)院沒啥房源了,再加上管南后期充足的供應(yīng),管南這兩年的扛把子應(yīng)該是新城1.7左右,富田后續(xù)地塊和融創(chuàng)會(huì)在1.5左右,南四環(huán)會(huì)維持在1.4左右
最后說經(jīng)開,隨著市區(qū)整體價(jià)格上行,經(jīng)開老城的價(jià)格進(jìn)一步凸顯,6.3的經(jīng)開地塊應(yīng)該會(huì)以20左右的溢價(jià)被央企收入囊中,經(jīng)開會(huì)在年底坐實(shí)2w的價(jià)格,并穩(wěn)步上升
個(gè)人認(rèn)為,未來漲價(jià)幅度金水北>老鴉陳>惠濟(jì)>管南,整體上漲空間保持在每年1000左右(展開全部)
未來五年內(nèi),
對(duì)中原科技城協(xié)議授信金融
不低于1000億元;
支持中原科技城
發(fā)起設(shè)立地方金融組織;
推動(dòng)制造業(yè)、大數(shù)據(jù)等
產(chǎn)業(yè)基金發(fā)展;
重點(diǎn)支持科創(chuàng)板上市,
最高給予總額1000萬元獎(jiǎng)勵(lì);
對(duì)緊缺金融人才給予適當(dāng)政策傾斜;
開門見山,這是一篇航拍學(xué)校的稿子,航拍開發(fā)商海報(bào)、沙盤中的名校。
2022年1月13日,鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
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