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康橋東麓園項目位于楊金片區(qū)慧科環(huán)路西、景致路北。
臨時售樓部位于金水東路與聚源路交叉口。
項目規(guī)劃15棟住宅樓、1棟商業(yè)樓，容積率2.49，以洋房和小高層為主，戶型全為130平的三房和140平的四房，一梯一戶，偏改善，目前臨時售樓部已經(jīng)對外開放，精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)待定，據(jù)說裝修標(biāo)準(zhǔn)比較高，但傳言的價格也比較高，小高層不低于2萬，洋房不低于2萬五了。
楊金片區(qū)規(guī)劃三條道路來貫通北龍湖，迎賓東路、中央大道、慧城環(huán)路，康橋與慧城環(huán)路中間隔了一個地塊，東側(cè)隔兩個地塊為已經(jīng)建成的東三環(huán)，北側(cè)緊鄰楊金路，交通是非常方便的，地塊南面規(guī)劃的有小學(xué)，北面規(guī)劃的有中學(xué)，但具體是哪所學(xué)校待定。
受北面機(jī)場控高的影響，整個楊金片區(qū)全是這種低密度的小區(qū)，舒適度還是比較高的，北龍湖的房價讓我們高不可攀，這些環(huán)北龍湖區(qū)域自然也是想沾點(diǎn)北龍湖的光芒，宣傳的都是可享受北龍湖的千億配套，距離是比較近，但一個金水區(qū)、一個鄭東新區(qū)，怎么個統(tǒng)一法呢。
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楊金片區(qū)將迎來大鱷，康橋地產(chǎn)已確定入駐。
地塊信息位于楊金路南、經(jīng)五路東，是河南省地理信息導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園的配套用地，容積率2.8.
楊金片區(qū)雖然地理位置優(yōu)越，但是由于內(nèi)購和小開發(fā)商太多，一直不被外人看好，目前在售的樓盤以偉業(yè)龍湖上城為主，價格高層為15000左右，洋房19300左右，周邊因為機(jī)場限高，以小高層和洋房這種稀缺產(chǎn)品為主，性價比都還是可以的，康橋這個地塊緊挨著楊金路，東邊為東三環(huán)，南側(cè)規(guī)劃有一所小學(xué)，距離機(jī)場還有連霍高速都還有段距離，避免了噪音的干擾。地塊方正，各方面還都是不錯的，唯一的缺點(diǎn)是西側(cè)及南側(cè)為馬林的安置區(qū)，日后難免會受到影響。
2018年城建公布的工程項目上中央大道與龍源十三街的打通已被提上日程，這對于楊金片區(qū)來說意義重大，康橋的進(jìn)駐希望可以給片區(qū)帶來一些新的面貌，康橋的5+好房，景觀、建筑、物業(yè)、體驗、研發(fā)，也希望可以在這片土地上詮釋的淋漓盡致。(展開全部)
這是康橋收購的地。
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在2016年12月28日，楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)155、156號地塊成交。 ?
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155號地位于金水區(qū)永興路北、經(jīng)三街西，宗地總面積31249.79㎡，折合46.87畝，出讓年限40年，最大容積率3，建筑密度小于45%，綠化率大于25%，建筑高度小于50米。土地用途為科研用地。成交價19947萬元，單價425萬元/畝，樓面價2127元/㎡。
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166號地位于金水區(qū)景致路北、慧科環(huán)路西，宗地總面積55582.98㎡，折合83.37畝，出讓年限70年，最大容積率2.5，建筑密度小于25%，綠化率大于30%，建筑高度小于50米。?土地用途為其他普通商品住房用地。成交價35290萬元，單價423萬元/畝，樓面價2539元/㎡。
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這是兩塊非常楊金特色的地，土地指標(biāo)一如既往的低密和限高，能猜到科研用地會做商墅，住宅會做洋房或小高層。?
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拿地的企業(yè)是新福源置業(yè)，河南新福源置業(yè)有限公司是湖北新福源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的公司，起源于鄂州，近年來開發(fā)的項目有福源花園、廟腳洪公寓和長江天下等項目，開發(fā)建設(shè)面積160萬平方米，在鄂州市房地產(chǎn)市場居領(lǐng)軍地位?？偣居?007年進(jìn)入河南市場，在信陽開發(fā)建設(shè)的項目有政和花園和印象歐洲，開發(fā)面積達(dá)150萬平方米。
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2014年，公司進(jìn)駐鄭州并將開發(fā)建設(shè)河南省地理信息產(chǎn)業(yè)園項目。
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河南省地理信息導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園項目占地457畝，總投資約30億元，主要建設(shè)內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)三個功能區(qū)。產(chǎn)業(yè)功能區(qū)包括產(chǎn)業(yè)測繪高新技術(shù)裝備研發(fā)與生產(chǎn)中心、中西部衛(wèi)星遙感應(yīng)用中心、云計算地理信息平臺、物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)中心等；產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)區(qū)包括“天地圖·河南”地理信息公共服務(wù)中心、河南導(dǎo)航衛(wèi)星連續(xù)運(yùn)行站網(wǎng)管理中心、小微企業(yè)孵化中心等；綜合服務(wù)區(qū)包括文體活動中心等。據(jù)介紹，產(chǎn)業(yè)園建成后，將引進(jìn)各類地理信息導(dǎo)航企事業(yè)單位約80家，預(yù)計年產(chǎn)值30億元，為社會提供1萬個就業(yè)崗位。
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東麓園基本反映了目前合作的一個趨勢，拿地方憑借獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢或者規(guī)劃創(chuàng)意或者特色I(xiàn)P獲取zf的青睞（畫餅圈地），而zf則保證招拍掛使企業(yè)底價摘地，隨后拿地方邊接洽缺地只懂蓋房的開發(fā)商，達(dá)成意向合作，待到土地真正掛牌出讓，便把土地倒手。一般這種情況，zf是很不愿意拿地方賣地，本來想讓你來做產(chǎn)業(yè)并替zf招商引資呢，你TM來倒賣土地，這不是坑爹嗎？但似乎這越來越成為一種趨勢，至于當(dāng)初畫的餅，地都賣了，差價已經(jīng)到手里了，管他呢。
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有利的是，楊金之前都是小開發(fā)商，通過這種形式，也算變相引入了品牌房企，有利于區(qū)域形象重塑，當(dāng)然還有房價上漲。
不過，楊金崛起的關(guān)鍵，還是和北龍湖的縱向道路能否全部打通，尤其是中央大道。(展開全部)
2020年7月2日，鄭州主城區(qū)共計3個住宅項目，592套房源進(jìn)行了預(yù)售前公示，建筑面積79564.09㎡。金水區(qū)1?康橋...
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