日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

單套2000萬起，毛坯，裝修再花個(gè)五六百萬，四分之一個(gè)小目標(biāo)就沒有了。

青風(fēng)院子位于鄭東新區(qū)如意西路與如意河西四街交會(huì)處，距離金融島700米左右。
項(xiàng)目位于鄭東北龍湖板塊，就是眾所周知的鄭州豪宅區(qū)，那個(gè)在六神磊磊上打廣告的融創(chuàng)十大豪宅之一就在這個(gè)片區(qū)。
規(guī)劃上分為“一心、一軸、兩環(huán)、四片”：
CBD副中心、商業(yè)休閑服務(wù)軸、生態(tài)環(huán)與居住環(huán)、四大居住片區(qū)。
北龍湖金融島是鄭東新區(qū)“兩個(gè)國際化”（國際化中央商務(wù)區(qū)和國際化區(qū)域金融中心）建設(shè)的主區(qū)域。
龍湖金融島面積為1.07平方公里，規(guī)劃總建筑面積360萬平米，44棟摩天大樓（內(nèi)環(huán)為20棟60米高的建筑）（外環(huán)有22棟100米高的建筑）2棟240米超高層（18棟辦公、6棟五星級(jí)酒店、20棟國際甲級(jí)寫字樓）
據(jù)說引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)為百余家、國內(nèi)500強(qiáng)70余家。
看完這個(gè)配置估計(jì)首先想起的就是上海的陸家嘴了（上海金融中心），所以豪宅集聚此地，也是意料之中。
目前該區(qū)域有金茂、融創(chuàng)、藍(lán)城、榮盛、建業(yè)、永威、康橋、正商、正弘、海馬、美景等20多家品牌房企入駐，集聚了城市最好的房企資源。
另外北龍湖北岸中原科技城概念的出爐，阿里巴巴河南區(qū)域總部辦公地落戶給這個(gè)區(qū)域帶來了更多的資源利好。
回到項(xiàng)目共規(guī)劃86戶，四種產(chǎn)品：疊院、聯(lián)院、合院、雙拼。面積區(qū)間371.72-447.79㎡（5居-7居），起步面積280㎡、最大面積664㎡，每戶均規(guī)劃有院子和地下室。
1. 最低容積率，共86戶，容積率1.32；
2. 最大空間，疊院客廳層高3.4米、合院及聯(lián)院首層層高4.2米，雙拼首層層高4.4米，地下室層高6.9米；
3. 最多贈(zèng)送，合院贈(zèng)送內(nèi)庭院和露臺(tái)，戶戶均贈(zèng)送地下空間及花園，戶戶有院子；
4. 最高車位比，接近1:4的全北龍湖最高車位比。
整個(gè)地下車庫使用天然石材鋪裝車道，柱子干掛大理石材，停車位水磨石鋪設(shè)，頂面是鋁板及鋁方通吊頂，并且為每戶預(yù)留專屬歸家通道，同時(shí)停車場(chǎng)還配備的有洗車行、司機(jī)休息室、茶水間、衛(wèi)生間等全功能配套。
據(jù)置業(yè)顧問介紹目前來看的有一些老業(yè)主、鄭東的企業(yè)高管、一線回流客戶，據(jù)說上個(gè)月賣了幾套，這個(gè)產(chǎn)品無論是在建筑風(fēng)格還是戶型的設(shè)計(jì)上都是較稀缺的（中國的風(fēng)水文化），院子對(duì)于城市總是稀缺的，所以高凈值客戶可納入考慮。(展開全部)

一個(gè)三角形地塊，怎么規(guī)劃成這樣的豪宅？對(duì)于幾千萬的置業(yè)資產(chǎn)來說，無疑是最大的考驗(yàn)！

下疊290平，上疊450平，單價(jià)5.5萬起，合院370平，聯(lián)排420平，雙拼664平，疊拼2000萬起，聯(lián)排4500萬左右，戶戶送挑高6.9米地下室，價(jià)格估計(jì)是北龍湖房?jī)r(jià)天花板了

看看現(xiàn)在的海馬公園，就能想象將來這86戶土豪如何去維權(quán)和受氣，千萬別被假象迷惑了雙眼！一個(gè)主業(yè)都做不好的企業(yè)能把副業(yè)做好嗎？

上億的錢，能買海馬股票一個(gè)漲停板了吧？

本應(yīng)低調(diào)的海馬，卻做了北龍湖最高調(diào)的項(xiàng)目。

只有三種產(chǎn)品：疊拼（上下疊）、聯(lián)排、合院；起步面積300㎡、最大面積664㎡，每戶均有院子和地下室贈(zèng)送。

整個(gè)小區(qū)只有86套房子，只為頂豪準(zhǔn)備。

小區(qū)容積率1.32，整個(gè)北龍湖最低。

最貴單價(jià)預(yù)計(jì)20萬左右，最貴總價(jià)單套上億。

這塊地是2017年11月16日海馬地產(chǎn)以單價(jià)2405萬元/畝，24054元/平樓面價(jià)競(jìng)得。同期拍地的保利等房企項(xiàng)目已早早入市，甚至有的所剩房源不多。

姍姍來遲，一方面是在憋產(chǎn)品，一方面說明不缺錢。

海馬地產(chǎn)確實(shí)不缺錢，一個(gè)海馬公園就讓海馬地產(chǎn)賺的盆滿頗豐，銷售近十年都沒賣完，一直享受著房地產(chǎn)紅利，吃盡溢價(jià)。

濱河海馬青風(fēng)公園也不著急賣，16年拍地拿的二期今年才入市。并且，之前還在開封開發(fā)有海馬公館項(xiàng)目，并布局武漢、海南等其他城市。

但海馬汽車缺錢啊，17年虧10億，18年虧16億，已經(jīng)被ST。今年一季度還是虧，如果不賣資產(chǎn)就可能觸發(fā)暫停上市。前些天為了保殼，公告出售400多套房子，包括海口市365套，上海市的36套。不過，300多套海口的房子主要是30平米以下的小戶型，買的時(shí)候單價(jià)2000左右，總價(jià)7000萬左右，目前能賣3個(gè)億左右。上海那36套房全是120平米的，距離迪士尼很近，買的時(shí)候單價(jià)5000左右，翻了數(shù)倍，估計(jì)也能賣幾個(gè)小目標(biāo)左右。

事情就是這么個(gè)事情，你說咋弄？不是那些賣湯圓、賣火腿腸、賣汽車、賣建材的一股腦扎進(jìn)房地產(chǎn)，太吸引人。不僅利潤(rùn)空間大，關(guān)鍵時(shí)刻還能保企業(yè)命。(展開全部)

不會(huì)造房子的汽車公司不是好的地產(chǎn)商。

海馬這個(gè)企業(yè)很神奇，汽車造的不咋地，房子倒是越蓋越慢、越蓋越好。

東區(qū)海馬公園還沒賣完，二期北側(cè)地塊也遲遲未動(dòng)；還有海馬壹號(hào)公館的疊墅算是景柱的自留地； 濱河青風(fēng)公園二期同時(shí)間拿地的康橋與亞新，人家康橋都馬上清盤了，這邊海馬才剛剛啟動(dòng)……

海馬青風(fēng)院子，注定又是一個(gè)不一樣的存在。

北龍湖目前主流戶數(shù)在200-500戶，金茂府458戶、融創(chuàng)壹號(hào)院321戶、永威上和院319戶，目前最低的是國投九棟的125戶，隔壁的康橋諸子廬284戶，而海馬青風(fēng)院子僅僅只有85戶。

容積率1.32，目前北龍湖最低，共四種產(chǎn)品：疊院 合院 聯(lián)排 雙拼，最小300㎡、最大664㎡，戶戶有院子地下室。

奢不奢侈？ 太奢侈了！

當(dāng)然，價(jià)位也是相當(dāng)奢侈，聽聞?lì)A(yù)計(jì)售價(jià)8萬/㎡起步，總價(jià)2000萬起，兩套雙拼總價(jià)過億。

相比之下，金茂、永威、融創(chuàng)也有些黯然失色。

之前覺得北龍湖三雄已經(jīng)是高不可攀的存在，而青風(fēng)院子的面世則有欲與天公試比高的氣魄。

沒有最豪，只有更豪。

按照此售價(jià)再加上海馬的一貫節(jié)奏，青風(fēng)院子的銷售周期將持續(xù)很久……

但對(duì)海馬來說，so easy。(展開全部)

最小300平總價(jià)2500起，600多的上1億，跪了，外觀確實(shí)萬眾順和禧，萬眾也有別墅，容積率也差不多

居然真的是純別墅小區(qū)，可以