青風(fēng)院子位于鄭東新區(qū)如意西路與如意河西四街交會處，距離金融島700米左右。
項目位于鄭東北龍湖板塊，就是眾所周知的鄭州豪宅區(qū)，那個在六神磊磊上打廣告的融創(chuàng)十大豪宅之一就在這個片區(qū)。
規(guī)劃上分為“一心、一軸、兩環(huán)、四片”：
CBD副中心、商業(yè)休閑服務(wù)軸、生態(tài)環(huán)與居住環(huán)、四大居住片區(qū)。
北龍湖金融島是鄭東新區(qū)“兩個國際化”（國際化中央商務(wù)區(qū)和國際化區(qū)域金融中心）建設(shè)的主區(qū)域。
龍湖金融島面積為1.07平方公里，規(guī)劃總建筑面積360萬平米，44棟摩天大樓（內(nèi)環(huán)為20棟60米高的建筑）（外環(huán)有22棟100米高的建筑）2棟240米超高層（18棟辦公、6棟五星級酒店、20棟國際甲級寫字樓）
據(jù)說引進(jìn)世界500強企業(yè)為百余家、國內(nèi)500強70余家。
看完這個配置估計首先想起的就是上海的陸家嘴了（上海金融中心），所以豪宅集聚此地，也是意料之中。
目前該區(qū)域有金茂、融創(chuàng)、藍(lán)城、榮盛、建業(yè)、永威、康橋、正商、正弘、海馬、美景等20多家品牌房企入駐，集聚了城市最好的房企資源。
另外北龍湖北岸中原科技城概念的出爐，阿里巴巴河南區(qū)域總部辦公地落戶給這個區(qū)域帶來了更多的資源利好。
回到項目共規(guī)劃86戶，四種產(chǎn)品：疊院、聯(lián)院、合院、雙拼。面積區(qū)間371.72-447.79㎡（5居-7居），起步面積280㎡、最大面積664㎡，每戶均規(guī)劃有院子和地下室。
1. 最低容積率，共86戶，容積率1.32；
2. 最大空間，疊院客廳層高3.4米、合院及聯(lián)院首層層高4.2米，雙拼首層層高4.4米，地下室層高6.9米；
3. 最多贈送，合院贈送內(nèi)庭院和露臺，戶戶均贈送地下空間及花園，戶戶有院子；
4. 最高車位比，接近1:4的全北龍湖最高車位比。
整個地下車庫使用天然石材鋪裝車道，柱子干掛大理石材，停車位水磨石鋪設(shè)，頂面是鋁板及鋁方通吊頂，并且為每戶預(yù)留專屬歸家通道，同時停車場還配備的有洗車行、司機休息室、茶水間、衛(wèi)生間等全功能配套。
據(jù)置業(yè)顧問介紹目前來看的有一些老業(yè)主、鄭東的企業(yè)高管、一線回流客戶，據(jù)說上個月賣了幾套，這個產(chǎn)品無論是在建筑風(fēng)格還是戶型的設(shè)計上都是較稀缺的（中國的風(fēng)水文化），院子對于城市總是稀缺的，所以高凈值客戶可納入考慮。
