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2018年12月29日拿地，
2020年6月6日中原萬達(dá)和錦藝城購物中心展廳開放，
預(yù)計(jì)今年8月初正式售樓部對外開放，8月底一期入市首開，中原華僑城的進(jìn)度終于趕了上來。
項(xiàng)目位于中原西路兩側(cè)，南水北調(diào)工程、鄭西高鐵與須水河景觀帶合圍區(qū)域，規(guī)劃面積6.1平方公里，約9150畝，其中住宅開發(fā)用地約1100畝，文旅配套用地約8050畝。項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃有7塊教育用地，配套開發(fā)的有1所高中、2所初中、4所小學(xué)。作為鄭州市重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，二七華僑城是和zf合作引入了幸福路小學(xué)，中原華僑城的配置應(yīng)該也不會(huì)差。
作為文旅項(xiàng)目，內(nèi)部配套也算是濃墨重彩——大型文旅公園、文旅商業(yè)歡樂海岸、五星酒店、雙子塔、多座5A級寫字樓、須水河濱水綠地，此外還有4座遺址公園。
一期分為一號院、二號院兩個(gè)地塊，容積率2.99，高層梯戶比2t4/3t6，戶型面積89-115㎡三房，130㎡四房，洋房以125-135㎡三房為主，二號院內(nèi)部配套一所幼兒園。一期處于整個(gè)項(xiàng)目的西北角，目前西北側(cè)有鐵路線、國際汽車城，東側(cè)為公交駕校，氛圍并不算特別好，周邊主干道有中原西路，杭州路，西四環(huán)，距離在建的地鐵10號線須水站900米左右，交通便利，但是外部醫(yī)療和商業(yè)配套都很欠缺。(展開全部)
中原華僑城，位于西四環(huán)西中原西路兩側(cè)。
總規(guī)劃面積6.1平方公里，將投資建設(shè)全國第一個(gè)集歡樂谷、歡樂海岸、水公園、海洋公園等產(chǎn)業(yè)為一體的文旅產(chǎn)業(yè)綜合項(xiàng)目，而鄭州歡樂谷將是華僑城在國內(nèi)的的第十座歡樂谷主題公園。
規(guī)劃很美滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。
150米雙子塔、鄭州之星摩天輪、行政服務(wù)中心（中原區(qū)zf）、華僑城北方集團(tuán)總部基地、歡樂谷、歡樂海岸、海洋館、瑪雅海灘水公園…… 妥妥的豪華配置，只是在經(jīng)濟(jì)特區(qū)才4.8平方公里的深圳華僑城都建設(shè)數(shù)年，那么鄭州6.1平方公里的建設(shè)周期會(huì)有多久？
不過沒關(guān)系，總計(jì)500億投資額，配套設(shè)施可以慢慢建，住宅先行是慣例。
中原華僑城一期住宅產(chǎn)品已經(jīng)出爐，一期分為兩個(gè)地塊，位置在整個(gè)總規(guī)劃中還是比較差的。
一期案名：中原華僑城·曦城華樾，2.99容積率，35%容積率，規(guī)劃1866戶，車位1935，車位比1:1.04。西地塊高低配，7棟高層+4棟洋房，東地塊規(guī)劃8棟純高層；其中高層面積區(qū)間87-135㎡的三房四房，洋房面積區(qū)間109-139㎡三房，不管是高層還是洋房，戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)不多，比較常規(guī)。
目前只有臨時(shí)展廳，正式售樓部“大匠之門”還未建好，但雛形已現(xiàn)，未來也像二七華僑城的售樓部一樣，作為游客服務(wù)中心使用，至于未來是多久，就交給時(shí)間來證明吧……(展開全部)
看售樓部東側(cè)那個(gè)坑還不小，柳湖做好了感覺還不錯(cuò)啊，售樓部估計(jì)還得三個(gè)月才能交付，關(guān)注這塊地幾年了，500億快搞啊
今天去中原萬達(dá)展廳了解一下，整體規(guī)劃挺值得期待的，各種配套比較滿意，89的戶型也相中了，住在這里，再也不用擔(dān)心節(jié)假日休息找不到好地方玩啦
一期分為兩個(gè)院，一號院二號院，揚(yáng)州路東，目前小道消息說內(nèi)購2號樓3號樓和5號樓，價(jià)格便宜，后排東南向，距離高鐵很近。具體距離沒有去實(shí)測，一號院距離地鐵口高德測距為一公里多點(diǎn)，規(guī)劃圖米宅已經(jīng)更新了，個(gè)人感覺距離核心位置有點(diǎn)遠(yuǎn)，一期的地塊不是特別有誠意
不過價(jià)格合適了也能入手，應(yīng)該是可以分期。可能是期待太高了，好感打折
開盤數(shù)據(jù)
2023年4月22日，鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、184套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積22205.31㎡
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