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萬(wàn)科紫臺(tái)是萬(wàn)科TOP系產(chǎn)品，萬(wàn)科蘭喬圣菲是屬于萬(wàn)科金牌TOP系產(chǎn)品，所以紫臺(tái)也還是屬于改善性產(chǎn)品，蘭喬圣菲才可以稱得上終極置業(yè)。
萬(wàn)科紫臺(tái)首期容積率2.5，在西南角規(guī)劃一所幼兒園，產(chǎn)品采用北高南低的設(shè)計(jì)，高層為26層或25層，2T4戶設(shè)計(jì)，面積為89平方米純南小三房和89平方米、120平方米南北通透三房。洋房為8層電梯洋房，1T2戶，面積為122平方米三房和141平方米四房，洋房戶型贈(zèng)送一半面積的大陽(yáng)臺(tái)是一大亮點(diǎn)，洋房1L送200平方米花園和5米層高地下室以及2個(gè)車(chē)位，洋房2L同樣送花園、地下室和車(chē)位，有點(diǎn)類(lèi)似于類(lèi)別墅的感覺(jué)。
建筑風(fēng)格為配合黃河迎賓館的效果采用新亞洲建筑風(fēng)格，效果圖還是非常漂亮的，外立面為高檔涂料。紫臺(tái)同樣采用萬(wàn)科精裝修體系，據(jù)說(shuō)標(biāo)準(zhǔn)和龍?zhí)孟喾拢灼趽?jù)透露非常具有性價(jià)比。
目前售樓部在建已經(jīng)封頂預(yù)計(jì)年后正式對(duì)外開(kāi)放，據(jù)說(shuō)將是目前鄭州市最大的售樓部，工地也已經(jīng)如火如荼的開(kāi)工建設(shè)，首期房源交付時(shí)間預(yù)計(jì)18年上半年。
16年有意在北區(qū)置業(yè)客戶可重點(diǎn)關(guān)注。(展開(kāi)全部)

美景、天倫、榮成以及現(xiàn)在的百榮，萬(wàn)科城到現(xiàn)在的紫臺(tái)，榮耀背后卻展示出了一個(gè)外來(lái)房企在鄭的艱難困境，聯(lián)姻拿地使得萬(wàn)科在眾多房企中本土化最快的一個(gè)，紫臺(tái)作為其TOP系產(chǎn)品也是其全面布局鄭州的開(kāi)始
說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目，紫臺(tái)首批地塊產(chǎn)品，8棟高層戶型84-142㎡（25-26F）,11棟洋房戶型122-140㎡，其中86㎡B戶型小三房面寬稍窄，雖然次臥主臥均有飄窗陽(yáng)臺(tái)，整體略顯緊湊，南向次臥與客廳直接連通，動(dòng)靜不分，且受制于次臥的進(jìn)深，陽(yáng)臺(tái)略長(zhǎng)，客廳采光后期交差；
說(shuō)說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)，北區(qū)多數(shù)項(xiàng)目開(kāi)始步入尾聲，未來(lái)麟起城、花園里、四季城將是紫臺(tái)的主要競(jìng)品，其麟起城萬(wàn)科的前親家，在分手之后也開(kāi)始做的精裝產(chǎn)品，位于文化路英才街交匯處，對(duì)紫臺(tái)項(xiàng)目必然會(huì)帶來(lái)客戶的攔截，其B1/2戶型與紫臺(tái)B戶型同出一轍，北區(qū)不同于高新區(qū)，區(qū)域內(nèi)多為品牌房企的品質(zhì)樓盤(pán)，紫臺(tái)并不能顯著的脫穎而出，
項(xiàng)目規(guī)劃建立1所幼兒園，2所九年一貫制學(xué)校，臨近三所，惠濟(jì)特色商業(yè)區(qū)，整體來(lái)說(shuō)首批地塊仍是值得推薦的(展開(kāi)全部)

萬(wàn)科天倫紫臺(tái)首地塊是東趙項(xiàng)目中容積率最低的地塊，也是唯一的北四環(huán)南側(cè)地塊，遠(yuǎn)離安置房，是最好的地塊。所以，關(guān)注東趙項(xiàng)目的朋友，建議首選紫臺(tái)第一期產(chǎn)品。畢竟，錯(cuò)過(guò)這一期，就要跨過(guò)北四環(huán)了，無(wú)論如何，越過(guò)大車(chē)橫行的四環(huán)并不是一件很爽的事情。
紫臺(tái)在萬(wàn)科的產(chǎn)品體系中也算高端系列，根據(jù)目前的資料，紫臺(tái)的南側(cè)將會(huì)是洋房產(chǎn)品，北側(cè)為高層產(chǎn)品，洋房與高層的混搭。整體的定位應(yīng)是偏改善的，但能豪成什么水平，目前未知，理論上北四環(huán)這個(gè)地段以及非純洋房社區(qū)，也不足以支撐其非常豪。
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：保利海上五月花、天地灣洋房進(jìn)入尾聲，永威迎賓府高層馬上清盤(pán)，迎賓路三號(hào)高層也在清盤(pán)的路上，正商林語(yǔ)溪岸不是一個(gè)級(jí)別的對(duì)手。
洋房產(chǎn)品的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是瀾庭敘二期384套洋房，紫臺(tái)有精裝，瀾庭敘為毛坯。瀾庭敘的地段更好些，花園路勝過(guò)文化路，更靠近龍湖區(qū)域，學(xué)校配套齊全。到時(shí)大家根據(jù)價(jià)格等因素綜合考慮吧，都是大品牌開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品，都沒(méi)有什么問(wèn)題。 紫臺(tái)高層產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要是美景麟起城，同為精裝房，這是師傅和徒弟的對(duì)決，但估計(jì)紫臺(tái)的定位和精裝標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高。
2016年，萬(wàn)科天倫紫臺(tái)的問(wèn)世，也許會(huì)帶動(dòng)北四環(huán)區(qū)域樓盤(pán)價(jià)格的上漲，猶如當(dāng)年萬(wàn)科城進(jìn)入高新區(qū)那樣，當(dāng)然，北區(qū)的居住價(jià)值是僅次于東區(qū)的，這點(diǎn)，毋庸置疑。(展開(kāi)全部)

今天接到了萬(wàn)科紫臺(tái)的銷(xiāo)售電話，說(shuō)明紫臺(tái)項(xiàng)目已正式進(jìn)入前期蓄客階段，據(jù)銷(xiāo)售人員透露該項(xiàng)目將于5月份開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。
在官方宣傳中，紫臺(tái)位于文化路開(kāi)元路向北500米，實(shí)際上一期也就是在北四環(huán)文化路東南角，黃河迎賓館北側(cè)，規(guī)劃圖中的7#地塊。其定位偏改善，其中高層建筑面積84-142㎡，洋房建筑面積122-140㎡，精裝。據(jù)萬(wàn)科內(nèi)部文件顯示，項(xiàng)目占地1359畝，總建面278萬(wàn)㎡，其中安置面積95.9萬(wàn)㎡，建筑限高80米。
項(xiàng)目目前在宣傳辦理“萬(wàn)萬(wàn)卡”活動(dòng)，其中鉑金卡：充值5000元，憑卡購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科旗下住宅產(chǎn)品可享1萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。鉆石卡：充值5萬(wàn)元，憑卡購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科旗下住宅產(chǎn)品可享1萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并可額外享受1%購(gòu)房?jī)?yōu)惠。黑金卡：充值10萬(wàn)元，憑卡購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科旗下住宅產(chǎn)品可享1萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并可額外享受2%購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
萬(wàn)科紫臺(tái)是2016年鄭州市值得期待的千畝大盤(pán)，個(gè)人認(rèn)為，該項(xiàng)目的入市或許將帶動(dòng)北區(qū)房?jī)r(jià)的提升，就像萬(wàn)科城帶動(dòng)高新區(qū)房?jī)r(jià)一樣。(展開(kāi)全部)

萬(wàn)科紫臺(tái)是萬(wàn)科和天倫地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的東趙村城改項(xiàng)目，該項(xiàng)目總用地面積3469畝，規(guī)劃12塊住宅用地和9塊商業(yè)用地，總建筑面積將達(dá)到310萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于北四環(huán)和文化路附近，也是一個(gè)千畝大盤(pán)整體配套將會(huì)比較齊全。萬(wàn)科在人口導(dǎo)入方面的能力在高新區(qū)已經(jīng)得到充分的證明，我們有理由相信萬(wàn)科的進(jìn)入將把北四環(huán)帶入到鄭州購(gòu)房者的視野中。項(xiàng)目首期地塊位于文化路和北四環(huán)交匯處東南角，是所有地塊唯一位于北四環(huán)南側(cè)的地塊，位置相對(duì)要好，但是被北四環(huán)給分割出來(lái)。首期規(guī)劃容積率2.4，新中式建筑風(fēng)格，有85-140平米高層和120-140平米洋房，鄭州紫臺(tái)做為萬(wàn)科TOP系列的第9座紫臺(tái)項(xiàng)目，采用萬(wàn)科TOP規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和U8精裝標(biāo)準(zhǔn)，是非常值得期待的。首期南側(cè)是黃河迎賓館，黃河迎賓館俗稱3所，先后接待過(guò)毛澤東、鄧小平、江澤民、胡錦濤等國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和一些外國(guó)政要、高級(jí)代表團(tuán)，環(huán)境比較好，項(xiàng)目距離迎賓路也比較近，環(huán)境很好。項(xiàng)目距離惠濟(jì)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3公里左右，北四環(huán)對(duì)面規(guī)劃有萬(wàn)科紫臺(tái)的商業(yè)配套，商業(yè)配套比較完善。項(xiàng)目自身規(guī)劃的教育配套同樣在北四環(huán)對(duì)面。首期距離地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線1公里左右，西南側(cè)有地鐵7號(hào)線，未來(lái)交通比較方便。其實(shí)花園路比文化路距離鄭東新區(qū)更近，原則上花園路也更好，但是北四環(huán)花園路是鄭州北部的一個(gè)交通要道車(chē)流量較大反而沒(méi)有文化路北四環(huán)安靜一些，居住也就更舒服。萬(wàn)科即將發(fā)售針對(duì)萬(wàn)科在鄭州5個(gè)項(xiàng)目的萬(wàn)萬(wàn)卡，就是前期花錢(qián)買(mǎi)優(yōu)惠，紫臺(tái)是5000辦銀卡享受總房款減1.5萬(wàn)，金卡是5萬(wàn)享總房款減6萬(wàn)額外優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，黑卡是10萬(wàn)享總房款減11萬(wàn)優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)，據(jù)說(shuō)一共發(fā)售3000張。感興趣的朋友可以提前關(guān)注一下。(展開(kāi)全部)

萬(wàn)科紫臺(tái)就是天倫萬(wàn)科聯(lián)合開(kāi)發(fā)的東趙合村并城項(xiàng)目。大部分地塊位于北四環(huán)以北，只有1個(gè)地塊在北四環(huán)以南，這塊地在2015年10月12日被鄭州天倫萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.195億元摘得。
這標(biāo)志著天倫萬(wàn)科的東趙項(xiàng)目進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)程序，萬(wàn)科在大北區(qū)會(huì)給大家?guī)?lái)什么樣的產(chǎn)品，令人期待。今天先讓我們了解一下該地塊的詳細(xì)情況。
整個(gè)地塊約161畝，位于北四環(huán)南、園北路西。容積率< 2.4，建筑密度< 25%，綠地率 > 30%，限高80米。從控規(guī)指標(biāo)來(lái)看，做成別墅產(chǎn)品的可能性極小，純洋房也不會(huì)，估計(jì)是26層的高層搭配7層左右的洋房，類(lèi)似于港區(qū)萬(wàn)科美景魅力之城一期。
地塊西側(cè)現(xiàn)狀有一加油站及公交公司停車(chē)場(chǎng)。未來(lái)，加油站將移遷，公交停車(chē)場(chǎng)會(huì)保留。南側(cè)緊挨著黃河迎賓館，里面的環(huán)境相當(dāng)好。
北四環(huán)未來(lái)規(guī)劃高架路，會(huì)給臨路樓棟帶來(lái)影響。西側(cè)公交場(chǎng)站也是一個(gè)環(huán)境不利因素。
軌道交通7號(hào)線的站點(diǎn)就規(guī)劃在地塊西南側(cè)文化路與光楊路交匯處，而且為首發(fā)站。未來(lái)乘地鐵出行非常方便。
在東趙的所有住宅地塊中，這個(gè)地塊的容積率是最低的。北四環(huán)以北的所有住宅地塊的容積率上限為3.0，限高為80米。所以，天倫萬(wàn)科的東趙項(xiàng)目，也不會(huì)以低密豪宅別墅出現(xiàn)，估計(jì)會(huì)多以25、26層的高層搭配11層小高層或7層左右洋房出現(xiàn)。目標(biāo)客戶應(yīng)是剛需+改善吧。純別墅、純洋房的可能性很小。
合村并城（城改）項(xiàng)目，容積率能做到3.0以下，也算好了。
萬(wàn)科進(jìn)入鄭州以來(lái)，做的項(xiàng)目還是基本靠譜的，來(lái)到環(huán)境怡人的大北區(qū)，首秀如何？wait and see吧(展開(kāi)全部)