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新城時光印象的營銷打法越來越像融創(chuàng)，首開一定是最貴的，然后價格一路往下禿嚕。

高層地塊首開均價16500元/㎡，收割一波之后降價到15500元/㎡，樓王也從18000元/㎡降到17000元/㎡；時不時還搞個14000元/㎡特機房，不過也都是頂?shù)讟菍?。還有個別4/14/24樓不到15000元/㎡，都是精裝修交付，雖說標準不高，對于剛需自住也夠啦。

目前118㎡以下基本沒有房源，主要剩點稍大戶型，開始主推洋房地塊。
高層地塊還可以首付9萬，其余全部做成貸款，也就是高評高貸。

騷操作重演，首開17500-19500元/㎡，現(xiàn)在推出均價16500元/㎡房源，最低的15000多，充滿誠意。雖說特價的主要是臨路樓棟，樓層也一般，戶型也不是橫廳，但這波差價還是滿滿。

相比高層地塊2.99容積率，洋房1.49也是真的低，舒適性高了一倍。
13棟純8層洋房，一梯兩戶設計，毛坯交付，總計403套。

只有一個面積段，143㎡四室兩廳三衛(wèi)，兩個戶型，區(qū)別主要在于客廳的布置，看圖吧，一目了然。

四環(huán)內，除了北龍湖這種地塊還是比較稀缺的，北四環(huán)有個招商美景雍瑞園賣的就不錯。
但新城周邊的金岱科創(chuàng)城還存在于效果圖之中，周邊環(huán)境差了點意思。
新城這個開發(fā)商，品質方面我是不太看好的，但現(xiàn)在安全性還不錯。

降價之后的銷量也不多，一個周末賣了幾十套。
目前在管南這個片區(qū)，想要這種相對純粹的改善型小區(qū)，還是可以考慮的。
目前融創(chuàng)城六期還剩下幾十套洋房，價格也差不多，但畢竟高低配。(展開全部)

虎年剛開年，新城時光印象也推出部分特價房，一口價房源13999元/㎡起，擱誰誰不心動，但是到售樓部具體了解才知道，新城此次推出特價房只是噱頭，因為13999元/㎡的特價房只有一套，98㎡頂樓，除此之外就是20套5樓以下特價房，14699-14999元/㎡，除特價房之外，整體均價仍然在16000元/㎡，比首開降價1000左右。
新城時光印象首開是小戶型便宜，大戶型較貴，但是目前項目小戶型剩余較少，大戶型剩余較多，所以現(xiàn)在小戶型反而更貴一些，大戶型倒是時不時會推出幾套特價房，項目一直賣的都還不錯，在管南的熱度以及關注度一直都很高，現(xiàn)在只剩兩棟樓上房源比較多，其余樓棟基本上處于收尾階段。
目前整個管南片區(qū)，永威城只剩大戶型，價格維持在16000元/㎡，不爭不搶，慢慢賣著；融創(chuàng)城去年年底推出一波又一波特價房，去化了一大半，現(xiàn)在高層基本上也就在14500元/㎡左右；綠都瀾灣只有一棟明年7月份交房的準現(xiàn)房，均價在15500元/㎡左右，價格變化不大；九鼎公館3號院憑借地鐵入戶，還能跟新城拼一拼，現(xiàn)在在售的5號院根本經不起市場的檢驗，剛入市還宣稱賣16500的精裝，經過市場打擊，現(xiàn)在只能降價賣毛坯，且南邊臨近四環(huán)高架硬傷明顯，去化一直不好，現(xiàn)在整體均價在14200元/㎡左右，新城時光印象一降價再加上推出部分特價房，又搶走不少客戶，九鼎公館更不好賣了。(展開全部)