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這個(gè)項(xiàng)目入市有一段時(shí)間了，前期推廣力度也比較大，價(jià)值點(diǎn)也都比較了解，今天想從三個(gè)角度說(shuō)一下，第一個(gè)，最近一直很火的分離式核心筒，實(shí)現(xiàn)全戶型南北通透，這樣的產(chǎn)品，得房率還是會(huì)受一定影響的，第二個(gè)，交通太便利有好也有壞，汽車站、地鐵站，未來(lái)區(qū)域周邊人流量以及人流復(fù)雜程度可能都比較高，人流密度可能也會(huì)比較大，居住舒適度會(huì)受影響，第三，目前來(lái)看，社區(qū)內(nèi)部停車肯定不夠，包括北站臨時(shí)停車，門前道路兩側(cè)停車的的可能性會(huì)比較大，加上地鐵站摩的電動(dòng)，和擁擠的人流，未來(lái)堵車的可能性會(huì)很大，建議看中項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的客戶，也要把這些不利因素考慮進(jìn)去，看看是否可以接受。