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——好睦鄰·如意坊——
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這是個特別的商業(yè)項目，國有氛圍濃厚，屬于鄭新置地旗下。
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鄭新置地還是很有實力的，是鄭東新區(qū)管委會下轄國有獨資公司—河南省鄭州新區(qū)建設投資有限公司的全資子公司。鄭新置地扎根河南鄭州，是本土第一個全市場化運營的國有企業(yè)。憑借國有平臺的強大實力，在成立僅8個月時，項目儲備便已近40個，總建面350萬方，貨值儲備規(guī)模達300億，像招商北龍湖項目，就是鄭新的地。
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而這個好睦鄰，是鄭新置地旗下的商業(yè)品牌，是以zf主導規(guī)劃，實現東區(qū)全覆蓋的30余處便民服務中心為載體的綜合服務型商業(yè)品牌。“好睦鄰”以“便民”、“利民”、“惠民”為宗旨，打造集“政務服務、生活服務”為一體的“一站式”綜合服務平臺，滿足周邊居民辦事、購物、醫(yī)療等多元需求。
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好睦鄰·如意坊的定位，是便民+商業(yè)功能合二為一，打造“一站式”街區(qū)型社區(qū)商業(yè)，滿足周邊消費者對社交、聚會、休閑多種需求。
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項目地塊是2020年5月21日拿的，鄭新置地以底價41000.00萬元競得鄭政東出〔2020〕22號（網）地塊，樓面價6599元/㎡，這個樓面決定了這個商業(yè)的自持壓力不大，運營成功的可能性比較大。
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除了龍湖里，這應該是北龍湖第二個商業(yè)項目，位置很好，西邊為主干道如意東路，地鐵4號線龍湖南站和項目緊密相連；北邊如意河東二街對面名門樾府項目、東邊是龍翔一街對面中海九號公館項目、南邊為碧源榮府項目。
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項目占地約 46.6畝，建筑面積12.67萬 ㎡，容積率1.99；項目為獨棟+商業(yè)+公寓的商業(yè)綜合體項目；規(guī)劃有4棟旗艦獨棟1、2、3、5號樓+6號樓影院+7號樓1-3層北側街區(qū)商業(yè)以及8號樓便民服務商業(yè)；公寓位于7號樓3層南側及4-5層。其中6#影院、8#便民服務及地下二、三層為自持，其余為銷售產品，整體自持比高達60%以上，主力戶型為23.24平-2082.25平。
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這種街區(qū)商業(yè)有點上海新天地的意思，建筑風格很有格調，定位也比較高，估計以后會成為鄭州的網紅景點。(展開全部)
中盟龍湖里，鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)南路與九如路交匯處西南。
千呼萬喚始出來，作為地王窩窩里面少有的商業(yè)用地，據介紹說到今年七月份項目就要開盤了。我們再來看看項目。
建筑設計單位：Masncorporated，一家綜合性專業(yè)的設計公司，旗下子公司臺北奇顯臺北聯合事務所、奇舞能源、上海奇顯建筑，鄭州國貿360廣場出自奇顯。
景觀設計單位：澳大利亞Hassell，成立于1938年，距今已有70多年歷史，在澳洲、中國、英國、新加坡和泰國的13個主要城市設立了事務所，標志性作品——杭州阿里巴巴新園區(qū)、上海人民日報大樓、天津國際會展中心。
作為北龍湖第一個入市的商業(yè)項目，整體項目為開放式社區(qū)，為增加利潤點引用多首層、大平臺的設計理念，項目本身增加開放空間、花園、退臺、庭院、連廊增加項目亮點，同時也在項目使用多種概念融合文化、品味、創(chuàng)意、體驗、24小時書店，其中B1業(yè)態(tài)為超市餐廳、藝術空間，1F為國際品牌、世界風尚，2F為零售和品牌旗艦，3F為餐飲、零售，4F為零售、餐飲、配套，從大面積的餐飲你就能看明白。
祝你好運中盟，祝你好運龍湖里！
提供一個數據進行參考，對面的龍湖壹號，時隔七八個月才賣出去一套1000萬左右的商鋪！(展開全部)
中盟龍湖里，鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)南路與九如路交匯處。
前生：2014年6月5日，一個名不經傳的人物，擊敗正商、綠地等地產大鱷，首奪龍湖地王24號地塊，18.16畝、2.88億元、15878.56萬元/畝、樓面價14006.42元/平方米。
河南中盟地產：是中盟控股集團旗下一家公司，旗下所屬企業(yè)--中盟地產、中盟商學院、中盟房地產咨詢、中盟地產雜志社、中盟文化傳播、中盟泰合，經過一些列變更現在企業(yè)法人是中原信托。
波折：項目原先的名字叫中盟金融街，做的是寫字樓和商鋪，主要針對的客群是金融類客戶，整層半層銷售，后來由于種種原因變成現在的中盟龍湖里，目前工地無法遲遲動工原因有二其一據說24號地塊有村民墳地未處理完畢（江湖傳說）其二規(guī)劃一直在變，除了亞新龍湖壹號較早是英倫風格的設計，其他的全部規(guī)劃的是新中式風格。（趣聞：當時拿過地之后，中盟的老板經常蹲龍湖壹號門口，看客戶來訪量，也經常參加龍湖壹號的活動，確實夠嗆）
今生：前一段時間探盤歸來，中盟龍湖里總建筑面積4.8萬方，其中地上3萬方，地下三層，其中負二層是地下停車場，另兩層做的類似于集市一樣，地上是四層，一共六棟樓，200間鋪子，公司自持六成，開放式的街區(qū)類似于“北京僑福芳草地”“K11”等項目，主要是高端餐飲業(yè)為主，現在正在認籌排號。
此項目位置不錯，周邊都是地王項目，有很大的發(fā)展空間，我對此項目保持懷疑態(tài)度：
1、項目是2014年6月份拿地，現在已經一年半時間，雖然拉來了中原信托但是無法遲遲動工，不免讓人對其資金實力產生懷疑，再看其他地王，建業(yè)海馬九如府都開始賣了、永威上和院都奠基，它的速度確實慢。
2、開發(fā)商實力，通過一些列的查詢開發(fā)商的實力在地王窩里是最弱的，其他的要么有好的干爹不差錢、要么就是本土前幾的開發(fā)商精工品質，此開發(fā)商非根正苗紅也無干爹干媽，后期的招商運營管理能做到多少，我們拭目以待！
3、價格。既然是地王、既然是商人，那么錢肯定是要賺的，商鋪的價格一定不便宜。問題來了交房之后什么樣的餐飲可以支持這么高額的租金呢，會不會成為死鋪，這也很難說。
綜上所說，對待此類商鋪還是要慎重。(展開全部)
龍湖里在售價格為50000元/平方米。
中盟龍湖里商鋪房源在售，價格區(qū)間為45000-60000元/㎡，整體均價55000元/㎡，房源建面約44-600㎡，具體...
中盟龍湖里臨街商鋪剩余十幾套，整體均價約為50000元/㎡。房源面積約44-600㎡，其中44㎡商鋪已售完，66㎡已售完...
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