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朗城的科技、戶型在此不多贅述，個人認為，這些科技附加值交房后才能見真章，而康橋目前的戶型也標準化了，康城、知園都在用，實在沒啥好說的，這次重點說說朗城的推售節(jié)奏。

其實到目前來看，朗城一直在和別人巧妙的錯位競爭，運用了田忌賽馬的策略。
一、首次推售力求一炮走紅，拿出最好的三號院地塊，離連霍高速最遠，用最優(yōu)惠的價格推出，最足的科技噱頭，給了和昌悅瀾一記下馬威，既保證了項目熱銷，又贏的了市場口碑，為后續(xù)熱銷奠定基礎。

二、二次推售拿出最差的二號院，區(qū)域唯一的68㎡陽光小兩房，而這時和昌正開足馬力推最好的二期，康橋的面積和總價優(yōu)勢打開了區(qū)域細分市場，避免了和和昌硬碰硬。

三、三次推售拿出次好的一號院一期，雖然地塊細長，離連霍又近，但彼時有3個東風可借：該地塊離地鐵口最近，而彼時二號線即將試運營的消息傳來，此為一，美景麟起城、萬科紫臺正拼命蓄客，無暇開盤，此為二，政府放水4萬億，各樓盤將要漲價的風聲此起彼伏，購房沖動增強，此為三。借此東風，朗城快蓄一波，果斷搶開，取得不錯的成績。

四、目前朗城又要推78㎡兩房了，和68平戶型結構雷同，環(huán)望整個大北區(qū)，哪還有同類競品，看來朗城又要熱銷了。

且看目前10500-11000的均價，離連霍又那么近，小區(qū)內(nèi)又沒什么景觀，這樣一看好像真不值，但每次把所有樓盤看過后，仿佛朗城又是個不錯的選擇，推售節(jié)奏把握的好就是這種體驗吧。