日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

——正商經(jīng)開廣場(chǎng)——
?
經(jīng)開區(qū)真的挺不錯(cuò)的，沒(méi)有高樓大廈，住宅也不密，道路干凈，綠化茂密，除了一點(diǎn)，區(qū)域維持這樣太久了，老樣子沒(méi)啥更新。
?
正商經(jīng)開廣場(chǎng)是區(qū)域少有的新項(xiàng)目，當(dāng)然也不新了，18年年中都交付了，但起碼比經(jīng)開那些建筑要現(xiàn)代很多。
?
寫字樓太難賣，目前還在售，一號(hào)樓、二號(hào)樓清盤，三四號(hào)樓還在賣，在售均價(jià)為14000元/平方米。價(jià)格確實(shí)不貴，還是精裝修的，地板、墻體乳膠漆、空調(diào)等等。
?
正商的寫字樓這兩年做的真不賴，相比住宅，正商的寫字樓硬件很不錯(cuò)。

1、外立面整體采用純LOW—E玻璃幕墻，很商務(wù)的風(fēng)格。
2、2-23層為寫字樓，層高4.1m，屬于標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓層高。
3、大堂很大氣，寫字樓大堂面積約740㎡，挑高約13.29 m。
4、每棟樓配備7部2.5m/s國(guó)際品牌電梯，高低分區(qū)運(yùn)營(yíng)，辦公效率高效。
目前正商的寫字樓都是這種產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
?
此外，經(jīng)開廣場(chǎng)應(yīng)該是正商鄭州所有商辦項(xiàng)目中最有設(shè)計(jì)感的一個(gè)。
?
項(xiàng)目占地72畝，由4棟商務(wù)寫字樓、1棟公寓、4棟企業(yè)獨(dú)棟圍合而成，采用新東方美學(xué)建筑理念，外放內(nèi)合，半私密圍合式建筑形態(tài)，九棟樓圍合成一個(gè)空間完整，視線通透的內(nèi)廣場(chǎng)，在廣場(chǎng)中心由南北兩側(cè)兩個(gè)矩形天井通過(guò)景觀樓梯與地下商業(yè)相連通，內(nèi)院景觀與城市景觀交相輝映，相互融合。
?
讓人意外的是，正商并沒(méi)有做市場(chǎng)最暢銷的小面積寫字樓，在售戶型反而是200-300平，還有一些1000多平的整層。
一般來(lái)說(shuō)，寫字樓隔的面積越小，整體品質(zhì)越低，面積越大，品質(zhì)越高。當(dāng)然，面積太大也難賣。
?
如果是企業(yè)客戶自用，可以考慮下正商的商辦，性價(jià)比真不錯(cuò)。(展開全部)

正商經(jīng)開廣場(chǎng)，經(jīng)開區(qū)航海東路與第九大街交匯處。
作為寫字樓首先考慮的是寫字樓的地段，也就是交通便利性，航海東路、東風(fēng)南路、107輔道、京港澳高速等多條主干道環(huán)繞，航海東路作為經(jīng)開區(qū)的東西大動(dòng)脈，東風(fēng)南路可以無(wú)縫對(duì)接高鐵TBD、CBD，路路暢通交通條件便利。其次考慮寫字樓的品質(zhì)也就是硬件配置，經(jīng)開廣場(chǎng)13米挑高大堂，4.1米層高，單層面積1600㎡，面積區(qū)間120-260㎡，適合中小型企業(yè)辦公，衡量寫字樓品質(zhì)最主要的幾個(gè)方面，電梯配比、停車配比，經(jīng)開廣場(chǎng)7部高速電梯，停車位配比67:1，硬件配置不錯(cuò)。經(jīng)開廣場(chǎng)位于經(jīng)開區(qū)的核心區(qū)域，可以說(shuō)是填補(bǔ)了經(jīng)開區(qū)沒(méi)有高端寫字樓的空白，客戶多是地緣性客戶，基本都是經(jīng)開區(qū)做生意的，但是獨(dú)木難成林，將來(lái)這個(gè)區(qū)域很難有較強(qiáng)的商務(wù)氛圍。無(wú)論是從地段還是產(chǎn)品鄙人認(rèn)為都是適合經(jīng)開區(qū)企業(yè)自用的，適合企業(yè)的發(fā)展節(jié)奏，唯一想吐槽的是正商的物業(yè)，需要百尺竿頭更進(jìn)一步。(展開全部)