正商經(jīng)開廣場,經(jīng)開區(qū)航海東路與第九大街交匯處。
作為寫字樓首先考慮的是寫字樓的地段,也就是交通便利性,航海東路、東風(fēng)南路、107輔道、京港澳高速等多條主干道環(huán)繞,航海東路作為經(jīng)開區(qū)的東西大動脈,東風(fēng)南路可以無縫對接高鐵TBD、CBD,路路暢通交通條件便利。其次考慮寫字樓的品質(zhì)也就是硬件配置,經(jīng)開廣場13米挑高大堂,4.1米層高,單層面積1600㎡,面積區(qū)間120-260㎡,適合中小型企業(yè)辦公,衡量寫字樓品質(zhì)最主要的幾個方面,電梯配比、停車配比,經(jīng)開廣場7部高速電梯,停車位配比67:1,硬件配置不錯。經(jīng)開廣場位于經(jīng)開區(qū)的核心區(qū)域,可以說是填補了經(jīng)開區(qū)沒有高端寫字樓的空白,客戶多是地緣性客戶,基本都是經(jīng)開區(qū)做生意的,但是獨木難成林,將來這個區(qū)域很難有較強的商務(wù)氛圍。無論是從地段還是產(chǎn)品鄙人認(rèn)為都是適合經(jīng)開區(qū)企業(yè)自用的,適合企業(yè)的發(fā)展節(jié)奏,唯一想吐槽的是正商的物業(yè),需要百尺竿頭更進一步。