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華潤(rùn)大廈（辦公）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售16套，總銷售金額共0.5003億，總銷售面積共3819.97平，全年均價(jià)13097元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

二七 華潤(rùn)大廈

首先，聲名下文的這個(gè)關(guān)于鄭州沒(méi)有一點(diǎn)氣質(zhì)的鍋，不是扔給華潤(rùn)大廈的。只是我選擇了二七廣場(chǎng)和杭州西湖做對(duì)比，華潤(rùn)大廈剛好在旁邊而已。

在鄭州5年多了，鄭州的好1毛錢都說(shuō)不到，朋友來(lái)鄭州住了一段時(shí)間，問(wèn)鄭州最大的印象是人多！

沒(méi)有一點(diǎn)氣質(zhì)和文脈。
沒(méi)有一絲可以貪戀的好。

無(wú)意披露鄭州的差，但是鄭州城市的拔苗助長(zhǎng)以及缺少人文和規(guī)劃維護(hù)，確實(shí)有點(diǎn)像一個(gè)光怪陸離的城市暴發(fā)戶。

以聊天中聊出來(lái)的二七廣場(chǎng)和杭州西湖這樣的城市地標(biāo)來(lái)做對(duì)比來(lái)看。

當(dāng)年杭州西湖旁邊大興建設(shè)的時(shí)候，政府嚴(yán)格執(zhí)行了詳細(xì)規(guī)劃，不準(zhǔn)有現(xiàn)代建筑痕跡出現(xiàn)在西湖旁。當(dāng)時(shí)最出名的例子就是，杭州領(lǐng)導(dǎo)看到西湖旁露了一個(gè)樓的角，十分不搭，然后下令嚴(yán)查，揪出了一串。

而同樣作為地標(biāo)的二七紀(jì)念塔，在早期城市規(guī)劃中也是有這樣限高的規(guī)定的，只是我們的防線太容易被攻破，如果我沒(méi)有記錯(cuò)最早被公關(guān)擊破的是友誼大廈，感謝你們毀了二七塔，從此以后，高樓鱗次櫛比。二七塔淹沒(méi)不說(shuō)，在此周圍的******紅塵中，二七塔僅僅淪為一個(gè)拍照的地方。

中間還有朋友跟我講的一個(gè)事情，杭州有一段為了保護(hù)整體的景觀視覺(jué)，政府不修高架，花費(fèi)了更大代價(jià)修了下穿隧道。而我大鄭縣……

辯證的來(lái)講，不可否認(rèn)城市的飛速建設(shè)，但是你說(shuō)我無(wú)病呻吟也好其他的也罷，鄭州只有塵土霧霾的味道聞不到其他。

我留在城市僅僅是因?yàn)?，我的家鄉(xiāng)在河南，我愛(ài)的人在此，而從不是這座城市的美好讓你難以忘懷。

有點(diǎn)不是滋味。(展開(kāi)全部)

前些日子有置業(yè)顧問(wèn)給我打電話，說(shuō)做活動(dòng)推出了一批低價(jià)寫(xiě)字樓房源，13000一平。價(jià)格是不錯(cuò)的，但終極的問(wèn)題在于，這個(gè)地方真的不太適合做寫(xiě)字樓。

華潤(rùn)大廈（辦公）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售9套，總銷售金額共0.6824億，總銷售面積共4235平，全年均價(jià)16114元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

米宅粉絲們應(yīng)該都知道，米宅與鄭州樓市同為一家，大概部分朋友看到了上個(gè)月樓市TG建業(yè)凱旋廣場(chǎng)寫(xiě)字樓，在文章發(fā)布沒(méi)多久，網(wǎng)絡(luò)上三路自媒體，便同時(shí)出現(xiàn)了一篇類似《是TG建業(yè)凱旋廣場(chǎng)的期房,還是購(gòu)買華潤(rùn)大廈的帶租現(xiàn)房? 》的文章，文章觀點(diǎn)中提到華潤(rùn)大廈所處的二七商圈，是與鄭東CBD同級(jí)的城市主中心，服務(wù)整個(gè)鄭州，卻沒(méi)提到該區(qū)域用什么服務(wù)鄭州，如何服務(wù)鄭州，并且文章一直強(qiáng)調(diào)商圈商貿(mào)的優(yōu)越性，甚至提到宏觀經(jīng)濟(jì)，卻絲毫不提辦公氛圍。后續(xù)又講到地鐵就在腳下，京廣快速路不足百米，等等明顯混淆視聽(tīng)的宣傳，順帶還不忘貶低一下建業(yè)項(xiàng)目的檔次，猛一看還真以為是篇詳實(shí)的樓市對(duì)比文章，其實(shí)不然，三家文章之所以雷同，其實(shí)均出自華潤(rùn)之手，屬于典型的軟文，其中鄭州地產(chǎn)還算較為公正，發(fā)出后及時(shí)刪除，其余兩家至今還可以查閱，做廣告可以理解，寫(xiě)軟文可以理解，但是如此貶低他人拔高自己，讓人絲毫看不到一個(gè)央企的氣度，有失大家風(fēng)范，與其費(fèi)這么大力氣編纂軟文，倒不是實(shí)實(shí)在在把口碑做出來(lái)，讓產(chǎn)品真正吸引人。
如果沒(méi)估計(jì)錯(cuò)，看完以上一段，華潤(rùn)以及那幾路自媒體可能不承認(rèn)這個(gè)事實(shí)，或者網(wǎng)友們不相信，沒(méi)關(guān)系，付各路自媒體截圖，以及文章付費(fèi)推廣的證據(jù)。(展開(kāi)全部)

華潤(rùn)大廈如果說(shuō)硬件，絕對(duì)一流，30方/人/小時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)，9.7米挑高、超600㎡的大堂，18部極速電梯，四季溫控中央空調(diào)，兩臺(tái)應(yīng)急大功率的柴油發(fā)電機(jī)，15厘米架空地板層， 廣州容柏生做結(jié)構(gòu)顧問(wèn)，邁進(jìn)機(jī)電做機(jī)電顧問(wèn)，華潤(rùn)物業(yè)服務(wù)。在鄭州寫(xiě)字樓說(shuō)絕對(duì)是第一梯隊(duì)，但即便是現(xiàn)房帶租約，也還至今沒(méi)有賣完，還在賣力推銷，歸根結(jié)底還是位置，有句話說(shuō)的好，叫危險(xiǎn)的地方就是最安全的地方，我們?cè)谶@里應(yīng)該反過(guò)來(lái)說(shuō)，最安全的地方有可能是最危險(xiǎn)的地方，二七商圈這個(gè)鄭州最安全的地方，歸根結(jié)底還是個(gè)做零售批發(fā)的地方，做寫(xiě)字樓不能說(shuō)最危險(xiǎn)，但絕對(duì)是前途不算光明，周圍無(wú)寫(xiě)字樓鄰居，無(wú)辦公氣氛，交通一塌糊涂，以及昂貴的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于華潤(rùn)大廈這尊“與眾不同的寫(xiě)字樓，”我只能給他打上非常不看好的標(biāo)簽。(展開(kāi)全部)

華潤(rùn)。先科普一下，萬(wàn)億央企，注冊(cè)地點(diǎn)香港，紅色資本，解放前為國(guó)家掙錢買軍火打仗，解放后央企多元化的典范，華潤(rùn)多元化的經(jīng)營(yíng)橫跨醫(yī)藥、啤酒、電力、水泥、燃?xì)?、金融、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、超市等，是央企多元化的典范之作，在宋林上臺(tái)后培養(yǎng)了一大批職業(yè)經(jīng)理人，少壯派。同時(shí)華潤(rùn)還是萬(wàn)科最大的股東！雖然華潤(rùn)的豪宅經(jīng)歷交房風(fēng)波，但是華潤(rùn)大廈的硬件還是很不錯(cuò)的。周邊的商業(yè)氛圍很濃，萬(wàn)象城、大衛(wèi)城、新田等。最重要的一點(diǎn)是這個(gè)地方的交通真的很堵，很堵，個(gè)人認(rèn)為此地不適合做高端寫(xiě)字樓，18000的價(jià)格買這，為何不考慮東區(qū)的寫(xiě)字樓？需要謹(jǐn)慎考慮，如果真的考慮買華潤(rùn)大廈估計(jì)是邊緣型客戶，在附近做生意！