永威城快要推7期了，預(yù)計10月面世，2022年6月22日，永威以1.8億元拿下7期地塊，樓面價3831元一平，沒有溢價，比較實惠。當(dāng)然7期也比較局促，7期位于鼎瑞街（宇通路）南、鄭新大道東，臨著宇通大轉(zhuǎn)盤這個巨物，噪音和粉塵是難免的，而且地塊很小，只有20.654畝，容積率3.6，建筑高度100米。目前的規(guī)劃是3棟樓，產(chǎn)品與前期產(chǎn)品系基本一致89-125平剛需，預(yù)計10月將會面世。
七期的優(yōu)勢是能和六期打成一片，位置也核心一點，但項目自身較差的素質(zhì)注定要走低價路線，不值得關(guān)注。還是得看成規(guī)模的六期。
六期正在有序施工，全部封頂，施工電梯拆除完成，公區(qū)地磚、墻磚完成，陽臺欄板框，推拉門門框安裝完成，公區(qū)外懸窗框安裝完成。景觀方面，基本完成40%左右，綠化方面大喬木已種植上，再奮斗1個月也差不多了。
從呈現(xiàn)的效果來看，外立面還不錯，和五期差不多，比較耐看，但時間長了不耐臟，景觀則有待看完成的效果，對于業(yè)主來說，最關(guān)心的還是小區(qū)的大門，是不是和效果圖一樣。說實話，六期當(dāng)時大部分房源賣的不算便宜，15500左右，業(yè)主的期待值肯定是高于五期，而且東側(cè)12500的融創(chuàng)城也陸續(xù)交付，永威六期壓力不小，但六期能交房都得多虧紓困基金，又能指望它高配到哪里呢？
不管怎樣，管南三雄都到了掃尾貨的階段，不論是綠都瀾灣新苑，還是永威城七期，都不算很好的選擇。
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