這是一個(gè)神奇的項(xiàng)目，在正弘瀾庭敘和天地灣中間夾著，愣是按兵不動(dòng)26年，南側(cè)同期的盈家水岸早在2002年已經(jīng)建成，如今已經(jīng)垂垂老矣，但瑞馥卻剛有動(dòng)靜，也難怪，開發(fā)商豫泰國際本就是個(gè)慢性子的，其所屬的雙瑞集團(tuán)，多在鄭州、安陽、林州、周口、三門峽地市偶爾蹦一兩個(gè)項(xiàng)目，鄭州瑞豐苑項(xiàng)目、周口翔宇花園項(xiàng)目、林州太行水鎮(zhèn)項(xiàng)目，都比較冷門。
除去年限大幅縮水，開發(fā)商不咋致命，地塊本身是很不錯(cuò)的。
地塊西側(cè)緊鄰地鐵2號(hào)線金達(dá)路站，南側(cè)是惠濟(jì)區(qū)主干道英才街，往南是完全體的賈魯河沿岸公園，東側(cè)是鄭州大動(dòng)脈中州大道。
先亮相的是南苑，占地面積是102畝，容積率2.75，綠地率36.05%，建筑高度為50米，規(guī)劃15棟14-16層的住宅及1棟商業(yè)配套，一共是1266戶，南苑戶型135-140-149平，都是兩梯兩戶，整體還是比較平滑的，應(yīng)該是參考了隔壁的建業(yè)，主打一個(gè)純粹。
北苑稍小，占地74.92畝，容積率2.58，綠地率35.8%，建筑高度49.5米，規(guī)劃10棟10-16層住宅，2棟商業(yè)配套及一所幼兒園，一共是711戶，戶型基本與南苑雷同。
這一片房子都不賴，低密宜居，拿正弘瀾庭敘來說，房價(jià)在北區(qū)項(xiàng)目中獨(dú)樹一幟，比較抗跌，如果說正弘的缺點(diǎn)是戶型太參差，那現(xiàn)在的瑞馥基本沒啥產(chǎn)品方面的缺點(diǎn)，聽說開發(fā)商找了電建合作，但不管找誰，都彌補(bǔ)不了年限縮水的問題。
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