瑞馥項(xiàng)目地塊是1998年拿的，已經(jīng)好多年了。
開(kāi)發(fā)商為豫泰國(guó)際（河南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在鄭州也開(kāi)發(fā)過(guò)一些項(xiàng)目，但是沒(méi)有打響知名度。
瑞馥項(xiàng)目分為南北兩個(gè)苑來(lái)開(kāi)發(fā)，據(jù)說(shuō)已經(jīng)找了央企電建來(lái)代建，只不過(guò)暫時(shí)還沒(méi)有官宣消息，但是南苑的產(chǎn)品規(guī)劃已經(jīng)出來(lái)了。
南苑占地面積約102.5畝，容積率2.75，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有16樓，由于限高，全部都是14-16層小高層產(chǎn)品。
小區(qū)外立面跟周邊天地灣、正弘瀾庭敘小區(qū)不一樣，是現(xiàn)代主義風(fēng)格。
目前已知規(guī)劃的有約135平、140平和149平三個(gè)產(chǎn)品面積段，整體定位偏剛改、改善。
位置也不錯(cuò)，周邊有正弘瀾庭敘，正弘府、建業(yè)尚悅居、天地灣等多個(gè)成熟小區(qū)，居住氛圍濃厚，人氣很足。
西側(cè)花園路一路之隔就是地鐵2號(hào)線金達(dá)路站，同時(shí)臨近花園路、中州大道，迎賓路，不管是地鐵還是自駕出行都很便利。
附近學(xué)校有鄭州四中，商業(yè)有已經(jīng)開(kāi)業(yè)的福都廣場(chǎng)、正弘智空間，周邊配套都已經(jīng)成熟起來(lái)了。
所以這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)就顯而易見(jiàn)：純小高層+地段+配套。
硬傷在于拿地時(shí)間和開(kāi)發(fā)商，小開(kāi)發(fā)商認(rèn)可度不如國(guó)央企，如果豫泰真的拉來(lái)了國(guó)央企合作，那還是可以關(guān)注的。
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