自從年初降完價(jià)之后的縵城也是好起來(lái)啦，高層13、14所剩房源不多，17、18還有不少，目前均價(jià)18000左右，洋房12、15、20幾棟樓基本無(wú)房可售，8、9號(hào)樓還有少部分可選，目前均價(jià)25000左右。
整體賣了大概400套左右，對(duì)于占地230畝，規(guī)劃總戶數(shù)3250套的大盤來(lái)講，路還有很長(zhǎng)。
關(guān)鍵是每次去售樓部看房都給你一種要清盤的感覺(jué)，最早是頂樓帶露臺(tái)的房源無(wú)房，后來(lái)又是168平的洋房標(biāo)準(zhǔn)層，最近連148平高層都不讓挑選，告訴你只有4樓以下和14樓頂樓這些，套路滿滿。前兩年的保利大都匯也是這種套路，目前還有很多房源，甚至整棟未售的。
之前縵城和頌外立面和實(shí)體樣板間沒(méi)呈現(xiàn)時(shí)候，看著還不錯(cuò)，現(xiàn)在在過(guò)去看感覺(jué)挺一般的，普通的外立面＋普通的景觀示范區(qū)，室內(nèi)精裝也一般，之前的臨時(shí)樣板間有種“小璞悅”的意思，現(xiàn)在再看就是“盜版璞悅”，整體都沒(méi)啥質(zhì)感，最多是保利海德公園的升級(jí)版。高層精裝連個(gè)壁布都沒(méi)有，陽(yáng)臺(tái)周邊看著空落落。
這個(gè)盤的位置也沒(méi)啥可說(shuō)的，除了在北區(qū)生活習(xí)慣的，基本過(guò)來(lái)都會(huì)覺(jué)得遠(yuǎn)，學(xué)校是和海德公園一樣的緯五路一小中州小區(qū)和八中新校區(qū)，不過(guò)售樓部也公告了附近還有學(xué)校，短期內(nèi)上學(xué)不是很方便，需要跨過(guò)花園路，這就必須配個(gè)家長(zhǎng)接送。
我覺(jué)得這個(gè)盤其實(shí)和把產(chǎn)品力再提升一些，起碼細(xì)節(jié)方面更有質(zhì)感，目前看過(guò)來(lái)還不如天悅江灣，二選一的話，我寧愿選擇毛坯的天悅江灣自己裝修。
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