縵城和頌降價(jià)了，平均在1500左右，最低下探到17XXX。
主要針對(duì)高層，洋房沒什么變化，尤其是頂樓帶露臺(tái)的，過去賣的很吃香。
最大的原因就是賣不動(dòng)，從開始就覺得其定價(jià)有問題，盲目自信，房子沒賣幾套，還被市場(chǎng)diss，同時(shí)傷了之前業(yè)主的心。
現(xiàn)在，還有很多之前買過的業(yè)主在退房，有的已經(jīng)退了半年還沒到賬。
最近的熱點(diǎn)就是簽了緯五路一小（中州校區(qū)）、鄭州八中（新校區(qū)），憑合同上學(xué)。就是之前的海德公園那里，之前保利就信誓旦旦說要簽學(xué)校，看來早有準(zhǔn)備。
當(dāng)下的市場(chǎng)，不簽個(gè)學(xué)校，都不好意思打招呼。美盛的不必多少，金水北越秀、常綠，高新區(qū)謙祥，都是主打。這倆兒月最熱乎的當(dāng)屬蘭溪府，其兄弟項(xiàng)目蘭溪書院公示的河大附屬學(xué)校一點(diǎn)波瀾都沒有，差別還是蠻大的。
縵城降價(jià)后，已經(jīng)趨于正常價(jià)，起碼不像之前那么虛高，過去我是一直在勸退，現(xiàn)在雖然不推薦，但對(duì)于某些有需求的會(huì)溫和一些。
目前在售的高層18號(hào)樓，預(yù)計(jì)交房時(shí)間在26年3月，13、14號(hào)樓交房時(shí)間是25年底，洋房8/12/15/20交房時(shí)間也是25年底。交房時(shí)間適中，對(duì)于著急的也可以看看海德公園二手房，價(jià)格還行，裝修風(fēng)格偏老一些。當(dāng)初的購買者也賠了幾十萬，就這還是學(xué)校落地情況下，不然也是稀碎。
縵城整體上三千多套房，按這去化速度，五年能賣完就不錯(cuò)了，挺難的。
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