碧桂園云境成了金水北的陪跑盤，2021年6月3日摘地，同年12月底開盤，時隔一年之久，工期進度非常緩慢，30層的高層也就只建了一半而已，而且整個小區(qū)還是分批建設(shè)，后期分批交房，最早是2024年6月份交，金水北可以說是樓市內(nèi)卷最厲害的地方，從剛需到改善根本不缺樓盤，防火防盜防爛尾，云境就憑工期這點直接讓購房者打了退堂鼓。
目前1號樓和3號樓已售罄，在售2號樓，主要還是小戶型77平和112平，兩梯五戶和三梯六戶，精裝修交付，價格15500起步，面積越大越貴，馬上加推的是6號樓。
鄭州三環(huán)沿線北三環(huán)的價值一直都是最高，距離主城區(qū)近是真，特點因為多為城改項目一直都是人多人氣旺，還有多年前一直提的北擴東移聽起來有點遙遠，但金水北和惠濟是這個政策的最大受益者，現(xiàn)在的熱度和關(guān)注度僅次于北龍湖和東區(qū)，項目很多不過最小面積多是89和98 起步，原來是城中村集聚地的金水北早已沒有了剛需的容身之地，所以云境的77平也成了該項目的一大賣點，面積小，上車成本低，不少剛需就是沖著小戶型來的，只是疫情過后的2023年開年相比美盛、越秀，云境的售樓部人很少，賣的也并不好，最大的原因還是來自對工期的擔心。
學(xué)區(qū)為北側(cè)農(nóng)科路小學(xué)國基校區(qū)和花園路上剛升級的八中國基校區(qū)（原76中），這個組合現(xiàn)在在遍地是名校的金水北也沒有什么太大的優(yōu)勢，總結(jié)下來云境在金水北就是多少有點尷尬了，絕對能賣到現(xiàn)房。
好項目太多，云境能買的只有位置了，除了特別有情結(jié)的地緣，其他真的不建議。
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