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2015年開(kāi)發(fā)商曾出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)異常，通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系，經(jīng)過(guò)了大半年之后又重新取得聯(lián)系，在2016年5月被移出經(jīng)營(yíng)異常名錄。不過(guò)開(kāi)發(fā)商承諾的2013年交房，至今一拖再拖，最終成為爛尾樓！
此項(xiàng)目建議直接放棄，項(xiàng)目位于老鄭大東門(mén)，地段優(yōu)勢(shì)無(wú)與倫比。此地塊屬于焦家門(mén)城中村改造，總占地28.59，拆遷面積大約4萬(wàn)。2006年至今無(wú)土地證，在2011年有內(nèi)購(gòu)，價(jià)格在6500左右，約定2013年5月交房，至今無(wú)果。國(guó)土資源局網(wǎng)站也找不到相關(guān)的土地招牌掛信息，最為奇葩的是，2015年出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)異常，通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系。
這個(gè)項(xiàng)目建議還是要無(wú)比慎重，項(xiàng)目所處得地段確實(shí)是無(wú)比優(yōu)越，老城區(qū)舊改項(xiàng)目。但是這個(gè)所謂的焦家門(mén)改造項(xiàng)目問(wèn)題頗多。首先從法律角度上來(lái)說(shuō)，屬于違規(guī)建房，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律文書(shū)“五證”至今全無(wú)，至今還沒(méi)見(jiàn)到土地招拍掛的信息，也就是說(shuō)這塊地從法律意義上應(yīng)該還不是志遠(yuǎn)置業(yè)的，名副其實(shí)的小產(chǎn)權(quán)房；其次，開(kāi)發(fā)商并無(wú)信用而言，11年的時(shí)候就搞過(guò)“TG”圈錢(qián)，承諾的13年交房，至今一拖再拖。
二七老城區(qū)的小盤(pán)，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育配套齊全，公交車也很多，不過(guò)容易堵。公寓型產(chǎn)品，4梯17戶，44-75的一房?jī)煞浚?9-104的三房。該區(qū)域投資的話可以，強(qiáng)大的人口基數(shù)肯定有足夠的租賃需求；不過(guò)自住的話慎重，太吵鬧了。
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鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)上總有那么一些樓盤(pán)讓人捉摸不透，眼睜睜看著一天天都沒(méi)有變化，然而，又總有那么一些喚不醒的人，看到低價(jià)就心動(dòng)...
東方駿景2016年6月在最新動(dòng)態(tài)
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