建業(yè)也終于扛不動(dòng)了，向市場(chǎng)輸入7000個(gè)自由流動(dòng)的人才，其實(shí)就個(gè)人觀點(diǎn)，建業(yè)的員工數(shù)在同等級(jí)的地產(chǎn)公司里并不算多，人員結(jié)構(gòu)不算臃腫，再說前一段也裁過一批了，現(xiàn)在搞這么大動(dòng)靜，補(bǔ)償還分月給，說明確實(shí)難過。
其實(shí)每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)體現(xiàn)一個(gè)集團(tuán)的特質(zhì)，就以建業(yè)河畔洋房來談?wù)劷I(yè)的特質(zhì)吧。
建業(yè)是一個(gè)很“裝”的公司，“裝”體現(xiàn)在，他做項(xiàng)目不是很市場(chǎng)導(dǎo)向，完全的唯我獨(dú)尊型，比如河畔洋房這么大塊地180畝，你要讓正弘、保利來做，高低給你整個(gè)89-140平的，正弘瀾庭序一期就這么搞的，就算到后期正弘府走高端，也是多了點(diǎn)125-140的比例而已。而建業(yè)非得弄的全是143平，好看是好看，但不一定好賣。建業(yè)很多項(xiàng)目都是這類型，綠博的J18，建業(yè)橙園等等，都是又大又豪，品質(zhì)是真高，規(guī)劃是真炫，但也真的脫離市場(chǎng)需求，雖然叫好，但不一定叫座，這一點(diǎn)很難說是有點(diǎn)還是缺點(diǎn)，畢竟帶來好多領(lǐng)先的作品。
建業(yè)是一個(gè)有點(diǎn)自戀的公司，建業(yè)賣房其實(shí)沒啥營銷，純靠品牌干賣，河畔洋房這個(gè)項(xiàng)目我記得突然就開始內(nèi)購的，到后來也沒做過啥大的推廣，建業(yè)很多項(xiàng)目都是這，當(dāng)初花園里的售樓部簡陋的跟什么一樣，因?yàn)榻I(yè)覺得自己的品牌就夠用了，別人都是區(qū)域，建材什么的猛輸出，但建業(yè)就靠兩字，建業(yè)。
建業(yè)是一個(gè)內(nèi)虛的公司，前面說了他裝，他自戀，可以看出他盡管有好的產(chǎn)品，好的品牌，但總是得不到好的價(jià)格。就我印象中，建業(yè)總是賣一段就開始瘋狂降價(jià)打折，像南港的建業(yè)云境，建業(yè)海馬九如府，建業(yè)天筑，建業(yè)五龍新城，好多項(xiàng)目都是要么沒趕上趟，要么撐不住，很便宜就賣了。這次賣股權(quán)也是，說出來也是上千億的銷售額，看著挺唬人，但那么多股權(quán)就換來幾個(gè)小目標(biāo)，你說虛不虛？就像河畔洋房這項(xiàng)目，猛一看東區(qū)低密大盤洋房，但實(shí)際的價(jià)值很虛，首先位置真的偏，一河之隔是遲遲起不來的楊金，往北不遠(yuǎn)就是北四環(huán)了，周圍啥也沒有，住起來起碼等個(gè)五六年，這種143平的三房戶型也沒有想象中實(shí)用，北側(cè)兒童房很小，說白了是個(gè)大號(hào)的兩房，完全滿足不了有孩家庭的需求。
總之我印象中的建業(yè)，雖然號(hào)稱河南老大哥，但總是走鋼絲的感覺，不如本土的正商、正弘、星聯(lián)甚至亞星那么穩(wěn)當(dāng)，好多次都感覺它岌岌可危，建業(yè)春雨行動(dòng)，花園里內(nèi)購事件，九如府內(nèi)購。
歸根到底，建業(yè)只是一個(gè)民營企業(yè)，雖然它可以承擔(dān)足球、只有河南等等河南形象的宣傳，但能力終歸有限，可以逞強(qiáng)一時(shí)，稍微風(fēng)吹草動(dòng)就扛不住了。
其實(shí)建業(yè)只要能專心的做好房企的本職，把所有賺錢不賺錢的項(xiàng)目都能交房了，就已經(jīng)是造福河南人民了。希望這次裁員過后，高價(jià)入手河畔洋房業(yè)主能迎來復(fù)工交房。
謹(jǐn)慎 
謹(jǐn)慎 
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