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――河畔洋房內(nèi)購了――

最近建業(yè)河畔洋房在做員工內(nèi)購，均價(jià)18000帶精裝，不知大家以為如何？

單看這個(gè)價(jià)格，按內(nèi)購的話，不算特別優(yōu)惠，南面的楊金片區(qū)這個(gè)價(jià)位的一大把，位置可能還要更好一些。
不過，楊金的大多數(shù)是11層以上的小高層，舒適度自然不如河畔洋房的8-11層的偽洋房。
更何況還全是140平的純粹社區(qū)，小高層價(jià)格買洋房，感覺是劃算的。
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18000的可選面還是挺大的，像康橋香麓灣，鴻園的洋房組團(tuán)等等。與這些項(xiàng)目相比，建業(yè)的劣質(zhì)在于周邊環(huán)境，兩大硬傷。

一個(gè)是一河之隔的馬頭崗污水處理廠，正好在項(xiàng)目對(duì)面。另一個(gè)是軍用機(jī)場，建業(yè)正好位于機(jī)場的航道下方，這也是為啥限高做洋房的原因。
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前段正好去那片看了看，碧桂園天譽(yù)交房，保利海德公園在建，富力尚悅居也交房了，但仍然沒有感覺多成熟一點(diǎn)點(diǎn)。

仔細(xì)想想，中州大道連霍北兩側(cè)的這些板塊，可能永遠(yuǎn)無法達(dá)到金水區(qū)那種成熟的感覺，因?yàn)橹兄荽蟮酪约百Z魯河的割裂效應(yīng)太明顯。北四環(huán)以南，賈魯河以北，如果單靠建業(yè)808自己開發(fā)，恐怕也比鴻園快不了多少。

這個(gè)區(qū)域，作為楊金的第二梯隊(duì)，千萬不能再重蹈覆轍，最好像濱河一樣發(fā)展。

一，堅(jiān)決不能再建大量的安置房，東區(qū)已經(jīng)有了一個(gè)祭城了，楊金也是安置太多。

二．區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，整體規(guī)劃，不能賣一塊地是一塊。

三．杜絕小開發(fā)商大批量拿地，楊金的美商龍湖一號(hào)就是例子，壞了整個(gè)區(qū)域。
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個(gè)人對(duì)這片期待值還挺高的，希望建業(yè)給力點(diǎn)。