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楊金片區(qū)從原來的眾嘲到現(xiàn)在的群星集聚歷時六年，楊金路兩側(cè)從各方面都發(fā)生了非常大的變化，加上中原科技城的光環(huán)，這確定再也不是那個鳥不拉屎的地方，18000起步的房價也成了一般人高不可攀的區(qū)域。

前有萬科，再有正弘，最不起眼的益通龍居華府真的壓力太大了，所以精裝改毛坯繼續(xù)進行，在售房源毛坯18500，精裝22000。

對于該盤最大的不確定性莫過于對于益通實力和品質(zhì)的質(zhì)疑，雖然在鄭州開發(fā)過幾個樓盤，但樓市風云變幻，益通早已被劃為小開發(fā)商的行列，對于品質(zhì)盤的經(jīng)驗明顯不足，這也是賣不動的最大原因，但讓人意外的是該項目最近靠品質(zhì)和工期刷爆朋友圈，外立面純石材，提前交付，各項交付標準，正按當初所承諾的穩(wěn)步進行，所以這非常有可能將成為北區(qū)版的“大正水晶森林”，為接下來的二期和三期做好充足的準備，小開發(fā)商的大驚喜，一炮走紅的幾率非常大。

龍居華府一直致力于宣傳的位置優(yōu)勢在于這里是楊金片區(qū)距離北龍湖最近的社區(qū)，這個優(yōu)勢也只有龍沄路貫通之后才能體現(xiàn)出價值，而看現(xiàn)在龍源路最后100米的難度龍沄路的貫通不知道還需要多少年，就算通了這里歸屬地還是鄭州金水區(qū)，教育配套和生活還主要依托楊金片區(qū)，楊金片區(qū)未來的發(fā)展主力依然是楊金路兩側(cè)以及益通西側(cè)的智慧城板塊，所以不管是智慧城板塊的輻射還是北龍湖板塊的輻射龍居華府的價值體現(xiàn)都要5年后了。

現(xiàn)在的價格在楊金片區(qū)依然是佼佼者，照這速度賣到現(xiàn)房是必然，著急入住的可以關(guān)注。