正商匯航銘筑還在賣，而且最近推得比較多，這是一個(gè)類住宅公寓，目前在鄭州大量做公寓，且品質(zhì)做的還行的，主要就是美景和正商了，美景的稍微偏了點(diǎn)，正商的公寓還是還都不錯(cuò)。
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匯航銘筑就是個(gè)典型，位于航海東路與東三環(huán)交會處向東約1000米路北，西鄰陸港大道，東側(cè)為第十七大街，南臨航海東路，小區(qū)旁邊的地鐵3號線營崗站D口6月份開通，交通非常便利。
當(dāng)然，交通便利的公寓不少，但匯航銘筑的獨(dú)特優(yōu)勢如下：
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第一，? 實(shí)景現(xiàn)房，項(xiàng)目的一切都看得見摸的著，西側(cè)公園綠化已經(jīng)做好，3500㎡下沉式中央景觀花園已經(jīng)呈現(xiàn)，樓體外立面品質(zhì)感也不錯(cuò)，買了就能出租，省了兩年期房房貸。
第二，? 生活化的配套較完善。以往的公寓項(xiàng)目都是底商+公寓模式，簡單粗暴，說白就是一個(gè)睡覺的隔間。但正商安排了小酒館、美體室、社區(qū)食堂、寵物服務(wù)中心等青年專屬配套，弄這么多據(jù)說是正商想做普羅理想國的青年版。
第三，? 商住一體化。項(xiàng)目占地83畝，規(guī)劃了LOFT、寫字樓、商墅三種業(yè)態(tài)，在寫字樓、商墅上班的，可以住到公寓里，上下班時(shí)間5分鐘以內(nèi)。
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公寓的缺點(diǎn)無須多說，目前在售的兩種公寓，層高4.49米的均價(jià)8800-9500左右，層高5.09米的均價(jià)9800-11500左右，總價(jià)40萬左右，每月月供2000左右。
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不過，看著這么誘人的公寓，賣到現(xiàn)房也沒賣完，可見公寓去化之難，市場對公寓的不友好（南三環(huán)美景芳華現(xiàn)房了也還在賣）。其實(shí)也是，前幾天有中介發(fā)旁邊住宅正商匯航佳苑才13000多。
