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佳潤濱河佳園，一個(gè)低調(diào)的樓盤。

前期主要以TG房為主，檢察院、紀(jì)委、中原銀行等，高層前期5000一平，后期10000一平。前期肯定掙到錢了，如果機(jī)靈點(diǎn)網(wǎng)簽前加個(gè)高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，絕對(duì)美滋滋。后期10000TG的，也有加轉(zhuǎn)讓費(fèi)的機(jī)會(huì)，如果拿到現(xiàn)在，利潤空間小了很多。

但也存在一個(gè)變數(shù)，那就是西側(cè)省實(shí)驗(yàn)中學(xué)的劃片，雖然中間隔了鳳棲街，但也是有可能性的，不然只能劃到賈魯河以北。

即使沒有省實(shí)驗(yàn)加持，地鐵口8號(hào)線站點(diǎn)是板上釘釘，再有兩年應(yīng)該就能開通。北側(cè)還有賈魯河，景觀河道改造的不錯(cuò)。

美中不足的就是品質(zhì)拉胯，如果不是里面的洋房別墅抬升一下，園林景觀就是剛需社區(qū)。

目前主推聯(lián)排別墅，現(xiàn)房，建筑面積275㎡－288㎡（三房），總價(jià)750萬左右，單價(jià)2.8左右。一共五層地下1層，地上4層。贈(zèng)送南側(cè)60㎡左右院子和北側(cè)20㎡左右院子，地下室1層挑高5.5米，面積110平左右。

別墅現(xiàn)在真是越來越便宜，遙想多年前，周邊建業(yè)春天里、美景東望、萬科蘭喬圣菲、普羅理想國那是何等的風(fēng)光，搶著買。
如果繼續(xù)這樣走勢(shì)，很多中產(chǎn)也能輕松實(shí)現(xiàn)別墅夢(mèng)，就是裝修需要掂量下。

另外還有少部分大面積洋房在售，256-290㎡，均價(jià)20000左右，主要是頂復(fù)（贈(zèng)送露臺(tái)）和一二樓復(fù)式（贈(zèng)送院子）。

這些產(chǎn)品真的不是很建議，相伴終身系列?，F(xiàn)在裝修還賊貴，很多人買的起裝不起。(展開全部)