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死于內(nèi)斗的三和里。
9月23日新鄭正弘華岳有限公司在阿里法拍上拿下“位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)雙湖大道南側、湖濱路西側的土地及地上在建工程”，成交價格3.4億元。
新鄭正弘華岳有限公司就是河南正弘置業(yè)的子公司，這個項目是新鄭南龍湖三和里，三和里位于南龍湖雙湖大道與湖濱路交匯處，占地面積約100余畝，規(guī)劃13棟樓，在2017年初做過內(nèi)購，價格是7000元/平方米，而周邊的價格是9300元/平方米。
這個項目真的是死于內(nèi)斗。
根據(jù)媒體報道，2018年7月21日河南樂家置業(yè)董事長彭發(fā)成呼吁嚴懲不法商人，彭說其公司位于南龍湖的的三和里新農(nóng)村改造項目，原項目經(jīng)理袁智勇、會計蘇玉祥在任職期間，為達到侵吞“家樂置業(yè)”全部資產(chǎn)的目的，伙同他人合同詐騙、職務侵占、偽造印章、銷毀會計憑證等多項犯罪，在兩年多的時間里給家樂置業(yè)造成10億元的巨大經(jīng)濟損失，同時導致160余拆遷安置戶及500余購房戶不能按期交房。
最終該項目走上了拍賣的道路，根據(jù)被執(zhí)行人提供的資料顯示：
12號樓約簽約170套，繳納購房款約2800萬,購房均價約每平方7500元；
15號樓約簽約134套，繳納購房款約2300萬,購房均價約每平方5500元；
6號樓約抵賬24套，抵繳購房款約2600萬。
世界正在慢慢變好。(展開全部)
正弘三和里項目售樓部安排在12號樓下面，但是現(xiàn)在還沒有做好，現(xiàn)在有一個營銷中心在新鄭市南龍湖泰山路濱湖路交匯處西北角，距后期的售樓部大約兩個路口。正弘三和里是之前其他開發(fā)商做的項目，后期爛尾了被正弘接手，項目的南側是以前做的項目，項目北側全部是正弘置業(yè)做的，一共六棟樓，是24、25層的高層，毛坯交付，價格7800元/平米左右。
教育方面是周邊公立學校參與劃片的，有龍湖實驗小學、小喬小學、興龍外國語小學等，離得近的中學有龍湖一中、龍湖三中，具體能上哪一所不確定；商業(yè)方面要依靠錦藝城、奧特萊斯、華南城、萬佳商業(yè)廣場等；醫(yī)院是新鄭市第三人民醫(yī)院、河南省第二人民醫(yī)院；交通方面，項目宣傳的是雙地鐵，但其實還是有一定距離的，而且目前小喬站還未開通，說是老劉超市沒搬走，現(xiàn)在還在起訴，據(jù)說今年會出結果，有望可以通車。
此項目是2013年拿的地，產(chǎn)權也過去好幾年了，目前在售的有6號樓和12號樓，15號樓已經(jīng)售罄，剩下的三棟還沒有拿到預售證；在售面積有89平、90平、120平、122平、132和134平的，產(chǎn)品類型較為豐富，除了89平和120平的房源較多還可選樓層，其余面積段的就剩沒幾套了。(展開全部)
正弘三和里，位于鄭州南龍湖核心區(qū)域雙湖大道濱湖路交匯處，臨近紫荊山南路、鄭新快速路，距離二號線地鐵口2KM左右，產(chǎn)品戶型81--134平：81-90平兩房，121-132平三房，126-134平四房。
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正弘通過法拍接盤三合里，就正弘而言肯定不會做賠本的買賣，這一點正商和正弘相比，正弘要顯得更加精明，畢竟玖號院正商接手的時候沒剩下多少貨，但是三合里后面剩的貨量還比較多。同樣的爛攤子，后期貨量越大肯定回報會越高，這點正弘算的明白，正商可能更在意玖號院門前的地鐵口，據(jù)說2020年年底會開通。
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南龍湖一圈看下來，除了三個地王項目賣的比較佛系之外，其他南龍湖當?shù)氐拈_發(fā)商可以說是千姿百態(tài)?，F(xiàn)在每個區(qū)最缺的就是客戶，有客戶才能有成交。超長分期，甚至某項目只需交個維修基金就能網(wǎng)簽，送車位，多家分銷，沒有龍湖項目做不到，只有你想不到的營銷方式。
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看完南龍湖發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)成長為了剛需的完全體，完全沒有了當初規(guī)劃時的樣子，區(qū)域內(nèi)的配套也一直處于緩慢發(fā)展的狀態(tài)，這樣注定南龍湖只適合鄭州主場四環(huán)外溢的剛需以及新鄭本地人上車，未來大致就是這個方向了。
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未來的等到地鐵10號線通車，南龍湖的關注度會再一次被瓜分，“西美”加上“鄭州宜居健康城”的提出，讓滎陽東可以和南龍湖平分秋色，甚至于要優(yōu)于南龍湖，畢竟滎陽東的居住環(huán)境更好，大車更少，區(qū)域更新，未來可期。
如果說南龍湖的發(fā)展是在鄭州的發(fā)展帶動下壓迫性驅動的話，那么滎陽的發(fā)展則是在不斷完善自身的價值和屬性，這是兩者最本質(zhì)的區(qū)別。如果在乎看得見的距離和地鐵，那么首選南龍湖。如果更在意環(huán)境和生活、以及后期城市的發(fā)展?jié)摿?，滎陽會是更好的選擇。(展開全部)
三和里，龍湖鎮(zhèn)湖濱路與雙湖大道交匯處。
開發(fā)商情況：
河南家樂置業(yè)有限公司，股東分別是張鳳華、陳美琴、劉土金，總經(jīng)理則為丁潔，非常典型的小公司。
項目情況：
三和里總共占地約106畝，總建筑面積25.7萬平方米，容積率則為2.99，一共規(guī)劃了13棟樓，一共約1700戶，主力戶型則是82-130平方米，項目的東北和東南方向規(guī)劃的有公園，周邊有第二人民醫(yī)院、新鄭市第三人民醫(yī)院，此項目五證齊全。
今天說這個項目主要是因為被朋友圈刷屏，根據(jù)敘述此項目距離地鐵二號線步行約15分鐘，市場價格9300元／平方米，內(nèi)購價格7000元／平方米起，而且有低首付10%起步，十分有誘惑力！
天下永遠不會掉餡餅，自己查查河南家樂置業(yè)有限公司你就會發(fā)現(xiàn)一大堆問題，根據(jù)資料顯示光法律訴訟都有10起而且大多數(shù)都是涉及民間借貸糾紛，資金應該是有著明顯問題。另外河南家樂置業(yè)之前的交房存在交房延期、房屋存在質(zhì)量問題、綠化變成私家車庫等等一些列的問題。
所以千萬不要被便宜誤導，擦亮自己的眼睛。這種項目本身很多人是不知道的，銷量也不是很好，但是如果賣出一套房子給的傭金卻很多，所以有很多不負責任的媒體和公司大肆宣傳，真是把人往溝里面帶啊，一定要小心，再小心，特別是第一次買房子的親！
放棄、放棄、放棄。(展開全部)
三和里二期建面約92-120㎡房源處于咨詢中，具體價格待定，詳情以售樓處為準。
三和里二期房源處于規(guī)劃中，目前該項目暫無房源在售，二期具體開盤時間待定
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