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正弘三和里，南龍湖雙湖大道濱湖路交匯處西南角。

這一次正弘當了一把白衣騎士，2019年的時候正弘通過阿里法拍以總價3.4億拿下該項目，該項目也是非常的曲折是典型的死于內(nèi)斗的一個項目，在這個項目開發(fā)的時候項目經(jīng)理和會計玩了一手鳩占鵲巢，同他人合同詐騙、職務(wù)侵占、偽造印章、銷毀會計憑證等多項犯罪，兩年之間造成了10億元的損失。

五一期間也是推出了幾十套特價房，價格在6000塊錢錢左右。

該項目是位于雙湖大道濱湖路交匯處，占地面積大概是100畝左右，容積率是3，總建筑面積是25萬平方米，規(guī)劃13棟樓，北側(cè)的6棟樓是可以銷售的，現(xiàn)在正在銷售的是9號樓和10號樓，有81-90平方米的兩室，120-132平方米的三室，123-134平方米的四室，戶型都是以前設(shè)計的，現(xiàn)在看起來比較糟糕。

項目的北側(cè)是河南工程學(xué)院，西側(cè)是中浩鴻鵠郡，東側(cè)是河南檢查職業(yè)學(xué)院，南龍湖是真正的內(nèi)卷之王，交通一般都是說地鐵二號線、雙湖大道、鄭新快速路、紫荊山南路；教育配套一般都是周邊有幾所大學(xué)；商業(yè)這一塊錦藝城、奧特萊斯等等。

說南龍湖內(nèi)卷是因為項目真的多，層出不窮，不僅有大開發(fā)商還有小開發(fā)商，各種銷售政策也是層出不窮，低首付、零首付等等，而普通大眾也沒有分辨的能力，和《烏合之眾》中說的一樣：在群體之中，個體的人性就會湮沒，獨立的思考能力也會喪失，群體的精神會取代個體的精神。(展開全部)

正弘三和里，南龍湖雙湖大道濱湖路交匯處西南角。

正弘當了一把白衣武士，在2019年的時候正弘在阿里法拍拿下拿下南龍湖這個項目，成交價格是3.4億元，2017年原開發(fā)商做過內(nèi)購，內(nèi)購價格是7000元/平方米，當時內(nèi)購的是6號樓、12號樓、15號樓，現(xiàn)在項目更名為正弘三和里。

正弘三和里占地106畝，容積率是3，總建筑面積約25萬平方米，規(guī)劃13棟樓，南側(cè)是以前的開發(fā)商，北側(cè)是正弘做的可以銷售，一共是6棟樓，毛坯交付，它位于南龍湖屬于不錯的，教育配套方面周邊有龍湖實驗小學(xué)、興龍外國語、龍湖三中等等；商業(yè)還得依靠錦藝城、奧特萊斯等，戶型方面從81-135平方米，現(xiàn)在的價位在7800元/平方米左右。

89-90平方米的由于設(shè)計的比較早，設(shè)計的居然是大兩室，這樣住起來舒服，但是現(xiàn)在由于房價較高都是90平方米的三室，另外現(xiàn)在首套購買房子，有實力一定要買90平方米的小三室，這種三室在鄭州賣的非常好，三四環(huán)都賣脫銷了，好買將來也好賣。

另外設(shè)計的而最好的應(yīng)該是120平方米的戶型，戶型方正，動靜分區(qū)，另外是三開間朝南，不過這個戶型在兩棟樓的中間。

總體來說如果你資金有限，還是可以考慮正弘這個項目，正弘這個開發(fā)商非?？孔V，至少說買完房子不會再次爛尾，如果買小開發(fā)商的房子或者不知名的開發(fā)商，十分有可能爛尾。(展開全部)

——正弘三和里——
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正弘也過了把白騎士的癮。
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2019年9月23日新鄭市正弘華岳實業(yè)有限公司在阿里拍賣平臺上拿下“位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)雙湖大道南側(cè)、湖濱路西側(cè)的土地及地上在建工程”，最終成交價格是3.4億元。
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南龍湖盛產(chǎn)爛尾樓，之前有玖號院，還有這個三和里。
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三和里這個項目，位于新鄭南龍湖的湖濱路與雙湖大道交匯處，對面是河南工程學(xué)院龍湖校區(qū)和河南醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校，旁邊是河南檢察職業(yè)學(xué)校，整體環(huán)境還是很不錯的。
總占地約106畝，總建筑面積約25萬平方米，容積率2.99，規(guī)劃13棟樓，也算是個大規(guī)模的小區(qū)。
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除了是個小開發(fā)商，項目看著都還不可以。
項目在2017年初搞內(nèi)購，只要7000元/平方米，并且首付只要10%。這個價格擱現(xiàn)在也是很便宜的。但還是那句話，內(nèi)購有風(fēng)險，入手需謹慎，尤其是不知名小房企。
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正弘敢接手，也是因為有利可圖，TG了幾百套，幸好還剩1200多套，有一定利潤空間。比正商接手的玖號院稍微強點，萬科接手的那個凱旋城更賠本，干脆要了住宅地彌補，做了個新盤叫萬科理想星光。
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時至今日，正弘三和里要正式入市了，可惜現(xiàn)在市場不好，賣不上價。
一是南龍湖供應(yīng)量太大，競爭激烈，不乏大品牌優(yōu)質(zhì)樓盤。
二是大家都在降價促銷，還有各種五年十次的分期。

不過，還是希望接盤俠們能賣好，不然苦了內(nèi)購客戶了，當時7000多買的，現(xiàn)在也就8000出頭，內(nèi)購圖啥了。(展開全部)

三和里，龍湖鎮(zhèn)湖濱路與雙湖大道交匯處。

開發(fā)商情況：
河南家樂置業(yè)有限公司，股東分別是張鳳華、陳美琴、劉土金，總經(jīng)理則為丁潔，非常典型的小公司。

項目情況：
三和里總共占地約106畝，總建筑面積25.7萬平方米，容積率則為2.99，一共規(guī)劃了13棟樓，一共約1700戶，主力戶型則是82-130平方米，項目的東北和東南方向規(guī)劃的有公園，周邊有第二人民醫(yī)院、新鄭市第三人民醫(yī)院，此項目五證齊全。

今天說這個項目主要是因為被朋友圈刷屏，根據(jù)敘述此項目距離地鐵二號線步行約15分鐘，市場價格9300元／平方米，內(nèi)購價格7000元／平方米起，而且有低首付10%起步，十分有誘惑力！

天下永遠不會掉餡餅，自己查查河南家樂置業(yè)有限公司你就會發(fā)現(xiàn)一大堆問題，根據(jù)資料顯示光法律訴訟都有10起而且大多數(shù)都是涉及民間借貸糾紛，資金應(yīng)該是有著明顯問題。另外河南家樂置業(yè)之前的交房存在交房延期、房屋存在質(zhì)量問題、綠化變成私家車庫等等一些列的問題。

所以千萬不要被便宜誤導(dǎo)，擦亮自己的眼睛。這種項目本身很多人是不知道的，銷量也不是很好，但是如果賣出一套房子給的傭金卻很多，所以有很多不負責(zé)任的媒體和公司大肆宣傳，真是把人往溝里面帶啊，一定要小心，再小心，特別是第一次買房子的親！

放棄、放棄、放棄。(展開全部)