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龍湖潤澤花園價格待定，詳情請咨詢售樓部。
龍湖潤澤花園目前前期咨詢中，規(guī)劃為27層的高層住宅，具體開盤時間待定。詳情請咨詢售樓部。
龍湖潤澤花園目前處于待售中，具體開盤時間待定。詳情請咨詢售樓部。
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房產評論師這個盤之前路過時留意過一次，但實在不出彩也不想關注。這兩天看到貝殼在聚焦推售，成交再送經紀人半頭豬，這畫面挺喜人。關鍵最近這豬肉價格也不景氣，拉著還挺沉。
項目位置在南龍湖還算不錯，雙湖大道與文昌路交叉口往北幾百米，周邊配套成熟，因為東側就是河南工程學院、河南檢察職業(yè)學院幾所高校，人流量龐大，商業(yè)氣息很有小城感，不亞于某些小縣城，距離地鐵城郊線雙湖大道站約1公里，
周邊知名的新房小區(qū)有碧桂園雙湖城，過去高層賣到過9000多的單價。
這個潤澤花園是小開發(fā)商開發(fā)的問題樓盤，占地面積約25畝，總共2棟27層高層，兩梯四戶，戶型有81㎡兩室兩廳一衛(wèi)、89㎡兩室兩廳一衛(wèi)、94㎡三室兩廳一衛(wèi)、106㎡三室兩廳兩衛(wèi)、122㎡三室兩廳兩衛(wèi)、126㎡三室兩廳兩衛(wèi)等，設計的也是一言難盡，前段價格是6000左右，現(xiàn)在主打一個4999，確實賣了十幾套。
樓盤品質肯定是不行的，前幾天剛剛交房，現(xiàn)場照片可以看出一言難盡，比起市區(qū)那些樓盤的品質維權，真是小巫見大巫。但考慮到這個樓盤之前的大問題，在保交樓之后能實現(xiàn)交付，也就不想多說什么了。
適合的人群就是想在周邊置業(yè)，預算很低，考慮現(xiàn)房，對比周邊二手房之后覺得這里在價格上還有優(yōu)勢的人群。其他，一律不建議，租房都比買這里要強一些。(展開全部)
普通會員潤澤花園項目占地面積16034.42平方米，約合25畝，總建筑面積59290.07㎡，容積率是2.95，綠地率35%，社區(qū)只規(guī)只有2棟27層的高層和2棟臨街商鋪，高層住宅426套，臨街商鋪25套，地下車位共296個，迷你小社區(qū)，預計交房的時間是今年年底。
目前在售戶型建面約81平、83平、89平、94平、106平、127平，戶型設計的很一般，均價5800元/平米左右，面積越大價格越貴。
開發(fā)商是新鄭市浩潤置業(yè)有限公司，背后有兩個股東一個是張銀娣，另一個是孫金章，典型的小開發(fā)商，不是特別靠譜。
項目位于雙湖大道與文昌路交匯處北500米，周邊有多個已交付小區(qū)，威龍尚品、龍御名郡、正商瑞鉆以及碧桂園雙湖城等等，居住氛圍濃厚，周附近學校有新鄭市龍湖鎮(zhèn)荊垌完全小學。
西側有龍湖大道，東側有鄭新快速路，距離地鐵城郊線雙湖大道站約600米，交通出行便利。
商業(yè)方面，小區(qū)出門就是臨街底商滿足日常生活所需，南側有億佰家生活超市，大型商業(yè)龍湖錦藝城距離較遠，在鄭新快速路，大概3.5公里。(展開全部)
房產評論師潤澤花園，雙湖大道與文昌路交匯處。
該項目位于雙湖大道與文昌路交匯處，占地面積只有25畝，容積率是3，總建筑面積接近6萬平方米，一共只有2棟樓，預計交房的時間是今年年底，正在銷售的是82平方米-122平方米，目前的銷售軍機愛是5500-6300元/平方米，附近的商業(yè)配套有阿里農貿市場、億佰家商場等等，周邊的教育配套龍湖一幼、龍湖一小等等。
該項目的位置在南龍湖西部區(qū)域，北側和東側是河南工程學院龍湖校區(qū)，周邊的小區(qū)有威龍尚品（二手房均價是7500元/平方米），龍御名郡（二手房均價是6200元/平方米），正商瑞鉆（二手房均價是7400元/平方米）.
項目的開發(fā)商是新鄭市浩潤置業(yè)有限公司，背后有兩個股東一個是張銀娣，另一個是孫金章，總體來說是一個小開發(fā)商。
戶型方面做的也是很糟糕，比如說122平方米的戶型，做的四一個兩面寬，正常情況下應該是三面寬，兩個臥室加上一個客廳朝南……
關于南龍湖有幾點需要說說：
1、南龍湖這個地方魚龍混雜，既有一線大牌的開發(fā)商，也有本地的小開發(fā)商，還有本土的一些開發(fā)商，更是有地市過來的小開發(fā)商，總的來說競爭是非常激烈。
2、各種政策層出不窮，因為南龍湖競爭十分激烈，所以跟各種政策也是層出不窮，首付分期、低首付、零首付，收割一波又一波的開發(fā)商。
在這個地方買房還是需要，十分慎重，能考慮二手房盡量考慮二手房，因為是沒有風險，期房一定要慎重。(展開全部)
普通會員廢品開發(fā)商，爛尾了。土地使用證都不是住宅性質。正常五證一個都沒有。