1月30日，中國人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于引發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》，康橋被拋棄，豫發(fā)集團(tuán)赫然在列，這樣看來，豫園這個(gè)項(xiàng)目不知還是否會易主繼續(xù)尋找下家。
備案名頌園規(guī)劃4棟高層住宅，實(shí)地探盤現(xiàn)場并沒有任何關(guān)于項(xiàng)目的宣傳，也沒見動工，沿奧克路一路向東過了博客工社就是項(xiàng)目所在處，周邊被一眾房齡時(shí)間較長的社區(qū)包圍，入住率非常高，人流量也非常大，又因社區(qū)時(shí)間都非常長，早期設(shè)計(jì)不規(guī)范，車位緊缺，導(dǎo)致周邊的道路兩側(cè)停滿了車，未來早晚高峰期擁堵是必然，但好處就是煙火氣非常濃郁，也正是因?yàn)檫@樣有了對比，新項(xiàng)目豫園在周邊是典型的鶴立雞群，優(yōu)越感很大。
不過緊鄰項(xiàng)目的南側(cè)即為在建的徐寨安置房，因密度大，站在遠(yuǎn)處就能感受到滿滿的壓抑感，距離較近的樓棟采光需要注意一下。
雖然一再強(qiáng)調(diào)豫園這個(gè)項(xiàng)目最好的地塊在渠東路，但奧克路這個(gè)雖不臨大路，但也沒有太大的硬傷，未來廣電南路貫通后還可以享受2號線的福利，而且周邊多條道路均可以直通北三環(huán)，交通還是非常方便的。
東側(cè)的小學(xué)已經(jīng)建成，今年將投入使用，隸屬于文化路一小教育集團(tuán)，但看學(xué)校的規(guī)模以及周邊的入住率，注定是競爭激烈人滿為患，新學(xué)校加上有文化路一小做支撐，成為周邊熱門學(xué)校的可能性還是非常大的。
樓市同樣在日益更新，5年前的產(chǎn)品和設(shè)計(jì)很顯然已經(jīng)配不上2023的樓市，但無奈因?yàn)闋砍兜絋G，更改設(shè)計(jì)的可能性也不大，這個(gè)小地塊只是整個(gè)大盤的一小部分，想成為經(jīng)典還得依靠北三環(huán)渠東路地塊。
考驗(yàn)周邊購買力的時(shí)候到了，地緣繼續(xù)關(guān)注吧。
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