與金水北區(qū)一路之隔,應(yīng)該算是名正言順的金水主城區(qū),如果說金水北區(qū)還可以低價走量,贏得剛需的歡呼叫好,那么一路之隔的金水主城區(qū)早已走價高走質(zhì)路線,這里早已不是剛需停留之地。
豫發(fā)豫園位于北三環(huán)與渠東路交叉口,前身為奧克啤酒廠和徐寨城中村改造項目,圈地多年,由于土地因素的原因,進度緩慢,開發(fā)商為豫發(fā)集團一家非常低調(diào)的開發(fā)商,很少聽到它的消息,項目主要在港區(qū),從已交房的項目來看,靠譜程度還是比較好的,所以因為這兩點位置+開發(fā)商,依然還是有大批購房者愿意追隨。
一期TG已消化差不多,后續(xù)推出地塊據(jù)悉主要以120-200平南北通透大平層為主,定位類似西側(cè)的東潤泰和,主打品質(zhì),將成為周邊高端地緣客戶和周邊區(qū)域改善客戶的目標,因為土地擱置時間長,原來的設(shè)計方案可能會有所變化,成品房的概率多一點。
緊鄰東風渠,臨近北三環(huán),北三環(huán)北側(cè)的陳寨蔬菜批發(fā)市場已拆遷,后期同樣為住宅,文化路與北三環(huán)規(guī)劃有地鐵7號線。
缺點進度太慢,時間等不起的果斷繞行。
價位不會低,剛需遠離,考慮改善而又不想遠離主城區(qū)的可以把這個收藏一下。