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豫農(nóng)金領九如意，這個財政廳背景的國營企業(yè)開發(fā)、基本沒有宣傳的低調(diào)項目即將交付，在北龍湖越來越豪的大趨勢下，這個產(chǎn)品的呈現(xiàn)效果能打幾分？
17棟6層住宅，整體由1/2樓復試、大平層、頂層空中合院構成，
196㎡起步、最高513㎡。 248戶，974個車位，配比高達1:4。
新中式風格，外立面由石材與墻磚搭配鋁板搭配而成。
地下二層地上三層的會所設置有餐廳、超市、健身房、泳池、咖啡廳，功能齊全。
銀杏、紫薇、桂花、黑松、紅楓等珍貴全冠移植樹種構成雅致景觀。
不管是從產(chǎn)品規(guī)劃還是實地探訪，在這個階段的北龍湖，幾乎沒有亮點，最大的魄力在于1:4的車位配比，短期內(nèi)足以滿足北龍湖業(yè)主的需求。
戶型整體看還可以，但硬傷很多。比如窄陽臺；
窗戶分割太多影響采光，沒有落地窗；衛(wèi)生間暗衛(wèi)比例較高；空間布局過于分散。
公共區(qū)域大廳及樓梯間還沒完工，但從水電井等防火門可看出材質(zhì)略顯剛需，沒有品質(zhì)感。
園林景觀由于冬季呈現(xiàn)效果不好，但值得肯定的是樹木品種及樹齡，可看出誠意。
至于外立面，實在不是喜歡的菜……
目前所剩房源不多，價位5-6.5萬/㎡，面積偏大，綜合來說在北龍湖會有很多更好的選擇。(展開全部)
土地情況：土地位于朝陽路以南，九如路以西，鑫睿路以北，使用權面積45153.84平方米(折合67.73畝)，建筑限高18米，容積率小于1.5。2014年8月20 日上午，經(jīng)過92輪競價，河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司以11.54億元競得鄭政東出【2014】7號地塊，折合單價1704萬元/畝，折合樓面價17041元/平方米，刷新地王紀錄。
小區(qū)規(guī)劃：規(guī)劃17棟樓、總戶數(shù)248戶、6層多層建筑、主力面積為425平方米六房、399平方米五房、365平方米、337平方米四房，基本都是大面積。
2017年12月13日，我們發(fā)布了一篇《確定，明年能買到北龍湖限價房》的文章。里面詳細的對北龍湖在售、即將上市的項目產(chǎn)品...
金領九如意269平四房均價45000元/平米
為了讓大家能感受到鄭州目前真實的房價水平，鄭州樓市在每個季度都會發(fā)布鄭州城區(qū)房價地圖。地圖分區(qū)依據(jù)參考米宅43分區(qū)制，額...
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